Part1：慎選中介

對于租房,，通過選擇正規(guī)渠道找房源可以極大的減少租房面臨的風險,。所以想要租房的朋友們，可以通過正規(guī)的網(wǎng)站和有資質(zhì)的品牌中介找房源,。

因為正規(guī)的中介公司有正規(guī)的租房合同，規(guī)范的物業(yè)交驗流程,，租客利益可以得到很好的保障。

Part2：必須實地勘察

大部分大學畢業(yè)生租房主要是為了上班考慮,，選擇臨近上班地點或者軌道交通沿線的房屋就成為了必須的選擇。但同時,，小區(qū)環(huán)境,、配套設施、周圍鄰居等外在條件也是需要考慮的因素,。

在房東在場的情況下檢查房屋內(nèi)的物品,、裝修、附屬物的狀態(tài)是否完好,、新舊程度等,，列出清單并于房東明確好責任，及出現(xiàn)損壞后需要承擔的金額,。

交納租金之前，勿忘使用以下各種開關(guān),、水,、電及電器，避免以后出現(xiàn)不必要的麻煩,。如果是與人合租,，水電煤等費用最好在簽訂合同時就定好分配原則，以絕后患。

Part3：量入為出

在確認房屋具備出租條件后,，方可簽訂租房合同,。租房的支出要量入為出,，不要想因為住得舒服而忽略租金價格,，交通問題等多方面的問題,。

可以與你合租的朋友們共同商量妥當后再確定要租怎樣的房,。簽訂房屋租賃合同時,，應明確月租標準,、給付方式、水電費價格等,，根據(jù)具體情況,，簽訂補充協(xié)議保護自己的權(quán)益,。

另外,，租房時應注意查看房東的相關(guān)證件,，確認房源屬實,、房東屬實、產(chǎn)權(quán)證書或委托證書屬實,，警惕“二房東”。

Part4：簽好合同

簽訂合同之前務必要認真閱讀合同各項條款,，對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出示的格式合同有異議的,，可對該合同條款進行修改后再簽字或簽訂補充合同。

簽訂合同時要查看簽署合同的執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人的資格證書,。

必讀16條租房攻略

首先,，大學畢業(yè)生租房如何獲取房源信息,？

1,、小區(qū)附近租賃小廣告

首先尋找你想要租住的小區(qū)，然后在小區(qū)附近的電線桿和墻上等找租賃的廣告,，找這類廣告的時候最好有人陪同,，避免被拐賣勒索之類的，如果確定要租住,，一定要對方提供房產(chǎn)證,、身份證復印件等證明,。

2,、熟人介紹

如果有熟人介紹,，就再好不過了,。比如學長學姐,，各種朋友，能同租最好不過~

3,、通過中介公司

一定要找當?shù)乇容^大的中介公司,，服務比較全面而且周到,，但缺點是要收取中介費。按照北京（樓盤）的來算,，中介費用一般是一個月的房租,，但是中介費還得看不同城市的具體情況。

4,、向小區(qū)內(nèi)小賣店或大爺大媽等打聽

大爺大媽或者小賣店的人都比較熱心,，他們了解到的房源一般都比較安全。而且很可能就不用交中介或者二房東的費用,，通常會直接跟房主簽合同,，這個途徑灰常靠譜喲~

5,、目前網(wǎng)上有許多提供租房信息的網(wǎng)站

這是最方便,、最省事的方法。先在百度地圖上找到適合你的小區(qū),，然后再去網(wǎng)站搜索相應的小區(qū)，根據(jù)網(wǎng)上提供的圖片挑選喜歡的房子,。

當然,，你必須抽出一天時間把每個房子都看一下，千萬不要輕信不圖片就不去看房了哦,。

大學畢業(yè)生租房要看什么,？

1、價格

選擇一個小區(qū),，首先要考慮的是價格因素,，按照網(wǎng)上提供的數(shù)據(jù)，每個月租房的費用最好低于每個月工資的三分之一,。

此外,，同一片區(qū)搜索低租金房源，可以通過三方面因素：1.房齡,，房齡較短租金相對較高,，房齡較長租金相對較低，平均租金相差二三百元,。2.裝修,，裝修一般，但不影響居住的房源比裝修較好的便宜200元左右,。3.樓層,，不帶電梯、房齡較長的小區(qū)中,，較高樓層租金較低,，如頂樓租金比其他低樓層房源可便宜一二百元。

2、位置

綜合考慮出行便捷和降低租房成本兩方面因素,，建議畢業(yè)生可以在市區(qū)公交較便捷的站點附近租房,，首先避免倒車帶來的交通成本，其次,，就算工作變動也不會因為不便的交通而大費周章的搬家,。同時，上下班所需的時間成本也大大減低了,。

3,、物業(yè)

如果小區(qū)有物業(yè)公司，而且很好的話,，你就不必擔心會出現(xiàn)新聞里經(jīng)常出現(xiàn)的電梯事故,，搶劫，和鄰居擾民等等事情,，而且小區(qū)內(nèi)的環(huán)境通常綠化很好,。

4、周邊環(huán)境

小區(qū)附近的日常生活設施是不是很全,，比如有沒有吃飯的地方,、超市和銀行等等,。還要注意你住的小區(qū)附近有沒有KTV之類會擾民的娛樂場所,。

5、家電齊全為首選

畢業(yè)生租房最好以房源實用性為首要選取條件,，如面積是否能滿足居住要求,，是否可以拎包入住等，戶型設計,、房屋朝向等可作為次要因素,。但是大型家電是否完善，如冰箱,、電視,、空調(diào)、洗衣機,、熱水器等,，對于租房來說是最重要的。與必備家電不全房源相比,，其租金稍高二三百元,，但相比需自行添置大型家電來說，價格仍舊較為合適,、居住也更方便,。

6、房屋產(chǎn)權(quán)看清楚

選定房源后，要確認房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰,、所有證明（證明確是他本人）及房東本人真實身份證明等是否齊全,，以避免“二房東”情況的出現(xiàn)。

畢業(yè)生租房還有哪些注意事項,？

1,、約定租期

如果準備長租，調(diào)查下房屋的規(guī)劃前景,，確定能租住至少一年,。這項都要在合同中約定好，以防不能履行完整的租期,，避免裝修費用及精力的損失,。

2、家居裝修列清單

在房東在場的情況下檢查房屋內(nèi)的物品,、裝修,、附屬物的狀態(tài)是否完好、新舊程度等,，列出清單并與房東明確好責任,，及出現(xiàn)損壞后需要承擔的金額。

3,、各項設施試一遍

交納租金之前,，勿忘使用一下各種開關(guān)、水,、電及電器,，避免以后出現(xiàn)不必要的麻煩。如果是與人合租,，水電煤等費用最好在簽訂合同時就定好分配原則,，以絕后患。

4,、押金別忘要收據(jù)

房東一般會要求一個月的房租作為押金,，繳納時一定要索取收據(jù)。退房時記得憑收據(jù)退還押金,。此外,，入住之后最好要求房東更換門鎖，避免前租客遺失鑰匙等問題的出現(xiàn),。

5,、必須簽書面合同

雙方就以上各項談好責任和義務后，一定要簽署一個書面合同,，寫清楚雙方的約定內(nèi)容,，不能單單口頭協(xié)議,，以免租住后出現(xiàn)糾紛。

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