一,、裝修監(jiān)理費用組成
裝修監(jiān)理費用由六個部分組成:
1,、審核設(shè)計方案、設(shè)計圖紙,、裝修概算
2,、審核施工圖紙、裝修預(yù)算,、裝修合同
3,、審核裝修結(jié)算
4、材料進場驗收
5,、水電隱蔽工程驗收
6,、總體竣工驗收
二,、裝修監(jiān)理收費標(biāo)準(zhǔn)
標(biāo)準(zhǔn)一
1,、按照建筑面積計費:一般是20~50元每平方,別墅收費標(biāo)準(zhǔn)比較高,。
2,、按照工程量計費:一般是裝修費用的4%~6%。
標(biāo)準(zhǔn)二
1,、工程合同款在10萬元以下(不含10萬元)收取3%的監(jiān)理費,。
2、工程合同款在10~20萬元(不含20萬元)以內(nèi)收取2.5%監(jiān)理費,。
3,、工程合同款在20~50萬元以內(nèi)收取2%監(jiān)理費。
標(biāo)準(zhǔn)三
家庭裝修
1,、建筑面積在150平方米以下住宅平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅:收費3000元/月,。
2、建筑面積在150-250平方米平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)住宅:收費5000元/月,。
3,、建筑面積250平方米以上平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅:收費8000元/月。
4,、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程:收費8000元/月,。
5、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程:收費10000元/月,。
6,、裝修監(jiān)理獎勵費用按裝修報價省出費用的20%進行收費,。
商務(wù)辦公、商廈娛樂,、公共建筑
1,、施工前期顧問工作:協(xié)調(diào)招投標(biāo)或評標(biāo)議標(biāo),設(shè)計單位及施工單位選擇,,協(xié)助挑選施工隊,,設(shè)計方案及圖紙審核,裝修材料審核,,裝修預(yù)算審核,,裝修合同審核。費用標(biāo)準(zhǔn)按工程預(yù)算造價2%收取,,最低收費不低于2000元,。
2、施工過程裝修監(jiān)理:水電路改造,、防水工程,、吊頂工程、細木工程,、空調(diào)工程,、門窗工程、地墻面鋪設(shè)工程,、涂料油漆工程,、水電設(shè)備及潔具、外購櫥柜等家具配件安裝工程驗收;增減工程審核,,工期延期審核,,變更項目審核;工程進度控制;協(xié)助簽訂工程施工保修責(zé)任書。按工程結(jié)算總造價4%收取,,最低收費不低于4000元,。
3、裝修結(jié)算審核:工程量復(fù)核,,工程項目合理性審核,,增減工程審核;變更項目審核;計費方式合理性審核。計費標(biāo)準(zhǔn)按裝修結(jié)算單省出費用的20%進行收費,,最低收費不低于2000元,。