天鵝湖萬達(dá)廣場位于合肥市政務(wù)區(qū)中心絕版地段，是合肥標(biāo)志性建筑物,。東依懷寧路與合肥市人民政府隔街相望,，南接城市主干道南二環(huán)（東流路）。西至聚云路,，北至高河西路,。周邊分布有市政府以及多個市直單位，圍繞百多個大型居住小區(qū),，擁有奧體中心,、大劇院等大量人氣場所。高端寫字樓密布,。入住商辦氛圍濃厚并擁有大量常住人口,，臨近天鵝湖，更擁有絕佳的自然環(huán)境的優(yōu)勢,。天鵝湖萬達(dá)廣場,，延續(xù)包河萬達(dá)廣場的輝煌，將在業(yè)態(tài)規(guī)劃、商業(yè)布局,、商鋪產(chǎn)品類型,、建造品質(zhì)等多方面進(jìn)一步升級，力求創(chuàng)造萬達(dá)在合肥的又一個巔峰,。

中建二局（滬）第七項(xiàng)目部總承包的天鵝湖萬達(dá)廣場總建筑面積約34萬平方米，是合肥市新城區(qū)目前投資最大,、規(guī)模最大,、業(yè)態(tài)最豐富、檔次最高的首席城市綜合體項(xiàng)目,。其中約18萬平米的大型購物中心擁有萬千百貨,、萬達(dá)影城、大歌星KTV,、大玩家娛樂城等主力店,，還有高端餐飲、電器商場,、國際品牌超市入駐,。約4.5萬平米的室外步行街和沿街商鋪，薈萃精致餐飲,、時尚服飾,、珠寶首飾等眾多業(yè)態(tài)，此外還將建設(shè)約5.8萬平米的雙塔甲級寫字樓,、兩棟約5.3萬平米的多功能小戶型SOHO,，擁有8千平米的高檔商務(wù)酒店。開業(yè)后,，將不僅成為政務(wù)區(qū)的商業(yè)中心,，也將成為輻射蜀山區(qū)、經(jīng)開區(qū),、高新區(qū)的商業(yè)中心,，與老城區(qū)的包河萬達(dá)廣場相互呼應(yīng)。成為合肥的另一個新城市中心,，商業(yè)潛力巨大,。

秉持萬達(dá)雄厚的品牌實(shí)力，加上政府的大力支持,，天鵝湖萬達(dá)廣場的落成將和老城區(qū)的包河萬達(dá)廣場相互呼應(yīng),，形成新老兩個城市中心。改變整個合肥市商業(yè)格局,。

2010年09月03日,，萬達(dá)順利競得ZWQTB-011地塊。該地塊很快將改名為萬達(dá)廣場，單價546萬元/畝,，樓面地價2047.5元/平米,，總價為51438.66萬元。

地塊坐落于政務(wù)區(qū)懷寧路與南二環(huán)路交口東北角,，四至范圍：東至：懷寧路 ,，南至：東流路，西至：聚云路 ,，北至：行政西支路,。土地面積：94.21畝 規(guī)劃用途：商業(yè)、辦公,，產(chǎn)權(quán)40年,。容積率≤4.0、 建筑密度≤60% 綠地（化）率：≥20% ,。參考地價：360萬元/畝(不含契稅,、印花稅) 競買保證金：2億元。

地塊周邊住宅小區(qū)水墨蘭庭,、天鵝湖畔,、天鵝灣花園等小區(qū)早已交付，共約5000戶,，以及是該地塊未來重要的消費(fèi)群體,。

天鵝湖萬達(dá)廣場自6月20日試營業(yè)，7月20日天鵝湖萬達(dá)廣場開業(yè)慶典在合肥市政務(wù)文化新區(qū)隆重舉行,。全國政協(xié)常委,、全國工商聯(lián)副主席、大連萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林,，省委常委,、合肥市委書記吳存榮出席慶典并共同為開業(yè)剪彩。