1,、項(xiàng)目地址：山東省青島市市北區(qū)黑龍江南路77號(hào)居然之家

2、聯(lián)系電話：0532-89072777

居然之家是以“大家居”為主業(yè),，以“讓家裝家居快樂(lè)簡(jiǎn)單”為企業(yè)使命的全國(guó)性商業(yè)連鎖集團(tuán),，業(yè)務(wù)涵蓋室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修,、家居建材銷售,、智能家居、智慧物流,、后家裝服務(wù)以及百貨商場(chǎng),、購(gòu)物中心、生活超市等多業(yè)態(tài),。2019年12月居然之家于深圳證券交易所主板上市（股票代碼：000785）,。自創(chuàng)立以來(lái)，居然之家不斷進(jìn)行商業(yè)模式創(chuàng)新,，平臺(tái)服務(wù)與線性服務(wù)相結(jié)合,、線上線下相結(jié)合、“大家居”與“大消費(fèi)”相融合,，引領(lǐng)家居行業(yè)向新零售轉(zhuǎn)型升級(jí),。

截至2021年年底,，經(jīng)營(yíng)了421個(gè)家居賣(mài)場(chǎng),，包含95個(gè)直營(yíng)賣(mài)場(chǎng)及326個(gè)加盟賣(mài)場(chǎng)，在武漢市核心商圈以及湖北省荊州,、黃石,、黃岡、十堰,、咸寧、孝感,、荊門(mén)等主要城市經(jīng)營(yíng)7家現(xiàn)代百貨店、1家購(gòu)物中心,、137家各類超市,。2021年集團(tuán)銷售額突破1040億元，被評(píng)為“北京十大商業(yè)品牌”,，也是唯一一家連續(xù)17年一次不落斬獲此殊榮的品牌，并在2021年“3·15國(guó)際消費(fèi)者權(quán)益日”期間,，公司榮膺 “2021保障消費(fèi)者權(quán)益先進(jìn)單位”及“全國(guó)匠心品牌”稱號(hào),。

1,、選址標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目位置：項(xiàng)目位置最好處于家具建材商務(wù)圈或新老城區(qū)結(jié)合部，周邊區(qū)域樓盤(pán)多,，消費(fèi)能力強(qiáng),，毗鄰城市主要交通干線，交通便利,，區(qū)域輻射能力強(qiáng),。最好在十字交叉口，有立交橋的在項(xiàng)目前要有出口,，距離物業(yè)200米內(nèi)有地鐵站和公交車站最佳,。

2、項(xiàng)目基本條件

（1）直轄市,、省會(huì)城市以及副省級(jí)城市建筑面積6-10萬(wàn)平米為宜,，地級(jí)城市建筑面積4-6萬(wàn)平米為宜，縣級(jí)城市建筑面積2-4萬(wàn)平米為宜,。

（2）地上以不超過(guò)5層為宜,，凈高不低于3.2米（指設(shè)備層下高度），柱距不低于7.5米,，荷載不低于350kg/平米,。

（3）停車場(chǎng)設(shè)計(jì)滿足國(guó)家對(duì)大型商場(chǎng)的設(shè)計(jì)要求，車位不少于65個(gè)/萬(wàn)平米,，其中地上車位不少于1/3,。

（4）中央空調(diào)、消防,、電梯,、自動(dòng)扶梯、配電等設(shè)備,、設(shè)施安裝到位,，且能正常運(yùn)行，物業(yè)四周肥槽回填,、室外管線,、廣場(chǎng)道路硬化、市政道路開(kāi)口工程施工完畢,。物業(yè)已取得建筑驗(yàn)收及消防驗(yàn)收合格證,。

3、項(xiàng)目要求

（1）項(xiàng)目要求產(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛,，無(wú)抵押。

（2）項(xiàng)目土地用途必須包含商業(yè),，有產(chǎn)權(quán)證或者四證（土地使用證,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建筑工程施工許可證）取得情況清晰,，合作項(xiàng)目最好無(wú)分割出售或出售比例較低。

（3）合作方自有或擁有長(zhǎng)期租賃權(quán)（租賃期不低于10年）,。

（4）合作方實(shí)力較強(qiáng),，口碑好，信用好,，在當(dāng)?shù)赜休^高威望,，容易溝通，充分認(rèn)可我司品牌及公司文化（純加盟店要求合作方的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)有本行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn),，管理能力和對(duì)客戶的駕馭能力較強(qiáng)）,。