房產(chǎn)中介公司管理系統(tǒng)簡介

房產(chǎn)中介管理系統(tǒng),，主要是利用軟件平臺(tái)對(duì)房產(chǎn)中介公司的工作業(yè)務(wù)以及店內(nèi)行政事務(wù)進(jìn)行信息化流程化的系統(tǒng)管理,，以此提高工作效率，改善經(jīng)營狀況的目的,。一般房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)軟件,，都用于房產(chǎn)中介公司對(duì)房、客源信息以及對(duì)中介公司內(nèi)部的工作人員的管理,，主要由中介公司經(jīng)理（店長）和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（業(yè)務(wù)員）進(jìn)行使用,。其主要功能為客戶信息管理、數(shù)據(jù)流通,、房客信息匹配,，相關(guān)的OA辦公功能（如：人事、日常辦公）以及與外圍設(shè)備的對(duì)接,。其軟件核心在于數(shù)據(jù)存儲(chǔ),、處理和公司內(nèi)部管理。

房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)基本功能

房源管理,、客源管理,、成交管理、行程管理,、人事管理,、內(nèi)部OA、產(chǎn)權(quán)過戶,。

房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)擴(kuò)展功能

辦公自動(dòng)化,、房客源集成互動(dòng)、財(cái)務(wù)管理,、考勤管理,、合同管理、財(cái)務(wù)收款,、統(tǒng)計(jì)分析,、知識(shí)管理、數(shù)據(jù)挖掘、績效考核,、安全保障,、貸款計(jì)算、物品采購,、站內(nèi)短信,、員工排名。新房裝修流程全攻略>>

房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

1,、提供房源搜索是基本標(biāo)準(zhǔn),，房源搜索條合理化布局是良好標(biāo)準(zhǔn)，提供房源搜索自定義是優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn),；

2,、房客源具備是基本標(biāo)準(zhǔn)，房客源互配技術(shù)是良好標(biāo)準(zhǔn),，房客源集成技術(shù)是優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn),；

3、樓盤字典是基本標(biāo)準(zhǔn),，樓盤字典鏈接于房源是良好標(biāo)準(zhǔn),，樓盤字典對(duì)房源的信息多角度支持是優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)；

4,、房客源管理是基本標(biāo)準(zhǔn),，辦公和財(cái)務(wù)軟件可以和業(yè)務(wù)軟件配合是良好標(biāo)準(zhǔn)，辦公和財(cái)務(wù)與業(yè)務(wù)軟件融為一體是優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn),；

5,、跟進(jìn)功能的完善,；

6,、內(nèi)部數(shù)據(jù)共享的實(shí)現(xiàn)，用于連鎖型房產(chǎn)中介企業(yè),；

房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)選擇方法

第一步,，初選可能滿足要求的軟件。

盡可能找出感覺好的所有軟件,，根據(jù)市場反應(yīng),、同行評(píng)價(jià)、價(jià)格等要素對(duì)軟件進(jìn)行初選,。關(guān)于價(jià)格因素,，這個(gè)階段不必太關(guān)注價(jià)格是不是最低，在你的預(yù)算范圍內(nèi)就可以了,。

第二步,，按照一定方法進(jìn)行篩選。

一,、使用上的可靠性,。第一項(xiàng)是軟件會(huì)不會(huì)經(jīng)常出故障,，第二項(xiàng)式排障效率。

二,、信息資料的安全性,。第一項(xiàng)是自然事故造成的安全性問題。第二項(xiàng)是人為破壞造成的安全性問題,。

三,、系統(tǒng)功能考察?？梢韵瓤聪萝浖o予的考察方案,，考察路徑，一個(gè)優(yōu)秀的軟件在這個(gè)方面提供的建議也應(yīng)該是值得參考的,，甚至可以拿這個(gè)作為一個(gè)考察軟件的指標(biāo),。主要方法是按流程測(cè)試，就是假象一個(gè)流程來考察軟件,。尤其注重對(duì)比,，以此軟件之矛攻彼軟件之盾。

第三步,，試用篩選出來的首選軟件,。試用內(nèi)容要有模擬數(shù)據(jù)演示。

第一項(xiàng),，要根據(jù)情況適當(dāng)調(diào)整公司的業(yè)務(wù)安排,，以求最佳效果；

第二項(xiàng),，要注意記錄分析軟件試用中出現(xiàn)的情況,，看看是軟件的問題，還是自己使用的問題,；看是否是解決后以后就不再復(fù)發(fā)的問題,；看是否問題重復(fù)發(fā)生，排障的效率如何,。

第三項(xiàng),，就是根據(jù)試用軟件對(duì)某些問題的解決方案作為事件背景，來考察對(duì)比其它軟件的的解決方案,，因?yàn)槟阍诤Y選的過程中可能沒辦法想出比較全和比較好的事件題材,。這一點(diǎn)其實(shí)挺重要，就是可以在試用過程中,，對(duì)篩選進(jìn)行補(bǔ)充,。而不是蒙頭試用首選軟件，不管其它軟件，要兼顧考察,。

第四步,，產(chǎn)品售后是關(guān)鍵，要有好的售后服務(wù),。比如有些軟件具備后期固定升級(jí)的免費(fèi)服務(wù),，可以經(jīng)常性的修訂軟件自身的不足，同時(shí)提升功能實(shí)用性,。