租公寓好嗎

租公寓的優(yōu)缺點

優(yōu)點

1,、公寓房致力于打造與普通住宅房差地別的特征,。明顯表現(xiàn)在管理服務上。很多上班族,，經(jīng)常加班,，好不容易休息又不想把休息時間浪費在打掃衛(wèi)生上，而長租公寓則會定期派清潔工上門打掃,。并且家電維修等各種服務,，長租公寓均提供。

2,、打造社群,，增強租客交際：公寓房通常都會在范圍內(nèi)設置屬于自己的社交場所。如咖啡廳,，酒吧,，餐吧，游泳池等,，減少了人們社交的成本,。在樓下也可以享受整條街的服務。同時還會成立專屬社群,，讓租客都可以互相熟悉,，仿若熟人。

3,、家電齊全,，減少額外開支。

缺點

1,、從經(jīng)濟性來講,，就產(chǎn)品的供應方來講，每層空間的大分割量增加了小戶型的造價成本,，包括重新安裝管道（水,、電,、煤）、增加消防通道等,；就需求方而言,，由于戶型不規(guī)則，造成使用率較低,。

2,、從舒適性來說，暗房出現(xiàn),，影響居住生活的舒適度,；在技術(shù)指標控制范圍內(nèi)，開發(fā)商選擇利潤最大化的設計原則,，于是,，在有限空間分割出更多單元，導致小戶型在設計上對生活實用性的考慮較少,，其格局更接近于家庭旅館,。從實用性來說，每天上,、下班大量人流上,、下電梯，等待極不方便,。

3,、從觀賞性來說，因為窗戶的增加占據(jù)更多外墻面,，破壞了原本很規(guī)則的建筑立面,。從安全性來說，標準層戶數(shù)的增多,，造成居住人群參差不齊,；如果增加電梯，會對施工造成隱患,。

租公寓好還是租住宅好

租房都是為了能夠有穩(wěn)定的居住環(huán)境,，能夠安心生活，所以無論是租公寓好還是租住宅好,，我們都應該從自己的實際情況出發(fā),，結(jié)合多方面因素考慮自己應該租住哪類房源。公寓和住宅是目前房屋租賃市場上比較熱門的兩類房源,，住宅是供一個家庭使用的,，而公寓通常是多家庭或多個人使用的。為了滿足年輕人的需求，市面上還推出了單身公寓的形式,，小戶型的房屋里功能齊全,，而且打掃起來也很方便，非常適合上班族選擇,。所以要說到租公寓好還是租住宅好，適合自己的才是最好的,。

租公寓價格

租公寓一個月多少錢

這個問題得分情況,，要看地段和裝修，全國各大城市普遍租金單間公寓在800到5000不等,。面積小≠租金低,，面積大≠租金高。

租公寓水電費標準

公寓水費為5.5元/噸,，而電費為0.8元/度,。當然，水電費的收取還要根據(jù)具體的樓盤而定,，關(guān)鍵在于開發(fā)商最初在水電局是根據(jù)哪個備案的,，大多商住性質(zhì)的都是按照商業(yè)來收費。

租公寓水電費比住宅貴多少

通常情況下,，公寓的水電收費標準是普通住宅的2倍,。

租公寓押金

租公寓押金是多少

一般的做法是押金等于一個月的租金，或者和房東自行商定,。

租公寓押金不退怎么辦

公寓出租人不退押金的,，是屬于合同糾紛，當事人可以協(xié)商處理,，如果協(xié)商不成的,，可以向法院提起訴訟。當事人不愿和解,、調(diào)解或者和解,、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁,。涉外合同的當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁,。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴,。當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決,、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的,，對方可以請求人民法院執(zhí)行,。

租公寓要交管理費嗎

是需要繳納物業(yè)管理費的，一般4元左右一平方,，按月繳納,。

租公寓要中介費嗎

不用中介費,，但是變相收取這個費用。每個月收10%房租的服務費,。服務包含,，無限網(wǎng)，半個月一次的公共區(qū)域廁所打掃,，還有東西壞了免費維修,。

公寓怎么租

租公寓如何找房源

1、在租房類的房源網(wǎng)站上去找,，網(wǎng)站上的信息,，有中介發(fā)布的出租信息，也有個人業(yè)主發(fā)布的出租信息,，區(qū)別就在于前者需要收取中介費,，后者不用。這種是最快找到房源的途徑,。

2,、在工作、求學的附近或宣傳欄貼求租廣告,，但這種途徑,，找房人的主動性欠缺，會比較慢,。

3,、登錄租房類網(wǎng)站，在上面發(fā)布自己的求租信息,，有中介看到你的信息或者房東看到你的信息時,，就會主動打電話給你了。記得信息要寫詳細一些,，比方自己喜歡住在哪個地方,，配套需要些什么，價格在什么區(qū)間范圍內(nèi)等等,。

4,、通過朋友關(guān)系，讓眾多朋友相互的介紹及幫助,。

租公寓入住流程

1,、客人需要提前電話通知出租人大概入住時間，然后在約定的時間抵達房子所在小區(qū),，必須電話聯(lián)系確認,。

2、入住時您需要準備全部房費和押金，如果您事先支付了定金,，出租人會從房費中扣除定金,。出租人不接受退房時交費，而且在承租人入住前,，須填寫入住單,。

3、出租人向房客交代相關(guān)事宜,。

4,、查驗身份證等有效證件。

5,、承租人核對房間內(nèi)所有配置及設施，領取鑰匙,。

6,、入住手續(xù)辦完后，出租人一般不會進入客房,，如遇特殊情況,，會事先與客人聯(lián)系。

租公寓注意事項

1,、安全最重要

租房,，首先要考慮的就是安全的問題，尤其是單身女孩,。推薦租房的時候選擇集中式或者分散式帶有安保的公寓樓,。雖然此類型的公寓相比其他普通小區(qū)會稍貴一些，但能夠最大程度上保護個人以及財產(chǎn)安全,。

2,、房源正規(guī)性

過去的一年，我們時常會看到“公寓爆倉”,、“租金貸”,、“甲醛”等字眼,，這些分散式公寓常見的弊病雖然在不斷的改善,，不過還是建議大家選擇正規(guī)的機構(gòu)或者平臺，一方面對于房源是種保證,，同時也會為租客帶來真誠的服務,。

3、注意用水用電

公寓基本上都是商水商電,，雖然綜合下來與合租中的民水民電價格差距不大,，但是還要提醒小伙伴們注意節(jié)約。其次，家中的電源開關(guān),，充電器,，廚房用品都需要謹慎使用，離開房間的時候注意關(guān)掉電源,，不僅是避免了不必要的開銷,，更是有效防火！

4,、合同內(nèi)容一定要看

正規(guī)的平臺都會與租客簽訂租房合同,，作為租客，注意管家是否將“優(yōu)惠活動”寫在合同上,，如果沒有寫上，你一定要提出來,，要求管家填寫,。查看合同時注意是否有傳說中的“貸款項”如果沒有,，盡可以簽約,，如果有,，自己是否能接受,，可接受的話一定要看清貸款公司以及金額,、利息等,。

5、鄰里友好相處

很多公寓在節(jié)日的時候會舉報一些活動,，如果有鄰居或者社區(qū)邀請你參加聚會，作為住在公寓樓里面的一份子,，還是要盡可能的去參加,，畢竟,，多交知心朋友也是對生活一種饋贈,，更何況這樣的聚會，更是你融入社區(qū)的好機會,，也避免以后的不時之需,。

租公寓用品

租公寓一般會提供哪些用品

公寓融合了酒店設施與家庭特色為一體，提供一個完整,、獨立,、具有自助式服務功能的住宿設施,，并帶有獨立的起居室、以及裝備齊全的廚房和就餐區(qū)域,。

配套功能設計既包括酒店的配套功能,，如：大堂，前臺,、餐廳，酒吧,，商務中心等,，也包括高級住宅式公寓配備的健身中心，小超市,，休閑區(qū)域,，私密性的社交活動場所，圖書館,、兒童娛樂中心,、停車場等。智能化設施包括安全防范系統(tǒng),、中央空調(diào)系統(tǒng)、凈水系統(tǒng),、熱水系統(tǒng)等,。

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蛋殼公寓

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泊寓

泊寓，屬于城市青年人的宜居之家,，有態(tài)度的城市青年家,。泊寓是為青年群體,，提供優(yōu)質(zhì)租住空間及一體化社區(qū)服務的長租公寓品牌。

冠寓

龍湖集團旗下高品質(zhì)長租公寓,，布局全國30余一,、二線城市，打造綜合租賃社區(qū),，為數(shù)十萬城市青年提供更加優(yōu)質(zhì)的生活體驗,，讓租住生活更美好。

城家公寓

由華住酒店集團和IDG資本投資創(chuàng)建,。精心為漂泊的年輕人準備了獨立有品質(zhì),、像家一樣的生活空間。讓年輕人追尋自由的腳步不因高昂的房價而卻步,，不用為住而焦慮,。城家布局全國，擁有高品質(zhì)公寓,、國內(nèi)精選民宿,。

樂乎公寓

樂乎公寓APP是樂乎城市青年社區(qū)官方APP，樂乎致力于為租戶創(chuàng)造有態(tài)度,、有溫度的品質(zhì)租住生活,，持續(xù)創(chuàng)造城市歸屬感。