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裝修公司哪家好?裝修公司的各種貓膩圈套 教你一眼識破

本原創(chuàng)文章由 MAIGOO文章編輯員234號 上傳提供 評論 發(fā)布 糾錯/刪除 版權聲明 0
導語
說到裝修,,除了考慮到風格設計的問題外,,還需要了解各種裝修主材的用途,,包括裝修地面,、天花,、墻面等時所需要的建材,以及管道電氣的設計方案等等,。聽起來是不是覺得十分復雜?是的,裝修就是一件非常復雜的工作,,許多人為了免去麻煩,,就選擇找裝修公司承包,覺得省時又省心,。但事實上,,裝修公司也存在各種貓膩圈套,如何挑選裝修公司成為了一個重大的問題,。下面小編來向大家一一盤點一下裝修公司的各種貓膩圈套,,教你一眼識破其中的問題。
常見裝修公司
裝修公司分類
分類 優(yōu)點 缺點
中小型裝飾公司 單方面比較強,,例如設計能力強,,施工能力強等 公司綜合能力一般,公司制度體系不完善
主流裝飾公司 管理有固定的流程,,主材有自己的聯盟品牌 容易被一家公司的口碑誤導,,盲目相信其他的連鎖公司
高端設計工作室 設計和施工投入的精力都很到位,裝修裝飾效果自然到位 設計費昂貴,,施工質量難以保證
網絡裝飾公司 預算更清晰,、裝修更便捷、性價比高 無法提供個性化服務,,縮短工期導致質量問題多發(fā)
網上找裝修公司靠譜嗎

買購網小編建議您,,在網上不管你找什么,都應該抱著半信半疑的態(tài)度,,把網絡當做一種獲取信息的渠道,,例如我想找一家裝修公司,首先在網上確定它在哪里,,是否在我的考慮范圍,,看看案例,看看材料,,如果各方面都覺得不錯,,再考慮到店了解更詳細的方案。

裝修公司挑選

  • 按實施方式
    看評價
    (年入4萬以下)
    裝修公司口碑是由已裝修的業(yè)主進行評價的,,多了解一下其他業(yè)主對裝修公司的評價,。
    看材料
    (年入4萬以下)
    在選擇裝修套餐時,注意一下套餐里的裝修材料,,好的材料可以證明公司的服務質量,。
    實地考察
    (年入4萬以下)
    去裝修公司正在施工的工地上考察,這個是最直接的辦法,,也是最有效的辦法,。
  • 按實施方式
    看服務
    (年入4萬以下)
    售后服務很重要,多問問裝修完的業(yè)主,裝修公司在裝修之后的服務態(tài)度怎么樣,。
    看監(jiān)管
    (年入4萬以下)
    全面的監(jiān)管模式是驗證裝修公司是否靠譜的關鍵,,完整的監(jiān)管模式更能夠讓消費者放心。
    看重點
    (年入4萬以下)
    重點項目是關鍵,,檢查裝修公司對重點項目的處理,,例如水電的施工和材料質量。
如何避免裝修貓膩
量房注意事項

1,、雙方責任的確定

在量房之前,,先確定雙方的責任,避免不必要的麻煩,。書面約定比口頭約定更加有保障,。

2、了解測量的重點

測量的重點包括房屋的長,、寬,、高,根據不同空間的使用用途,,設計出不同面積的門窗,、暖氣等的位置。

3,、測量的細節(jié)

測量房屋從五個方面進行:量,、看、摸,、照,、問。質量不好的地方,,立即重新改造,確保裝修質量,。更多+

裝修公司報價的貓膩

1,、拉低某個單項價格

許多人只是片面的了解裝修材料的單價,但是對于人工費方面并沒有過多的考慮,,所以導致在人工費上吃了很大的虧,。所以業(yè)主們不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工,、損耗等各方面費用來看,。

2、“遺漏”某些硬裝修主材

裝修公司的各種貓膩圈套,,我們其實可以仔細地從裝修報價單上看出來,,裝修報價單上會刻意遺漏某些主材,然后在裝修的過程中,裝修公司就開始用各種辦法讓業(yè)主加錢,。所以,,業(yè)主應要求裝修公司在合同上,寫清楚所有主材,,且標明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己,。

3、模糊品質,、級別,、規(guī)格

這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆,寫明了需要的材料和數量,,卻沒有說明材料的品質,、品牌、規(guī)格,。在這里,,買購網小編建議大家,在合同上要求詳盡所有材料的信息,,并在裝修期間進行核實,。更多+

裝修公司需要出具的圖紙

1、原始平面圖:要標注出房型的尺寸,、層高,、原始管路及門洞等。

2,、平面布置圖:包括家具布置,、各個區(qū)域的功能合理劃分等因素。

3,、地面材質圖:標注地面所用的材質種類,、拼鋪走向、圖案及不同材料的分界說明,。

4,、墻體改建圖:用斜線表現拆除的墻體,實心的粗線條標識新砌的墻體,。

5,、插座分布圖:插座的位置、數量都需要在這張圖中繪制出來,。

6,、弱電分布圖:音響線、電視線,、電話線,、網路線都是屬于弱電的范圍,。

7、天花吊頂平面圖:詳細標注出吊頂的平面造型,、尺寸以及距離地面的高度,。

8、開關布置圖:注明房間里所有開關的位置,,以及每個開關所控制的電器,、燈源等。

9,、給水布置圖:標明衛(wèi)生間,、廚房等處的給水、排水線路,、冷熱水的具體分布,。

10、節(jié)點詳圖:涉及到某些具體施工工藝的就需要繪制這些圖紙,,在圖中標明造型尺寸,,材料等。

11,、立面圖:可以從水平角度看到的房間局部剖面,。更多+

裝修公司合同中存在的貓膩

1、合同里可能沒有鏟墻皮的項目

開發(fā)商為了整體的美觀性,,在墻面上刷一層膩子粉,,但是一般情況下,這層膩子粉的質量比較差,,我們在裝修的時候需要鏟掉,,而你在簽訂合同的時候,如果不明確的說明這一項,,后續(xù)的拆除費用就得自己支付,。

2、砸墻可能不含修整

有的家庭需要做戶型的拆改,,那么,,有的地方需要進行拆墻處理,而有的地方則需要另外砌墻,,但是砸墻之后,可能會有一些破損的地方,,那么一般是不含修整的項目的,,如果你需要修整的話,還是需要另外付費的,。

3,、墻面地面鋪瓷磚

裝修合同里面是會寫明鋪瓷磚的費用的,,但是這里面的費用,是不包含特殊造型設計的,,除非有另外的說明,。只要是沒有特別的說明,所有的鋪瓷磚都是正鋪,,若需要斜鋪瓷磚,,也會需要另外算人工費的。更多+

裝修材料貓膩

1,、使用劣質產品

一些不法商家為了牟取暴利,,會用一些價格較便宜的材料冒充名貴的裝修材料。在這里,,買購網小編建議廣大消費者,,買裝修材料最好選擇正規(guī)品牌選購哦。

2,、同品牌的低端產品

這個情況一般發(fā)生在那些承諾大品牌的裝修公司,,如一套潔具高端是幾萬塊一套,但是相同品牌的低端產品只需要2000多一套,。

3,、里應外合

在裝修工陪同消費者一起去購買材料時,裝修工會有意無意的向消費者推薦幾家“品牌好”的商家,,一旦消費者去此商家消費后,,裝修工即可在其中獲利不少。更多+

裝修公司施工的貓膩

1,、電線安裝不當

裝修公司在安裝插座,、開關和燈具時,不按施工要求接線,。當消費者使用功率大的電器時,,會造成插座損壞甚至燒毀。買購網小編建議大家,,在施工中一定要監(jiān)督電工進行施工,。

2、瓷磚鋪貼后脫落

在貼瓷磚時,,如果偷工減料的話,,很容易出現空鼓的現象,另外,,在鋪貼瓷磚時,,水泥和粘接劑的用法也是十分有講究的。一般來說空鼓面積不得超過整體面積的5%,。

3,、地面找平危害樓體

在地面找平時,,如果工人粗心或者有意粗制爛造,就會造成“越找越不平”的問題,,而且施工中使用的水泥砂漿還會大大增加地面荷載,,給樓體安全帶來隱患。更多+

如何進行裝修驗收

1,、入戶門

檢查門框和墻面是否緊貼,、合頁是否順滑流暢,觀察每個角落的玻璃膠是否連接牢固,、有沒有起皮的現象,,看下面的門檻離地面高度是否合適,若低于三公分,,則需要向上挪動一下,。

2、配電箱

檢查配電箱是否安裝合理,,配電箱開關后面的漏電保護是否靈敏,,檢查弱電箱、網線,、電話線,、有線電視線等等是不是全部安裝到位,線路之間是否有打結,,如果有,,應立即換掉。

3,、墻面以及附著物裝修

在檢查墻面的時候,,可以遵循一看二摸三敲的原則,先看墻面是否平整,,然后再摸水泥含量夠不夠,,最后敲打墻面檢查空鼓多不多。另外,,還需要檢查一下窗戶拉動的順滑度,。

4、廚房打孔情況

除了冰箱以外,,其他的家電在廚房安裝都需要事先打孔或者預留管道,,尤其是抽油煙機和熱水器的排氣孔。依次檢查每個家電的打孔情況,。更多+

裝修公司付款有哪些

1,、首付20%,完成后付到80%,,驗收后付到95%,,留5%的質量保證金,一年后付清,。

2,、材料進場驗收合格支付30%;中期驗收合格支付30%,;竣工驗收合格支付30%,;保潔、清場后支付10%,。

3,、首付20%,水電完工驗收完畢30%,,木工,、鋪磚完畢30%,然后驗收合格20%,。

4,、首付30%,驗收合格后支付30%,,木工,、鋪磚完后支付20%,驗收合格支付15%,,一年保修期后支付5%,。

5、首付60%,,完工驗收合格付余款40%,。更多+

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