北京近期開(kāi)盤(pán)樓盤(pán),，位于海淀區(qū)清河安寧莊地區(qū)，距離小米科技園直線距離300米,，共計(jì)2848套房,。項(xiàng)目均價(jià)44800元/平，是北京最貴共有產(chǎn)權(quán)房,。項(xiàng)目地理位置優(yōu)越,，一入市便受到廣泛關(guān)注。每日經(jīng)濟(jì)新聞網(wǎng)公布數(shù)據(jù)顯示,，截至2021年1-11月,，該項(xiàng)目新房銷售金額高達(dá)124.77億，排名北京住宅樓盤(pán)第一,。（由于樓市變化迅速,，本文部分?jǐn)?shù)據(jù)截至2021年1-11月，僅供階段性參考,，不作為置業(yè)依據(jù)?。?

北京新樓盤(pán)發(fā)售,，2021年多次加推,，是2021年北京首個(gè)突破百億的純商品房項(xiàng)目。作為高端住宅產(chǎn)品,，海淀幸福里靠業(yè)績(jī)說(shuō)話,，已經(jīng)得到了來(lái)自市場(chǎng)和業(yè)內(nèi)的肯定。海淀幸福里由首開(kāi)、北科建,、華潤(rùn),、中交和住總五大實(shí)力國(guó)匠聯(lián)袂，精心研發(fā)了6H心奢美學(xué)體系,，從6個(gè)維度來(lái)提高生活品質(zhì),，是海淀北部高凈值人群優(yōu)選。

奧森ONE位于東小口森林公園西北門(mén)對(duì)面,，坐擁北京最充沛的公園綠境；占地面積約72822.15㎡,，總建面約203902㎡,，包含約15-16棟樓，共計(jì)約2263套房,。截至2021年8月,，剩余新房源20套左右：75平兩居，89平三居,，128平的下躍,，其他戶型房源需等清退；截至2021年1-11月,，銷售金額高達(dá)106.29億,，排名北京住宅樓盤(pán)前十。

2021年近期北京新樓盤(pán),，位于東三環(huán)國(guó)貿(mào)CBD正南6公里分鐘寺板塊，是繼廣渠金茂府后CBD全新一代金茂府作品,。MAIGOO小編了解到,，東叁金茂府分為南北兩個(gè)地塊，其中北區(qū)7棟樓,，南區(qū)8棟樓,，共計(jì)700戶，全部都是兩梯兩戶的設(shè)計(jì),，為中高層低密度墅質(zhì)大平層,。其中北區(qū)北側(cè)的樓棟沒(méi)有遮擋，可以看到中國(guó)尊等地標(biāo)建筑,。產(chǎn)品為120-200㎡三至四居戶型,，總價(jià)大約1300萬(wàn)起步。

京投發(fā)展·嵐山是地鐵16號(hào)線北安河站車輛段上蓋項(xiàng)目,，與16號(hào)線北安河站無(wú)縫銜接,；總占地23.94萬(wàn)㎡，總建面36.87萬(wàn)㎡,，分三期開(kāi)發(fā),。其中洋房占地約13.44萬(wàn)㎡，總戶數(shù)1372套（由4-9層組成/1梯2戶）,。產(chǎn)品有89平兩居,、123平三居等。其中89平兩居與市場(chǎng)上主流限競(jìng)房89平做三居不同,，89平兩居可以說(shuō)是不局促的剛需,，南北通透，邊戶可做到全明,。

該項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)于2020年,，到2021年8月仍有新房源出售,。樓盤(pán)位于海淀區(qū)，西四環(huán)西五環(huán)之間,，西山美墅館西側(cè),，杏石口路北，西山別墅區(qū)的核心地段,；容積率1.5,，限高18米，15棟建筑均為5-6層洋房,，戶型以三居四居為主,。周邊大型配套均有一定距離，但不算遠(yuǎn),。截至2021年1-11月,，其銷售金額高達(dá)56.41億，排名北京住宅樓盤(pán)前十,。

北京新樓盤(pán)發(fā)售/北京新樓盤(pán)在售樓盤(pán)，位于豐臺(tái)區(qū)小瓦窯西路路段,。項(xiàng)目北側(cè)約150米為地鐵11號(hào)線吳家村站（規(guī)劃中）,，東南側(cè)為地鐵14號(hào)線郭莊子站，北側(cè)為地鐵1號(hào)線,，三軌交匯,。項(xiàng)目周邊蓮石東路、京港澳高速環(huán)伺,，可快速連接西四環(huán)和西五環(huán),，可快速到達(dá)石景山萬(wàn)達(dá),、麗澤商務(wù)區(qū)、海淀五棵松等多個(gè)大型商圈,。項(xiàng)目還自帶教育,、商業(yè)等。

亦莊橡樹(shù)灣擁有34萬(wàn)平超大體量,，2200余套低密洋房+小高層組合；精裝交付,，無(wú)論是鋼木復(fù)合入戶門(mén),、預(yù)處理吊頂+地暖還是新風(fēng)系統(tǒng)，購(gòu)置基本家具即可入住,。項(xiàng)目由中交地產(chǎn)與華潤(rùn)置地兩大品牌央企聯(lián)袂精工出品,，位于亦莊之心的重要生活配套區(qū)馬駒橋板塊，具有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì),。交通上直線距離京滬高速約1.5公里,，距離五環(huán)直線約8公里。

北京樓盤(pán)/北京新房,，位于昌平北五環(huán)，咫尺奧森公園,。板塊內(nèi)新房稀缺,，到西二旗、望京的通勤距離十分合適,，吸引大量碼農(nóng)及互聯(lián)網(wǎng)員工置業(yè)于此,。項(xiàng)目戶型涵蓋48-145㎡一至四居，最高銷售單價(jià)不得超過(guò)64744元/㎡,。48㎡一居,、64㎡兩居戶型房源較少。89㎡三居分布在洋房北區(qū),。131㎡三居均為邊戶,，主要分布在高層南區(qū)。四居產(chǎn)品分布在高層南區(qū)——樓王位置,。

北京近期開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)，2021年北京新樓盤(pán)在售樓盤(pán),；坐落于豐臺(tái)區(qū)西南四環(huán)郭公莊地鐵站向東1公里,。項(xiàng)目共7棟樓，為高層住宅項(xiàng)目,，帶裝修交付,。所有戶型都非常緊湊,，有89㎡純南向三居和南北向三居、118㎡四居,。項(xiàng)目周邊大型配套相對(duì)完善,，直線距離四合莊派出所約800多米。