長租公寓裝修的好壞由什么決定的,？

一大關(guān)鍵因素就是投入的費(fèi)用多少。價格夠便宜的裝修套餐,，成本倒是控制了， 但有可能質(zhì)量不行,，給人感覺不好,，租不起價，何況材料的耐用與售后也成問題,。

如果選擇偏高端的裝修套餐,，品質(zhì)感上去了， 價格可以適當(dāng)提升,，出租率會高一些,，無疑會推高一次性投入的成本。

如何在兩者中尋找平衡,？長租公寓品牌們在探索與篩選,，我們這些做家具、 燈具,、家電,、 瓷磚,、涂料的材料商們，還有裝修公司,，也在力圖設(shè)計出有效的方案,。

從材料與裝修供應(yīng)商的角度看，這個市場的難度不小,，比如有些長租公寓給的賬期太長,，款項拖欠幾個月不付，中小裝修公司或材料商不愿意接單,；有的公司給的價格很低,，利潤太薄，注重品質(zhì)的公司也不愿意接,。

長租公寓應(yīng)該怎么裝修才合適

①裝修上增加風(fēng)格,。站在租客的角度看，這種多風(fēng)格選擇,，自然是比較切中自身需求的,。

當(dāng)然，多風(fēng)格對裝修構(gòu)成考驗,，比如可能推高裝修成本,、對裝修主材要求更高等。大材研究的建議是,，應(yīng)該把長租公寓當(dāng)成產(chǎn)品來做,，而不是當(dāng)成項目。

我們在了解租客的生活方式和喜好特征基礎(chǔ)上,，可以設(shè)計多種公寓風(fēng)格,，再進(jìn)行對應(yīng)的開發(fā)，形成多種風(fēng)格的產(chǎn)品套餐,，提高開發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)化程度,，加上集中采購的優(yōu)勢，自然也是可以將成本降下來的,。

這里面有一些細(xì)節(jié)要解決,，比如產(chǎn)品使用的壽命，要做到盡可能耐久,，減少維修保養(yǎng)的可能性,，既能降低成本，又能減少對住戶的騷擾,。比如風(fēng)格不易過時,，更符合大眾審美品味。

②形成高中低的產(chǎn)品線，匹配不同需求層次的租客,，嘗試面向不同人群,，提供差異化的裝修風(fēng)格。這也是可行的辦法,，找出最可能租住的那些潛在客戶,，為他們做對應(yīng)的風(fēng)格設(shè)計。

③裝配式裝修,，主體結(jié)構(gòu)與內(nèi)裝分離,，這種做法可能用廣闊的用武之地。

它的做法是將工業(yè)化生產(chǎn)的部件,，通過裝配方式,，按標(biāo)準(zhǔn)流程，進(jìn)行組裝,。

這些部件一般包括：地面系統(tǒng),、輕質(zhì)內(nèi)隔墻系統(tǒng)、吊頂系統(tǒng),、內(nèi)門窗系統(tǒng),、整體廚衛(wèi)部品系統(tǒng)、儲藏收納系統(tǒng),、設(shè)備與管線系統(tǒng),、智能化等內(nèi)裝體系等。

它的材料和部件都是在工廠生產(chǎn)完成,，現(xiàn)場直接安裝,，工期可以明顯縮短。比如其中的整體衛(wèi)浴,，8小時內(nèi)就能裝完,。

長租公寓室內(nèi)色彩搭配設(shè)計

一、公寓室內(nèi)色彩搭配讓空間再度延伸

單身公寓所面對的客戶群體是有局限性的,，所以把握好特定群體的喜好對于色彩的運(yùn)用是有著很大的好處的,。

尤其是對于小的單身公寓來說，利用室內(nèi)色彩搭配技巧的手法和方式獲得空間的再度延伸,。并且它還可以決定空間的情調(diào)或氣氛；可以吸引或轉(zhuǎn)移視線,；可以調(diào)節(jié)空間,，淺的色彩能延伸空間，深的色彩能縮小空間,，壓縮距離,；可以隔斷、劃分空間以及連接空間或令其和諧統(tǒng)一。

二,、公寓裝修之前需要確定主色彩

在單身公寓裝修開工之前,，除了確定好了風(fēng)格，房間的色系也要有一個整體的掌握,。到底是以哪種色彩為主,，喜歡暖色系還是冷色系等等，都是需要提前確定的,。

而每一種色彩都能代表著一種心情,，關(guān)系著特定的環(huán)境，影響人們的溫度知覺和空間知覺甚至是情緒,。由于單身公寓因為在面積或一些其它方面的限制,，因此它具有獨(dú)特的色彩運(yùn)用的方法。

三,、長租公寓色彩搭配原則

對于長租單身公寓的用色原則是,，盡量采用淺色系色彩，拓展房間空間,。如想再增加一些房間與眾不同的感覺,，可以局部運(yùn)用重彩的方法加以修飾，但局部使用重彩一定適度,，色彩搭配均勻,，比例得當(dāng)。

1,、單一色的搭配,。

公寓室內(nèi)裝修顏色搭配是用同一種基本色下的不同色度和明暗度的顏色進(jìn)行搭配，可創(chuàng)造出寧靜,、協(xié)調(diào)的氛圍,。

此種搭配多用于休息區(qū)，如墻壁,、地板上使用淺的色度,，床上用品、椅子使用同一顏色但較深色度,。同時選用一個對比的元素增加視覺趣味,。

2、互補(bǔ)色的運(yùn)用,。

互補(bǔ)色也就是位于色相環(huán)直徑兩端的色彩,，它們互為互補(bǔ)色，搭配起來對比效果強(qiáng)烈,。

這種配色方案使房間顯得充滿活力,、生氣勃勃,。由于互補(bǔ)色之間能形成視覺生理平衡，因此兩者之間的關(guān)系是既對立又相互補(bǔ)充,。

3,、類似色的運(yùn)用。

類似色則是色彩較為相近的顏色,，它們不會互相沖突,，在房間里把它們組合起來，可以營造出更為協(xié)調(diào),、平和的氛圍,。為了色彩的平衡，應(yīng)使用相同飽和度的不同顏色,。

4,、色調(diào)平衡。

對比色彩的成功運(yùn)用依賴于良好的色調(diào)平衡,。公寓室內(nèi)裝修顏色搭配的一種應(yīng)用廣泛的做法是：大面積使用一種顏色——冷色,，然后用少量的暖色平衡。反之,，以暖色為主,，冷色點(diǎn)綴，效果同樣理想,，尤其是在較陰暗的房間里,，這種設(shè)計更為合適。

5,、側(cè)重色彩,。

對大面積地方選定顏色后,可用一種比其更亮或更暗的顏色以示渲染，如用于線角處,。側(cè)重色彩用于長租公寓,，更能相映成趣。