裝修登記需要什么手續(xù)

新房裝修手續(xù)

根據(jù)住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規(guī)定：房屋所有人,、使用人對(duì)房屋進(jìn)行裝修之前,，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒福剿诘亟值擂k事處城管科辦理開工審批,。凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加工荷載的要經(jīng)房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批準(zhǔn),。

新房改拆手續(xù)

1、房屋所有人,、使用人在房屋裝飾裝修工程開工前,，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

2,、房屋所有人,、使用人應(yīng)當(dāng)在改造前向市或者不設(shè)區(qū)的市房產(chǎn)行政管理部門申請(qǐng)房屋結(jié)構(gòu)改造安全許可。

3,、市民房屋裝修涉及變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的,，應(yīng)當(dāng)委托房屋原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)等級(jí)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)方案；沒有設(shè)計(jì)方案的,，可以提供由依法設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的可行性方案,。

二次裝修手續(xù)

業(yè)主與施工單位提供裝修圖紙、方案及施工合同,裝修施工單位提供單位營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)等級(jí)證書復(fù)印件各一份,，填寫相應(yīng)表格《裝修申請(qǐng)表》《裝修承諾書》到物業(yè)公司審批后繳納裝修費(fèi)用，辦理裝修開工許可手續(xù)及施工人員出入證即可開始動(dòng)工,。如果是自己裝修的話也要到物業(yè)管理中心進(jìn)行施工登記報(bào)備。

裝修前要去物業(yè)登記什么

1,、在物業(yè)的出具的裝修協(xié)議上簽字,。

2、提供自家裝修的圖紙,，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項(xiàng)目,。

3、辦理“開工證”,，也就是用來貼在自家門上,，便于物業(yè)檢查的工期證明。

4、辦理小區(qū)出入證：主要是為工人辦理的,，以免裝修期間有不法人員混入小區(qū),。(各個(gè)小區(qū)收取的不同，一般是15元一個(gè),，工本費(fèi)5元,，剩下的10元錢，等裝修結(jié)束后會(huì)退還給業(yè)主),。辦理出入證的時(shí)候,，最好帶上給您裝修的工長，以及工人的一寸照片2張,，身份證復(fù)印件1張,。

5、交納裝修押金(各個(gè)小區(qū)收取的不同,，最少也在2000元左右,，一般裝修完工后3個(gè)月會(huì)退給業(yè)主)。

6,、交垃圾清運(yùn)費(fèi)：這筆費(fèi)用是用來支付物業(yè)清理裝修垃圾用的,，和支付給裝修公司的不一樣，一般2居在300元左右,，不同的物業(yè)公司收取的不一樣,。

裝修前登記常見問題解答

裝修為什么要到物業(yè)登記

法律依據(jù)：裝修之前到物業(yè)登記報(bào)備是有相關(guān)的法律條文的，業(yè)主有義務(wù)告知物業(yè),，物業(yè)有責(zé)任告知裝修過程中的禁止行為和注意事項(xiàng),。

物業(yè)協(xié)調(diào)樓上下關(guān)系和鄰居關(guān)系：剛裝修之前跟樓上下關(guān)系不熟，跟鄰居關(guān)系也不熟,，而且可能會(huì)有些鄰居說話方式不是很友善,，物業(yè)幫忙跟鄰居打好招呼，比自己上門要好的多,。

告知裝修的時(shí)間：物業(yè)會(huì)告知業(yè)主裝修的時(shí)間,，上午幾點(diǎn)到幾點(diǎn)，中午幾點(diǎn)到幾點(diǎn),，在這個(gè)時(shí)間內(nèi),，你怎樣裝修都是合法的，不會(huì)因?yàn)橛绊戉従佣a(chǎn)生糾紛,。

告知裝修中的承重墻位置：雖然平面圖上有承重墻的位置,，但是物業(yè)還是需要上門強(qiáng)調(diào)，這些承重墻是不能動(dòng)的,，物業(yè)必須要告知,。

告知裝修中外觀部分的注意事項(xiàng)：有的裝修會(huì)涉及到住戶外觀墻面的改變,，比如改變窗戶，安裝雨棚,，安裝防盜窗,，這些都會(huì)改變建筑的外觀，能不能做,，怎樣做,，用什么材質(zhì)和顏色來做，都需要根據(jù)物業(yè)的統(tǒng)一規(guī)定來做,。

登記后審批多長時(shí)間

具體時(shí)間根據(jù)不同的物業(yè)公司進(jìn)行商定,，每個(gè)地方的都不同，但一般在1-7個(gè)工作日,。

裝修登記填自裝還是裝修公司

最好實(shí)事求是的填寫,。首先，如果是裝修公司要你去物業(yè)說是自己裝修,，這其實(shí)是裝修公司裝修可以不給物業(yè)交裝修押金,，萬一哪兒裝修違規(guī)了也可逃脫處罰，同時(shí)也怕物業(yè)找事扣錢,，而且裝修登記填裝修公司的話,，物業(yè)要審查裝修公司的資質(zhì)以及施工方案的。

裝修不報(bào)備手續(xù)怎么樣

裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前,，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)申報(bào)登記,。如果需要拆墻的話，要去找物業(yè)拿房屋原始結(jié)構(gòu)圖,，看看這面墻體是不是承重墻,，如果是承重墻的話，如果家里在頂層拆了也沒關(guān)系的,，只要物業(yè)同意,，如果不是承重墻，物業(yè)是同意拆的,，這個(gè)是沒關(guān)系的,。如果不報(bào)備的話，裝修期間產(chǎn)生的噪音被鄰居投訴了,，或者違規(guī)裝修都是需要自己承擔(dān)責(zé)任的,。