地址：福建省福州市臺江區(qū)八一七中路與群眾路交叉口茶亭公園旁居然之家

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居然之家是以“大家居”為主業(yè),，以“讓家裝家居快樂簡單”為企業(yè)使命的全國性商業(yè)連鎖集團(tuán),，業(yè)務(wù)涵蓋室內(nèi)設(shè)計、裝修,、家居建材銷售,、智能家居、智慧物流,、后家裝服務(wù)以及百貨商場,、購物中心、生活超市等多業(yè)態(tài),。2019年12月居然之家于深圳證券交易所主板上市（股票代碼：000785）,。自創(chuàng)立以來，居然之家不斷進(jìn)行商業(yè)模式創(chuàng)新,，平臺服務(wù)與線性服務(wù)相結(jié)合,、線上線下相結(jié)合、“大家居”與“大消費(fèi)”相融合,，引領(lǐng)家居行業(yè)向新零售轉(zhuǎn)型升級,。

截至2021年年底，經(jīng)營了421個家居賣場,，包含95個直營賣場及326個加盟賣場,，在武漢市核心商圈以及湖北省荊州、黃石,、黃岡,、十堰、咸寧,、孝感,、荊門等主要城市經(jīng)營7家現(xiàn)代百貨店、1家購物中心,、137家各類超市。2021年集團(tuán)銷售額突破1040億元,，被評為“北京十大商業(yè)品牌”,，也是唯一一家連續(xù)17年一次不落斬獲此殊榮的品牌，并在2021年“3·15國際消費(fèi)者權(quán)益日”期間,，公司榮膺 “2021保障消費(fèi)者權(quán)益先進(jìn)單位”及“全國匠心品牌”稱號,。

1、選址標(biāo)準(zhǔn)

項目位置：項目位置最好處于家具建材商務(wù)圈或新老城區(qū)結(jié)合部,，周邊區(qū)域樓盤多,，消費(fèi)能力強(qiáng),，毗鄰城市主要交通干線，交通便利,，區(qū)域輻射能力強(qiáng),。最好在十字交叉口，有立交橋的在項目前要有出口,，距離物業(yè)200米內(nèi)有地鐵站和公交車站最佳,。

2、項目基本條件

（1）直轄市,、省會城市以及副省級城市建筑面積6-10萬平米為宜,，地級城市建筑面積4-6萬平米為宜，縣級城市建筑面積2-4萬平米為宜,。

（2）地上以不超過5層為宜,，凈高不低于3.2米（指設(shè)備層下高度），柱距不低于7.5米,，荷載不低于350kg/平米,。

（3）停車場設(shè)計滿足國家對大型商場的設(shè)計要求，車位不少于65個/萬平米,，其中地上車位不少于1/3,。

（4）中央空調(diào)、消防,、電梯,、自動扶梯、配電等設(shè)備,、設(shè)施安裝到位,，且能正常運(yùn)行，物業(yè)四周肥槽回填,、室外管線,、廣場道路硬化、市政道路開口工程施工完畢,。物業(yè)已取得建筑驗收及消防驗收合格證,。

3、項目要求

1.項目要求產(chǎn)權(quán)清晰,，無債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛,，無抵押。

2.項目土地用途必須包含商業(yè),，有產(chǎn)權(quán)證或者四證（土地使用證,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建筑工程施工許可證）取得情況清晰,，合作項目最好無分割出售或出售比例較低,。

3.合作方自有或擁有長期租賃權(quán)（租賃期不低于10年）。

4.合作方實力較強(qiáng),，口碑好,，信用好，在當(dāng)?shù)赜休^高威望,，容易溝通,，充分認(rèn)可我司品牌及公司文化（純加盟店要求合作方的運(yùn)營團(tuán)隊有本行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，管理能力和對客戶的駕馭能力較強(qiáng)）