【公租房購買】公租房可以購買嗎 公租房產(chǎn)權(quán)是多久

公租房租賃期限為3～5年

要優(yōu)化公共租賃住房供應(yīng),，打通商品房和保障房通道,，通過收購,、長期租賃等方式，籌措符合限定套型面積標(biāo)準(zhǔn)的商品住房作為公共租賃住房,。租賃管理方面,，各地要對公租房信息公開，完善申請受理渠道,、審核準(zhǔn)入程序,，降低準(zhǔn)入門檻，方便群眾申請,。公租房租賃合同期限一般為3～5年,，合同期滿后將重新認(rèn)定住房保障資格。

公租房承租對象租住一定年限(一般為3～5年)后,，仍符合住房保障條件的,，可選擇申請購買所租住公租房全部或部分產(chǎn)權(quán)，也可繼續(xù)承租;不符合住房保障條件的要予以騰退,，不得申請購買所租住公租房,。

公共租賃住房項(xiàng)目配建的商業(yè)用房、商品住房,，將由產(chǎn)權(quán)人按照有關(guān)政策規(guī)定面向社會公開出售或出租,。

公租房可以購買嗎

政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的,，可以申請購買

購買價格由市國土資源房管局會同市物價局,、市財(cái)政局在綜合考慮建設(shè)、財(cái)務(wù)成本等因素的基礎(chǔ)上確定,。但出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)不得上市交易;5年后需要上市交易的,，由政府優(yōu)先回購,，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

此外,，房地產(chǎn)企業(yè)或其他社會投資機(jī)構(gòu)投資建設(shè)的公共租賃住房，且其土地用途為住宅的,，可以先租后售,，出租期限不低于5年，出租期限自公共租賃住房辦理房地產(chǎn)登記之日起計(jì)算,。在規(guī)定的最低出租期限到期后,，可以繼續(xù)出租，也可按核定的價格出售,。出售價格由市國土資源房管局會同市物價局在綜合考慮建設(shè),、財(cái)務(wù)成本等因素的基礎(chǔ)上確定。

擬將公共租賃住房出售的,，應(yīng)在出租期限到期前1年告知承租人,，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi),，不得上市交易;5年后需要上市交易的按屆時經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。利用自有存量非住宅國有建設(shè)用地建設(shè)的和以宿舍形式建設(shè)的公共租賃住房只能出租，不得出售或變相出售,。

公租房的產(chǎn)權(quán)是多少年,？

1、什么是公租房,？公共租賃住房是指由國家提供政策支持,，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,，是一個國家住房保障體系的重要組成部分,。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,，用低于市場價或者承租者承受起的價格,，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,，還有一些從外地遷移到城市工作的群體,。

2、公租房產(chǎn)權(quán)多少要看房子的性質(zhì),，如果公租房是住宅的話,，那么他就按照住宅的產(chǎn)權(quán)來算，住宅房屋的產(chǎn)權(quán)是70年,。

3,、關(guān)于公租房產(chǎn)權(quán)繼承的問題：公共租賃住房的產(chǎn)權(quán)不歸承租人所有,，是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有。

4,、在我國縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的公共租賃住房的管理工作,。