農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場優(yōu)惠政策有哪些

1,、自2019年1月1日至2021年12月31日，對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場,、農(nóng)貿(mào)市場（包括自有和承租,，下同）專門用于經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的房產(chǎn)、土地,，暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,。對同時經(jīng)營其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場使用的房產(chǎn)、土地,，按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場地面積的比例確定征免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,。

2、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場,，是指經(jīng)工商登記注冊,，供買賣雙方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品及其初加工品現(xiàn)貨批發(fā)或零售交易的場所。農(nóng)產(chǎn)品包括糧油,、肉禽蛋,、蔬菜、干鮮果品、水產(chǎn)品,、調(diào)味品,、棉麻、活畜,、可食用的林產(chǎn)品以及由省,、自治區(qū)、直轄市財稅部門確定的其他可食用的農(nóng)產(chǎn)品,。

3,、享受上述稅收優(yōu)惠的房產(chǎn)、土地,，是指農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場,、農(nóng)貿(mào)市場直接為農(nóng)產(chǎn)品交易提供服務(wù)的房產(chǎn)、土地,。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場,、農(nóng)貿(mào)市場的行政辦公區(qū)、生活區(qū),，以及商業(yè)餐飲娛樂等非直接為農(nóng)產(chǎn)品交易提供服務(wù)的房產(chǎn),、土地，不屬于本通知規(guī)定的優(yōu)惠范圍,，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,。

4、企業(yè)享受本通知規(guī)定的免稅政策,，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行免稅申報,，并將不動產(chǎn)權(quán)屬證明、載有房產(chǎn)原值的相關(guān)材料,、租賃協(xié)議,、房產(chǎn)土地用途證明等資料留存?zhèn)洳椤?/p>

農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的相關(guān)政策梳理

1、產(chǎn)地市場支持政策,。

緩解蔬菜水果產(chǎn)品價格波動的主要任務(wù)是加強(qiáng)主產(chǎn)地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地市場是我國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系和農(nóng)產(chǎn)品市場體系的重要組成部分，充分發(fā)揮農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地市場對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的帶動作用,，是著力解決農(nóng)產(chǎn)品賣難,、賣不出去、賣不上好價等問題的重要保障,。隨著居民生活水平的提高,，對生鮮農(nóng)產(chǎn)品的需求日益旺盛，農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地批發(fā)市場的重要性逐漸凸顯,。政府為大力支持產(chǎn)地市場發(fā)展,，2000~2017年國務(wù)院,、商務(wù)部等出臺了支持產(chǎn)地市場發(fā)展的一系列保障政策。

2,、公益性市場支持政策

長期以來,，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場承擔(dān)著解決賣難、穩(wěn)定產(chǎn)銷,、保障供應(yīng)等重要的公益功能,，對于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場公益性定位政策中已給予了明確的表述。但公益性的界定以及公益性的實(shí)踐方式還需進(jìn)一步探索,。

3,、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支持政策

農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場已由數(shù)量擴(kuò)張階段進(jìn)入質(zhì)量提升階段，現(xiàn)代社會發(fā)展,、激烈的行業(yè)競爭要求農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場升級改造,，建立適應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展要求的大市場、大流通格局,，搞活農(nóng)產(chǎn)品流通、方便居民生活,。

從2010年起,，中央一號文件連續(xù)出臺了支持重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)和升級改造，加強(qiáng)大宗農(nóng)產(chǎn)品倉儲物流設(shè)施建設(shè),、完善鮮活農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流體系,、重點(diǎn)支持交易場所、電子結(jié)算,、信息處理,、檢驗(yàn)檢測等設(shè)施建設(shè)的政策。

4,、市場流通主體支持政策

加強(qiáng)對農(nóng)產(chǎn)品流通組織的分類引導(dǎo),，積極發(fā)展多元化市場流通主體，構(gòu)建新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系是提高農(nóng)產(chǎn)品流通組織化程度的一項(xiàng)重要任務(wù),。2002年國家發(fā)展計劃委員會,、國家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會、農(nóng)業(yè)部,、財政部,、中國人民銀行、國家工商行政管理總局《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)若干意見的通知》指出要積極引導(dǎo)和鼓勵農(nóng)民聯(lián)合起來共同運(yùn)銷農(nóng)產(chǎn)品,，支持農(nóng)民興建以統(tǒng)一銷售農(nóng)產(chǎn)品為主要服務(wù)內(nèi)容的專業(yè)合作社,。

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