如何為自己的房子選擇合適的裝修檔次,？

按房子地段來(lái)說(shuō)，如果你買的房子比較偏,，附近也不是很繁華,，那么你的租客大部分應(yīng)該都是工薪階層，所以可以適當(dāng)選擇經(jīng)濟(jì)材料,。要是你的房子是一些高端小區(qū),，或者在繁華的地段，那么附近的租房群體都是收入相對(duì)較高的人,，他們的要求就會(huì)比較多一點(diǎn),，那么在裝修上不妨花一些心思。

拆改

首先要確定是整套出租還是隔間出租,，如果是前者那盡量不要改動(dòng)墻體,，拆墻和砌墻是很費(fèi)錢的。如果是隔間那盡量采取輕質(zhì)磚隔,，對(duì)樓板的承重少,，隔音效果也勝過(guò)石膏板。

水電

可盡量利用原始建筑的管道插座和老線,，但前提是耐用,。若是隔間分開(kāi)的租戶，網(wǎng)線的合理分布也要考慮,。

主材

客廳貼地磚相對(duì)于強(qiáng)化地板費(fèi)用不一定會(huì)增加,，但視覺(jué)效果可是大大的加分。衛(wèi)生間和廚房肯定是要貼磚的,，講究簡(jiǎn)潔清爽,，不要太花哨和拼花腰線，一則不容易顯臟,，二則拼花費(fèi)材料和人工,。

木工

除了因?yàn)轫斆孀咚艿木植康蹴敚渌胤骄刹蛔龅蹴?。門可選擇一些成品的木門,，選擇密度板或免漆門都可以根據(jù)房東喜好來(lái)定，衛(wèi)生間的門盡量考慮鋁合金+玻璃材質(zhì),，防水防潮防發(fā)霉,。

其他

出租房?jī)?nèi)的柜體不做，板材+人工+輔料不太劃算,，不如購(gòu)買二手家具,，價(jià)廉物美又實(shí)用,；要蹲便不要馬桶，更不要浴缸,；射燈和燈帶等不如簡(jiǎn)單吸頂燈,；必要的生活家電如空調(diào)、洗衣機(jī)要添置,。

風(fēng)格

一般來(lái)講,，戶主需要考慮到未來(lái)的租戶可能會(huì)是各種各樣的人，而且租戶也不可能長(zhǎng)久租住,，少則幾個(gè)月多則四五年遲早會(huì)走,。所以，出租房屋的裝修風(fēng)格應(yīng)盡可能大眾化,，四白落地,，中性大氣。不僅房屋干凈利落,，同時(shí)也給租戶留下了個(gè)性化裝飾的空間,。

出租屋到底要不要改？

如果你所在的出租房房間面積過(guò)大或者過(guò)小或者不確定自己租期的話,，勸你還是不用浪費(fèi)時(shí)間,；如果房東信用不好或者租的是那種七八十年代的老房子，那還是算了,。

小房間擴(kuò)容技巧

房間的風(fēng)格以簡(jiǎn)潔明亮能讓空間顯大,；將床靠墻擺放，這樣讓出來(lái)更多的空間,；選擇不同的收納箱分門別類的擺放整齊,；將細(xì)小的瓶瓶罐罐擺放得錯(cuò)落有致，也能讓空間具有造型感和藝術(shù)氣息,。

只有一個(gè)大單間怎么辦,？

可以用簾子隔開(kāi)空間，或改變柜子,、書架,、沙發(fā)的擺放位置來(lái)打造空間感（要考量電源位置），畫一張平面圖,，按居住習(xí)慣簡(jiǎn)單規(guī)劃一下睡覺(jué),、吃飯、客廳,、衛(wèi)生間,、工作區(qū)這幾大基本空間，初步計(jì)算各空間的尺寸,，然后購(gòu)買一些幫助分隔空間的小家具如長(zhǎng)條形的書桌,、長(zhǎng)長(zhǎng)的落地?zé)簟⒋蛟趬ι系男∩錈?、落地窗簾等?/p>