【經(jīng)濟適用房怎么申請】申請經(jīng)濟適用房要多久 經(jīng)濟適用房申請條件

什么是經(jīng)濟適用房

經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃,，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅,。具有經(jīng)濟性和適用性的特點,。經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的,，適合中等及低收入家庭的負擔能力,。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低,，要達到一定的使用效果,。

什么人可以購買經(jīng)濟適用房？

基本上經(jīng)濟適用房針對的人群是社會低收入人群,，因根據(jù)各省市的政策不同而有所區(qū)別,，以北京為例：具有北京市城鎮(zhèn)戶口，并且是無房戶或現(xiàn)住房面積未達到本市規(guī)定的住房補貼面積標準的未達標戶,。

經(jīng)濟適用房怎么申請

1,、申請人持本人及配偶身份證、戶口本,、結(jié)婚證原件及復(fù)印件,，向戶口所在地的區(qū)房管局（申請人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局）申請辦理經(jīng)濟適用住房申購登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟適用住房申請審批表》,；

2,、申請人如實填寫《經(jīng)濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明（無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明）手續(xù)后,，報區(qū)房管局審核后,，由區(qū)房管局上報市房管局復(fù)核。對申請人住房情況的核實由市房地產(chǎn)檔案館出具證明,；

3,、市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行復(fù)審和評分后,，在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天；

4,、市房管局根據(jù)經(jīng)濟適用住房建設(shè)進度和申請人的評分情況,，按批次批準購房申請，對經(jīng)批準的同一批次申請人,，通過公開搖號的方式,，確定選房順序；

5,、申請人持批準的《經(jīng)濟適用住房申請審批表》和選房順序號,，向經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。 按得分確定批準順序 對符合經(jīng)濟適用房申請條件的申請人,，由市房管局按照申請人家庭的現(xiàn)住房面積,、落戶時間以及困難情況等進行評分，以分數(shù)高低確定申購批準順序,。

經(jīng)濟適用房申請條件

1,、《個人購買經(jīng)濟適用住房申請審批表》及戶口簿、身份證,、結(jié)婚證,，喪偶的提供相關(guān)證明，離異的提供離婚證及未成年子女撫養(yǎng)證明,；

2、提供申請人戶籍所在地及實際居住地的現(xiàn)住房證明,、與申請人合并計算年收入,、人均住房建筑面積的直系親屬所擁有的其他房產(chǎn)證明，有工作單位的還需提交單位有無分配住房的證明,；

3,、提供申請人及合并計算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬上一年度收入證明（工資收入含基本工資,、各類補貼或其他收入,，應(yīng)由所在單位提供；

4,、無工作單位的到戶口所在地社區(qū)居委會和街道辦事處辦理書面證明）,，上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證；

5,、未就業(yè)的,，提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明；

6,、個體工商戶,，提供經(jīng)營執(zhí)照,、上年度個人所得稅及相關(guān)稅收繳交憑證。

7,、其他資料根據(jù)相關(guān)部門的需求提供,。

申請經(jīng)濟適用房要多久

對符合規(guī)定條件的、區(qū)民政部門,、家庭收入,，街道辦事處或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府將申請資料和初審意見報送區(qū)民政部門,，區(qū)房管部門應(yīng)當通知申請人,、快要30日才能審查公示完;鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當調(diào)查、核實,，市經(jīng)濟適用住房建設(shè)管理機構(gòu)應(yīng)當通知申請人,、要通過街道辦事處、核實,、住房狀況和婚姻狀況等情況在市房地產(chǎn)信息網(wǎng)上予以公示,、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當自受理申請之日起10日內(nèi)。流程做完,，大概需要1年左右時間可以得到房子,。