一,、買房面積多大合適

按家里人口計(jì)算

從中國老百姓的家庭來計(jì)算，一家5-6口人是三代同堂,。那么也就是夫妻,、兒女以及父母，夫妻所需要的面積大約50㎡,，孩子大約需要20㎡,，老人居住房間大約25-30㎡,。按照人口計(jì)算家里人的多少來估計(jì)買房的大小是一般人采用的辦法。

對于改善型購房者來說,，在這個(gè)基礎(chǔ)上再加個(gè)30-50㎡的居住面積,，基本是三代同堂所居住的房子面積大小。

按照收入計(jì)算

買房終歸是要考慮到資金這一塊的,，因此根據(jù)家庭總收入和來計(jì)算購買多大的房子,，是經(jīng)濟(jì)條件較差的家庭采用的辦法。建議用家庭總的年收入乘以5,，得出這個(gè)家庭可承受的總房價(jià),，再用總房價(jià)和現(xiàn)有的房價(jià)水平反推出合適你家庭經(jīng)濟(jì)水平的房屋總面積。

一般三室一廳面積

這個(gè)是沒有固定限制和規(guī)格的,，一般三室一廳戶型面積是面積最小也要80平米,，一般是在120平米左右，當(dāng)然還是會(huì)有一些挺特別大的,，面積有的都超過130平米的了,，還有得會(huì)贈(zèng)送露臺(tái)，不過也有小的三室一廳,，比如50多個(gè)平方的,，因?yàn)樗菑?fù)式房，贈(zèng)送閣樓的臥室,，贈(zèng)送的面積是不算產(chǎn)證面積的,，得房率很高。

二,、房屋面積多大可以辦戶口

各地規(guī)定不一樣,，以拉薩為例：

一次性在主城區(qū)以及經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)購買建筑面積90平米以上的成套商品房,，實(shí)際用于居住的人員,、購房者及其相關(guān)家屬能夠遷入戶口。

在主城區(qū)一次性購買成套商品房在建面90平米以下的人,，需要滿足以下條件才能遷入戶口：①具備大專以上文化程度,；②人均居住面積30平米以上。

三,、學(xué)區(qū)房面積多大可以上學(xué)

看你學(xué)區(qū)所在當(dāng)?shù)厥校▍^(qū),、縣）所出臺(tái)的政策，有些地方學(xué)區(qū)房所要求面積不能低于zhi40㎡,，而且性質(zhì)一定要是住宅（商住房,、公寓、商鋪都不行）有些地方則要求在所屬學(xué)區(qū)就讀，房子面積不少于60㎡,。至于遷戶口,，也是看當(dāng)?shù)兀蠛⒆雍透改敢环?，還是父母雙方都要遷到學(xué)區(qū)所在地戶口。

四,、房屋面積多大交3%稅

個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%,，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%,。第三套房契稅,，契稅的規(guī)定稅率是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)行業(yè),。

五,、房屋面積多大算豪宅

一般建筑面積在144平米以上的房子屬于非普通住宅。豪宅是指在特定地段,，以度身定制的方式打造,，具有鮮明建筑特色和歷史人文價(jià)值的，專門供給社會(huì)上具有相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn),、地位和權(quán)利的人居住的獨(dú)立式住宅,。

豪宅具有五大特征：

①區(qū)位優(yōu)越不可替代。

②環(huán)境幽雅,，或者具有不可再生,、得天獨(dú)厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源,。

③建筑精美不可復(fù)制,。

④風(fēng)格各異難以仿造。

⑤人文價(jià)值無法再生,。