156家百億房企,，千億軍團(tuán)增至31家

2018年,，在房地產(chǎn)調(diào)控政策依然從緊的背景下，全國(guó)商品房成交量增速略有放緩,，但銷(xiāo)售規(guī)模再創(chuàng)新高,。根據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)顯示，2018年共計(jì)156家房企躋身2018年房企銷(xiāo)售百億榜,，較2017年增加12家,，銷(xiāo)售額共計(jì)11.4萬(wàn)億元，市場(chǎng)份額超75%,，行業(yè)集中度加速提升,。

陣營(yíng)分化格局持續(xù)，強(qiáng)者恒強(qiáng)態(tài)勢(shì)愈加明顯

2018年房企銷(xiāo)售百億排行榜上榜企業(yè)的銷(xiāo)售額明顯分為五個(gè)陣營(yíng)：5000億以上,、1000-5000億,、500-1000億,、300-500億、100-300億,，對(duì)應(yīng)的企業(yè)數(shù)量分別為3家,、28家、30家,、27家,、68家。百億企業(yè)陣營(yíng)間分化日益加劇,，大中型房企更追求有質(zhì)量的規(guī)模增長(zhǎng),，銷(xiāo)售規(guī)模更上臺(tái)階，而小型房企的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)逐漸減弱,。

百億企業(yè)銷(xiāo)售規(guī)模再上新臺(tái)階，強(qiáng)者恒強(qiáng)態(tài)勢(shì)持續(xù)

2018銷(xiāo)售百億房企名單中,，Top3,、Top10、Top20房企市場(chǎng)份額占比分別為13.6%,、29.2%,、39.5%，較2017年分別增長(zhǎng)了1.8個(gè),、5.2個(gè),、7.1個(gè)百分點(diǎn)。大型房企市場(chǎng)份額持續(xù)上升,，資源聚納優(yōu)勢(shì)突出,。

銷(xiāo)售貢獻(xiàn)率較大城市主要聚集在長(zhǎng)三角、成渝城市群

50家百億代表房企新增土儲(chǔ)面積占比最高的區(qū)域?yàn)殚L(zhǎng)三角,、成渝及長(zhǎng)江中游城市群,，合計(jì)達(dá)到全部新增土儲(chǔ)面積的42.4%，其中長(zhǎng)三角城市群經(jīng)濟(jì)領(lǐng)先,、交通及配套設(shè)施完善,，依舊是百億企業(yè)重點(diǎn)投資區(qū)域，該區(qū)域拿地面積占比最高,，達(dá)22.3%,，寧波、杭州等熱點(diǎn)二線(xiàn)城市的新增土儲(chǔ)面積均超過(guò)800萬(wàn)平方米,。