天鵝湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)位于合肥市政務(wù)區(qū)中心絕版地段，是合肥標(biāo)志性建筑物,。東依懷寧路與合肥市人民政府隔街相望,，南接城市主干道南二環(huán)（東流路）。西至聚云路,，北至高河西路,。周邊分布有市政府以及多個(gè)市直單位，圍繞百多個(gè)大型居住小區(qū),，擁有奧體中心,、大劇院等大量人氣場(chǎng)所。高端寫字樓密布,。入住商辦氛圍濃厚并擁有大量常住人口,，臨近天鵝湖，更擁有絕佳的自然環(huán)境的優(yōu)勢(shì),。天鵝湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),，延續(xù)包河萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的輝煌，將在業(yè)態(tài)規(guī)劃,、商業(yè)布局,、商鋪產(chǎn)品類型、建造品質(zhì)等多方面進(jìn)一步升級(jí)，力求創(chuàng)造萬(wàn)達(dá)在合肥的又一個(gè)巔峰,。

中建二局（滬）第七項(xiàng)目部總承包的天鵝湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總建筑面積約34萬(wàn)平方米,，是合肥市新城區(qū)目前投資最大、規(guī)模最大,、業(yè)態(tài)最豐富,、檔次最高的首席城市綜合體項(xiàng)目。其中約18萬(wàn)平米的大型購(gòu)物中心擁有萬(wàn)千百貨,、萬(wàn)達(dá)影城,、大歌星KTV、大玩家?jiàn)蕵?lè)城等主力店,，還有高端餐飲,、電器商場(chǎng),、國(guó)際品牌超市入駐,。約4.5萬(wàn)平米的室外步行街和沿街商鋪，薈萃精致餐飲,、時(shí)尚服飾,、珠寶首飾等眾多業(yè)態(tài)，此外還將建設(shè)約5.8萬(wàn)平米的雙塔甲級(jí)寫字樓,、兩棟約5.3萬(wàn)平米的多功能小戶型SOHO,，擁有8千平米的高檔商務(wù)酒店。開(kāi)業(yè)后,，將不僅成為政務(wù)區(qū)的商業(yè)中心,，也將成為輻射蜀山區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū),、高新區(qū)的商業(yè)中心,，與老城區(qū)的包河萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)相互呼應(yīng)。成為合肥的另一個(gè)新城市中心,，商業(yè)潛力巨大,。

秉持萬(wàn)達(dá)雄厚的品牌實(shí)力，加上政府的大力支持,，天鵝湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的落成將和老城區(qū)的包河萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)相互呼應(yīng),，形成新老兩個(gè)城市中心。改變整個(gè)合肥市商業(yè)格局,。

2010年09月03日,，萬(wàn)達(dá)順利競(jìng)得ZWQTB-011地塊。該地塊很快將改名為萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),，單價(jià)546萬(wàn)元/畝,，樓面地價(jià)2047.5元/平米，總價(jià)為51438.66萬(wàn)元。

地塊坐落于政務(wù)區(qū)懷寧路與南二環(huán)路交口東北角,，四至范圍：東至：懷寧路 ,，南至：東流路，西至：聚云路 ,，北至：行政西支路,。土地面積：94.21畝 規(guī)劃用途：商業(yè)、辦公,，產(chǎn)權(quán)40年,。容積率≤4.0、 建筑密度≤60% 綠地（化）率：≥20% ,。參考地價(jià)：360萬(wàn)元/畝(不含契稅,、印花稅) 競(jìng)買保證金：2億元。

地塊周邊住宅小區(qū)水墨蘭庭,、天鵝湖畔,、天鵝灣花園等小區(qū)早已交付，共約5000戶,，以及是該地塊未來(lái)重要的消費(fèi)群體,。

天鵝湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)自6月20日試營(yíng)業(yè)，7月20日天鵝湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)慶典在合肥市政務(wù)文化新區(qū)隆重舉行,。全國(guó)政協(xié)常委,、全國(guó)工商聯(lián)副主席、大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林,，省委常委,、合肥市委書記吳存榮出席慶典并共同為開(kāi)業(yè)剪彩。