業(yè)主委員會是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益,，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求,，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作的一個民間性組織。業(yè)主委員會成立條件是由11至17位成員組成,，也可以適當(dāng)增減,，其每屆任期為3年，可以連任,。那么,，如何成立業(yè)主委員會？業(yè)主委員會成立程序必須通過嚴(yán)格的流程進(jìn)行,。下面一起來看看吧,！

物業(yè)收取出入證費用合理嗎？很多業(yè)主發(fā)現(xiàn),，新房裝修的時候要進(jìn)行登記,，相關(guān)的物業(yè)人員進(jìn)出要拿通行證，而且要收取費用,，有很多人有疑問,，小區(qū)物業(yè)對出入證的收費是沒有收費依據(jù)的。另外一位工作人員表示,，物業(yè)部門是在鉆空子,。因為按照規(guī)定,，物業(yè)除了衛(wèi)生費外，不能向業(yè)主收取其他費用,。那么,，如果遇到不合理的情況，我們是否可以拒繳物業(yè)費呢,？下面一起來看看吧,！

物業(yè)公司為業(yè)主提供物業(yè)管理及物業(yè)服務(wù)，一般現(xiàn)在新建小區(qū)的物業(yè)是開發(fā)商聘請的,，如果業(yè)主不滿意的話,，可以解聘物業(yè)，一般解聘的條件要求合同規(guī)定的期限屆滿,、當(dāng)事人一方違約或當(dāng)事人一方侵害另一方權(quán)益,，滿足條件后，業(yè)主委員會組織召開業(yè)主大會臨時會議,，超過半數(shù)業(yè)主同意即可解聘,。下面一起來了解一下小區(qū)物業(yè)是誰聘請的以及業(yè)主怎么解聘物業(yè)公司吧。

物業(yè)管理是一個小區(qū)重要的組成部分,，物業(yè)公司的作用就是承包了小區(qū)物業(yè)管理的部分,，用以維持業(yè)主、開放商之間的平衡和聯(lián)系,，物業(yè)公司經(jīng)營范圍主要是什么,？樓宇管理。房屋的修繕管理,。設(shè)備的維修,、保養(yǎng)管理。車輛運行及看護管理,。秩序維護管理,。清潔環(huán)衛(wèi)管理。綠化管理等,。下面來看看物業(yè)公司經(jīng)營范圍和工作注意事項吧,！

樂居財經(jīng)研究院發(fā)布了2024年中國物業(yè)服務(wù)滿意度百強企業(yè)榜單。榜單顯示,，上榜物業(yè)服務(wù)滿意度最高得分為93.86,，最低得分為68.86，百強企業(yè)物業(yè)服務(wù)滿意度的平均得分79.62,，同比下降4%。其中,，綠城服務(wù),、金地智慧服務(wù),、龍湖智創(chuàng)生活、融創(chuàng)服務(wù),、金茂服務(wù),、雅生活服務(wù)、萬科物業(yè),、新城悅服務(wù),、中海物業(yè)、保利物業(yè)位列2024中國物業(yè)公司排行榜前十,，下面就和小編一起看看榜單詳情吧,。