裝修后,,地面會(huì)留下很多建筑垃圾和裝修垃圾,,只有將這些廢棄建材垃圾全部都處理干凈才能夠安心的入住。因此,,當(dāng)新房裝修完畢后,,需要進(jìn)行一次徹底的清潔才可以入住,,這次清潔就叫做新房開荒保潔,。那么如何做好開荒保潔呢,?下面,小編給大家整理了相關(guān)知識,,一起來看看吧,!
開荒保潔簡單來講就是新房裝修后的第一次清潔,因?yàn)橛惭b改造之后,,室內(nèi)會(huì)遺留下垃圾和污漬,,比如說水泥漿塊、磚礫,、涂料塊,、水污、膠塊等等,,為了不影響后續(xù)軟裝作業(yè),,在硬裝改造完工之后,就可以進(jìn)行開荒保潔工作了,。
MAIGOO小編了解到開荒保潔主要是在硬裝項(xiàng)目施工完好后,,因?yàn)橐话阄廴颈容^嚴(yán)重的項(xiàng)目施工后都需要進(jìn)行一次開荒保潔,具體還是看業(yè)主的實(shí)際要求,。
開荒保潔是一項(xiàng)非常耗時(shí)耗力的工作,,完全由業(yè)主自己來弄,一方面工作量非常大,,另一方面由于缺少專業(yè)的清潔工具與清潔劑,,一些裝修時(shí)留下的特殊污漬就不能完全清除干凈,唯一的好處在于省錢,。
選擇專業(yè)的開荒保潔最大的好處在于就是您可以省出很多的時(shí)間,,其次的話專業(yè)的開荒保潔公司有專業(yè)的工具和豐富的保潔經(jīng)驗(yàn),但價(jià)格昂貴,。
MaiGoo編輯提醒選擇保潔公司時(shí)要注重對保潔公司資質(zhì)的甄別,,公司應(yīng)經(jīng)工商注冊,在為客戶提供保潔服務(wù)前,,會(huì)與客戶確定服務(wù)范圍,、服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及損壞物品如何賠償?shù)染唧w辦法。
如果是普通商品房的開荒保潔,,大約是每平米5元左右,。但因其開荒保潔涉及的清洗保潔種類較多,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也隨著面積,、戶型,、城市差異以及地區(qū)的消費(fèi)水平不同,,開荒保潔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也就有所不同。
明確保潔范圍如地面,、墻壁,、門窗等區(qū)域的清潔,避免保潔人員漏掉,、遺忘某一區(qū)域,。
明確到崗人數(shù)如出勤人數(shù)不低于多少人上崗,以便于乙方人員臨時(shí)狀況的浮動(dòng)度,。
明確保潔材料負(fù)責(zé)方由哪一方提供保潔工作中所使用的耗材,,以及清潔工具、耗材由哪一方來提供,。
明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)避免保潔人員坐地起價(jià),,或先按談的價(jià)做了一半告訴你,,這樣做虧了,,要求加價(jià)。
明確責(zé)任制度如出現(xiàn)財(cái)物破壞的時(shí)候,,責(zé)任是由誰來承擔(dān),;明確約定對第三方造成損害時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。
廚衛(wèi)無雜物,、無污漬,、潔具、瓷磚觸摸光滑,、有光澤,、無異味。
臥室,、客廳開關(guān)盒,、排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口等無塵土,、無污漬,,燈具潔凈。
玻璃無水痕,、無手印,、潔凈光亮,框縫無塵土,、潔凈,,窗臺(tái)下手摸光滑無塵土。
門及框手摸光滑,、無污漬,、沿口處無塵土,,無死角,有光澤,。
墻面墻面無膠水污漬,,無油漆污漬以及灰塵。
地面木地板表面無膠漬,;瓷磚無塵土,、無漆點(diǎn)、無水泥漬,、有光澤,;石材無污漬、無膠點(diǎn),、光澤度高,。
清理建筑和裝修垃圾首先施工時(shí)留下來的建筑和裝修垃圾清理掉,如水泥塊,、硅膠等,。
全面除塵使用大功率吸塵器由上到下全面除塵,一些邊邊角角需要手工清理,。
清洗玻璃使用玻璃刮,、抹水器、無泡玻璃水,、強(qiáng)力清洗劑等,,徹底清除污垢。
地面清潔根據(jù)地面材料選擇專用清潔劑稀釋清洗,,地面上的膠漬可用刀片清除,,頑固的可用去膠劑處理。
臥室客廳的清潔墻壁用吸塵器做除塵處理,,擦拭燈具,、開關(guān)盒、排煙置,、空調(diào)排風(fēng)口等,。
門與框的清洗用純棉毛巾蘸取稀釋后的專業(yè)清潔劑擦洗,要做到無遺漏,、無死角,。
廚廁除污消毒使用酸性清洗劑、高效去油劑,、水銹凈,、消毒劑進(jìn)行特別處理,使廚廁內(nèi)各種設(shè)備、用具潔凈光亮,,更易護(hù)理,。
裝修痕跡的清理針對裝修后遺留的漆點(diǎn)、膠跡,、涂料點(diǎn),、水泥塊、鉛筆痕使用清潔球,、專業(yè)鏟刀,、除膠劑、稀釋等專用藥劑進(jìn)行細(xì)微處理,。
地板保護(hù)例如在地板上鋪紙板防止刮傷,,防止在清潔其他區(qū)域時(shí),將水灑在木地板上,。
木質(zhì)家具保護(hù)木制品受潮后很容易發(fā)生變形等現(xiàn)象,;并且清潔的時(shí)候不可以用濕抹布擦拭木質(zhì)家具,以免變形與發(fā)霉腐爛,。
稀釋劑的使用在開荒保潔時(shí)稀釋劑不要滴到地板上,,這樣會(huì)腐蝕地板的保護(hù)膜。
大型工具2000W吸塵吸水機(jī),、多功能洗地機(jī),、拋光機(jī),。
普通工具刮玻璃器,、涂水器、玻璃刀,、清潔球,、百潔布、毛巾(一次性),、玻璃清潔劑,、中性清潔劑、除漬劑,、安全帶,、伸縮桿、毛刷,、人字梯,。
清洗藥劑全能清洗劑、玻璃清洗劑,、瓷磚清洗劑,、陶瓷美縫劑、去膠劑、除漬劑,、酸性清潔劑,、潔廁靈、不銹鋼清洗劑,、不銹鋼光亮劑,、家私蠟等。
垃圾清理叫上家人,、朋友一起,,水泥塊,硅膠等垃圾會(huì)清掃得更快一點(diǎn),。
全屋吸塵用多功能的吸塵器或是雞毛撣子將灰塵吸干凈,,注意要從上往下吸。
擦玻璃先用抹布把玻璃框擦拭干凈,,再用稀釋好的玻璃清潔劑,,從高到低擦拭玻璃。
廚衛(wèi)空間瓷磚的縫隙和表面留下的膠痕,、水泥漬用清洗球擦拭,;水龍頭或管道用不銹鋼清理液來進(jìn)行清洗。
門和門框分清門的材質(zhì),,選用專業(yè)的清洗劑,,從上往下,從左到右的擦一遍,。
地面清潔用專業(yè)的地面清潔劑清潔地面,,如果地面上有殘留的膠或者污漬可以用刀片兒清除。
①maigoo網(wǎng)編提醒不同的建材材質(zhì)是需要不同的清潔劑的,,不能都用同一種,。
②抹布擦拭玻璃時(shí),檢查一下抹布上是否沾有砂石,,小心刮傷玻璃,。
③地面在倒水時(shí),如果里面有泥沙等物質(zhì)就不要隨意倒,,不然容易造成地漏的堵塞,。
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