受“大眾創(chuàng)業(yè),、萬(wàn)眾創(chuàng)新”,、 “PPP模式”、“中國(guó)制造2025”,、“產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)”等政策因素刺激,，以及房地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)整體去庫(kù)存的現(xiàn)實(shí)因素影響,，服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開始逐漸升溫,，受到房企、電商、金融機(jī)構(gòu),、制造業(yè)企業(yè)等的追捧,。接下來(lái)本文將和大家一起探討產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)有哪些以及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的8個(gè)關(guān)鍵問題及3大創(chuàng)新思路，趕緊點(diǎn)擊進(jìn)來(lái)看看吧,！

工業(yè)地產(chǎn)是指工業(yè)類土地使用性質(zhì)的所有毛地,、熟地,以及該類土地上的建筑物和附屬物,。工業(yè)類土地上的可建建筑物用途有較大的范圍，包括工業(yè)制造廠房,、物流倉(cāng)庫(kù),、工業(yè)研發(fā)樓宇以及酒店、商鋪等配套設(shè)施,。接下來(lái)本文將帶來(lái)工業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式有哪些以及工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)流程介紹,，一起到文中來(lái)看看吧！

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)公司是以產(chǎn)業(yè)為依托,，地產(chǎn)為載體,，通過整體開發(fā)與運(yùn)營(yíng)土地，打造產(chǎn)業(yè)集群和實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合的新型產(chǎn)業(yè)形式,。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)公司通過整合自然資源,、社會(huì)資源、經(jīng)濟(jì)資源等,，以獨(dú)棟寫字樓,、高層辦公樓、標(biāo)準(zhǔn)化廠房,、中試研發(fā)樓等為開發(fā)對(duì)象,，來(lái)打造產(chǎn)、學(xué),、研產(chǎn)業(yè)集群,。這有助于政府改善區(qū)域環(huán)境,、提升區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)也能夠幫助企業(yè)提升企業(yè)形象,、提高企業(yè)發(fā)展力,。