基本介紹

保利城,，是中國保利集團全資子公司保利置業(yè)投資開發(fā)的大型城市綜合體項目,，位于昆明人民東路方旺片區(qū)。擇址雙地鐵,、兩樞紐,、三核心城市交匯處的黃金地段，以“文化地產(chǎn)”的理念,，筑就有文化和有溫度的社區(qū),。

項目占地約283畝，總建面約108萬平方米,，由6個地塊組成,。毗鄰昆明東市區(qū)中央綠地景觀公園，享15年全學齡名校資源,，同時,，自身規(guī)劃建設一所幼兒園,，集住宅、商業(yè),、公寓,、辦公于一體，打造約32萬方的商業(yè)商務中心,，以東市大盤的規(guī)劃,，打造未來東市人民生活主場，打開東市人民全新生活方式,。

規(guī)劃信息

幼兒園：項目自身規(guī)劃一所幼兒園,，片區(qū)內(nèi)規(guī)劃7所幼兒園，幼兒園規(guī)模126班,；

中小學：片區(qū)內(nèi)規(guī)劃3所小學,、2所中學，其中,，小學規(guī)模126班,，初中班規(guī)模63班，高中班規(guī)模57班,；周邊有已開學的：公立公辦方旺中心小學,、中學排名位居昆明前十的官渡區(qū)二中；

綜合商場：項目配置約32萬方商業(yè)商務中心,，B1-3F集中打造,。B1為開放型下沉式廣場，將會進駐超市,、美食廣場,，主要滿足生活需求；地上以“拾光”為主題,，以綠植,、美陳、特色店招等打造高顏值,、小資情調(diào),、體驗式、網(wǎng)紅打卡商業(yè)街,，類型有零售品牌店,、國際餐飲品牌、知名咖啡店,，也會進駐兒童興趣培養(yǎng)教育機構,，同時將引入地標性星級酒店；便捷的交通下，20分鐘可快速聯(lián)動市區(qū)生活配套,，如：北辰,、同德、瑞鼎城,、恒隆廣場,、南屏街等商圈。

醫(yī)院：延安醫(yī)院,、五三三院,、官渡區(qū)人民醫(yī)院；

其他項目配套：老年活動中心,、文體活動場地,、市政公園；

小區(qū)內(nèi)部配套：幼兒園,、小學,、快遞柜、商業(yè)街,、運動場地,、兒童游樂場、老年文化中心,、地下停車場,、垃圾回收點,、消防設施

占地面積：188666平方米

建筑面積：1080000平方米

容積率：3.90

綠化率：40%

停車位：一期機動車位2210個,。

樓棟總數(shù)：13棟

總戶數(shù)：1882戶

物業(yè)公司：保利物業(yè)

樓層狀況：一期共建13棟住宅，樓層分別為27層,、32層,、33層、34層,。

參觀信息

交通

項目周邊主要交通路網(wǎng)為：人民東路,、東風東路-金馬路、彩云北路,；東二環(huán),、東三環(huán)、東繞城高速,。

兩條地鐵站：地鐵3號線（已運營）,、地鐵6號線（已運營），可通過東風廣場站快速換成地鐵1/2號線,。

交通樞紐：東部汽車客運站,，長水國際機場。

項目方圓一公里內(nèi)，10個公交站點,，9路公交,；東西向：z137路、D30路,、28路,、263路、Z16路,；南北向：902路,、C137路、Z64路,、919路K線,。