一,、轉(zhuǎn)店原因怎么寫(xiě)

1,、較直接不寫(xiě)理由

轉(zhuǎn)讓店鋪，大多數(shù)是出于無(wú)奈,，要么是因?yàn)樯馇闆r,，或是有事太忙，無(wú)暇顧及,。人家來(lái)找你談轉(zhuǎn)讓店鋪事宜時(shí)其實(shí)也是知道的,。如果實(shí)在要寫(xiě)的話，可直接寫(xiě)上“旺鋪轉(zhuǎn)讓”,，有意向面議,，再寫(xiě)上聯(lián)系方式即可。

2,、一些個(gè)人的原因

若是覺(jué)得編寫(xiě)轉(zhuǎn)讓店鋪的理由實(shí)在不知道該怎么寫(xiě),，此時(shí)你的店鋪轉(zhuǎn)讓理由可簡(jiǎn)潔明了一點(diǎn)，直接寫(xiě)：“由于本人個(gè)人原因,，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓旺鋪一間,，有意者可約談”。

3,、因家里有事情

一般來(lái)說(shuō),，這種原因也是很普遍的。普遍容易是找店客戶(hù)接受,。此時(shí)店主可直接寫(xiě)到：“因家里有事,，無(wú)暇顧及。故轉(zhuǎn)讓本店,，有意向可約談”,。

4、合伙人的原因

也有不少店鋪是因?yàn)楹匣锶碎_(kāi)店后,，才發(fā)現(xiàn)合伙人意見(jiàn)不合,，不得已轉(zhuǎn)讓店鋪。因此,，如果你是跟合伙人一起經(jīng)營(yíng)的店鋪,，可以先跟合伙人商量,，在店鋪轉(zhuǎn)讓原因上寫(xiě)“因合伙人意見(jiàn)不一，特此轉(zhuǎn)讓旺鋪”,。

5,、有其他生意要忙

也有是因?yàn)殚_(kāi)店還要忙別的生意，兩邊跑顧及不過(guò)來(lái),，來(lái)編寫(xiě)轉(zhuǎn)讓理由,。此時(shí)可把轉(zhuǎn)讓的理由寫(xiě)成“本人有其他生意投資，無(wú)暇管理店鋪,，特此轉(zhuǎn)讓旺鋪”即可,。

二、店鋪轉(zhuǎn)讓理由時(shí)切記不要碰到這些雷區(qū)

誤區(qū)一：合同很快到期,，馬上交租金,，才急于轉(zhuǎn)讓。寫(xiě)著“合同快到期”,，是個(gè)正常的找店老板都會(huì)等你合同到期再找房東簽合同,，花點(diǎn)入場(chǎng)費(fèi)，但能省去一筆轉(zhuǎn)讓費(fèi),，或是在轉(zhuǎn)讓費(fèi)上使勁砍價(jià),。

誤區(qū)二：生意不好，才急于轉(zhuǎn)讓,。找店的老板都是想著開(kāi)店賺錢(qián)，你自己都說(shuō)生意不好,，別人還敢輕易接受嗎,？若是精明一點(diǎn)的找店老板，知道你店鋪生意不好,，在轉(zhuǎn)讓費(fèi)上狠砍一刀,，得不償失。

三,、怎樣快速轉(zhuǎn)讓店鋪

1,、如果店鋪經(jīng)營(yíng)了有一段時(shí)間，比如一,、兩年,，現(xiàn)在要轉(zhuǎn)單不知道轉(zhuǎn)讓費(fèi)報(bào)多少合適，一般是根據(jù)店鋪投資情況和市場(chǎng)價(jià)值情況來(lái)折合價(jià)格60-90%左右,，當(dāng)然也要看看里面含有租金,，押金等沒(méi)有。如果含有押金和租金,，在折價(jià)計(jì)算后,，還要將這些費(fèi)用加進(jìn)去一起計(jì)算,，視具體情況而定。

2,、評(píng)估店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi),，也可按每年遞減10-20%左右來(lái)折算。適合的轉(zhuǎn)讓費(fèi)再找店者滿(mǎn)意的情況下,，自己不虧損,。也是加快轉(zhuǎn)店的一個(gè)主要因素。

3,、若是轉(zhuǎn)得急,，可以在電話里跟找店客戶(hù)模糊報(bào)價(jià)，先邀約過(guò)來(lái)看店再說(shuō),！如果時(shí)間不緊而想轉(zhuǎn)個(gè)好價(jià)錢(qián)的,，可以讓通過(guò)第三方平臺(tái)借助他們專(zhuān)屬客服先跟推薦客戶(hù)溝通，篩選一下,，質(zhì)量把關(guān),，再邀約過(guò)去看店！

4,、談店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),，第一次先別降價(jià)，在交談過(guò)程中盡量多說(shuō),、反復(fù)說(shuō)店鋪的優(yōu)勢(shì),，確定對(duì)方有誠(chéng)意可以適當(dāng)降價(jià)，若是著急的話就靈活把握盡快出手,。

如果找店方很想接這個(gè)店,，但是資金缺少，可以建議他拉一個(gè)合伙人過(guò)來(lái),，或者給他推薦一些找店的認(rèn)識(shí),，一起接店！靈活變通的方式交流也是很重要的一點(diǎn),。想要店鋪轉(zhuǎn)讓快,、不虧本確是一件難事。不過(guò)相信,，只要您謹(jǐn)慎而大膽的去定價(jià),、認(rèn)真而仔細(xì)的去議價(jià)，不求在轉(zhuǎn)讓費(fèi)上能賺到多少錢(qián),，至少不讓自己虧得厲害,！這樣您的店鋪很快就能轉(zhuǎn)讓出去了！

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