基本介紹

萬科翡翠濱江是萬科在昆翡翠系2號作品,。項目位于滇池國際會展經(jīng)濟(jì)圈，環(huán)湖東路與福保路交匯處向東(會展中心旁),。本項目所屬片區(qū)內(nèi)道路四通八達(dá),，呈現(xiàn)了立體化的交通路網(wǎng)，項目周邊的道路交通系統(tǒng)由五橫四縱構(gòu)成,，五橫主要為日新路,、廣福路、古滇大道(規(guī)劃中),、南連接線,、環(huán)湖東路；四縱分別為滇池路,、前興路,、官南大道、飛虎大道,。地鐵5號線最近的福保站直線距離本項目僅約800米,，2號地鐵已開通北段，南段龔家村站與項目零距離,。項目將配套約2萬方左右商業(yè),，滿足小區(qū)業(yè)主生活需求，如果您想外出購物,，如南亞風(fēng)情第壹城,、紅星廣場購物中心、西山萬達(dá)廣場等成熟商業(yè)綜合體都在約8公里生活圈之內(nèi),。整個項目占地約241.9畝,，總建筑面積約53.9萬方，容積率約3.34,，綠地率約40%,，項目分為四個地塊開發(fā)：4-A1地塊占地面積約161266㎡，容積率3.20%,，規(guī)劃戶數(shù)998戶,，由8棟住宅，1棟商業(yè)，1所幼兒園組成,，地下車位1251個（含幼兒園報規(guī)車位12個）,，目前第一批次已于2019年12月31日交房。4-A2地塊占地面積約130992.92㎡,，容積率3.80%,，規(guī)劃戶數(shù)797戶，由7棟住宅,，1棟配套樓組成,，地下車位966個。目前在售地塊為4-A3地塊,，占地面積約170900.64㎡,，容積率3.80%,，總戶數(shù)831戶,，由6棟住宅，2棟商業(yè)辦公樓組成,，在售樓棟5,、6、7棟,，戶型面積段90-105㎡,，地下車位1174個。

規(guī)劃信息

幼兒園：項目內(nèi)部配備一所12班幼兒園,、海貝中英文雙語幼兒園（私立）,、六甲中心幼兒園（公立）；

中小學(xué)：六甲第一中心小學(xué)（公立）,、云大附?。ü⒚駹I）、昆一中金岸分校（公立民營）,、六甲中學(xué)（公立）,、云南衡水中學(xué)（公立民營）、云大附中（公立民營）,、昆明市第九中學(xué)（公立）等,；

綜合商場：沃爾瑪超市（前興路124號理想城市花園）、家樂福超市（廣福路488號紅星愛琴海購物公園負(fù)一層）,、華潤萬家超市（前興路688號西山萬達(dá)廣場B1）,、麥德龍超市（廣福路與華晨路交叉口旁）、昆明西山萬達(dá)廣場（距離5公里）,、南亞風(fēng)情第壹城（距離5公里）,、大商匯（西山區(qū)前興路）（距離2.6公里）、大潤發(fā)商業(yè)廣場（距離3.7公里）、公園1903（距離3.9公里）,、金海商業(yè)廣場（200米）,、濱江商業(yè)中心（50米）；

醫(yī)院：昆明市兒童醫(yī)院,、昆明同仁醫(yī)院（三級甲等綜合醫(yī)院）,、省中醫(yī)院分院；

其他生態(tài)配套：星海半島濱湖生態(tài)濕地,、五甲塘濕地公園,、西亮塘濕地公園、海東濕地公園,、寶豐濕地公園,；小區(qū)內(nèi)部配套：社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)、公共衛(wèi)生間,、養(yǎng)老設(shè)施,、生鮮超市、社區(qū)用房,、物管用房,、社區(qū)體育及文化活動場所

占地面積：49697.95平方米

建筑面積：227606.61平方米

容積率：3.30

綠化率：43.07%

停車位：共966個停車位，均為地下停車位,。

樓棟總數(shù)：7棟

總戶數(shù)：1366戶

物業(yè)公司：萬科物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：2.60元/㎡·月

物業(yè)費(fèi)描述：2.6元/㎡

樓層狀況：1#,、2#、3#,、9#,、10#、11#,、12#,、13#、27F,、5#,、7#、24F,；6#21F,；8#25F

參觀信息

交通

公交：256路車趙家村站下車即到 ；

地鐵：地鐵2號線,、地鐵5號線（建設(shè)中）,。