房子承載人們對家的向往,,很多人用大半生積蓄去買房子。大家在買房子的時候不能只考慮房價,,還要考慮房子的建筑結(jié)構(gòu)類型,、樓體構(gòu)造以及房屋質(zhì)量,。選擇結(jié)構(gòu)安全、采光通風(fēng)良好的房子需要有一定的方法,。那么,,房屋建筑結(jié)構(gòu)類型有哪些?選房時大家要著重檢查房屋結(jié)構(gòu)的哪些方面,?如何挑選安全房,?下面一起來看看,。
建筑物中主要承重結(jié)構(gòu)都是由鋼筋混凝土制成。
優(yōu)點(diǎn):抗震性能好,、整體性強(qiáng),、抗腐蝕能力強(qiáng)、經(jīng)久耐用,。
缺點(diǎn):工藝比較復(fù)雜,建筑造價也較高,。
該結(jié)構(gòu)主要以磚墻或磚柱,、鋼筋混凝土作為屋頂或者樓板的承重構(gòu)件。
優(yōu)點(diǎn):有很好的耐久性,、化學(xué)穩(wěn)定性和大氣穩(wěn)定性,。
缺點(diǎn):墻體時間較長易產(chǎn)生裂縫,整體性很差,,不抗震,。
建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑,,樓板,、屋架等用木構(gòu)筑的結(jié)構(gòu)。
優(yōu)點(diǎn):建造簡單,,材料容易準(zhǔn)備,,費(fèi)用較低。
缺點(diǎn):耐用年限短,,設(shè)施不完備,,而且占地多,建筑面積小,。
主要承重構(gòu)件全部采用鋼材制作,,適合大型的公共建筑。
優(yōu)點(diǎn):自身重量輕,,塑性好,,材質(zhì)均勻,結(jié)構(gòu)可靠性高,。
缺點(diǎn):據(jù)maigoo小編所知,,鋼結(jié)構(gòu)耐熱不耐火,耐腐蝕性差,。
指由梁和柱為主要構(gòu)件組成的承受豎向和水平作用的結(jié)構(gòu),。
優(yōu)點(diǎn):平面布置靈活,有較高的承載力,、較好的延性和整體性,、抗震性能較好,。
缺點(diǎn):屬柔性結(jié)構(gòu),側(cè)向剛度較小,,地震作用下結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生水平位移較大,。
指房屋的內(nèi)、外墻都做成實體的鋼筋混凝土墻體,,利用墻體承受豎向和水平作用的結(jié)構(gòu),。
優(yōu)點(diǎn):整體性好,側(cè)向剛度大,,水平力作用下側(cè)移小,。
缺點(diǎn):不能提供大空間房屋,結(jié)構(gòu)延性較差,。
板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼,,板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層,。
塔樓是外觀像塔的樓型,,塔樓的平面圖特點(diǎn)是:若干戶,,一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面。
板塔樓,,顧名思義,,就是板樓和塔樓結(jié)合的建筑樣式,也叫塔板結(jié)合,,戶型中部分是前后通透的板樓格局,,部分是一面或兩面采光的塔樓格局。
蝶式建筑中因各戶間連接依然緊密,,戶與戶之間的相互影響,、相互依賴還比較大,所以產(chǎn)生很多在戶型設(shè)計中難以避免的斜角問題,。
玻璃作為建筑材料使用率也比較高,玻璃碎渣不容易看見,,很容易扎傷人,安全玻璃具有以下特性,,安全玻璃有防盜,、防火、防熱,、隔音等作用,。比如夾層玻璃有薄膜,即使破碎也不會馬上倒塌,,其中的pvb膠片會將碎片連成網(wǎng)狀,。鋼化玻璃破碎不會很尖銳,會形成細(xì)小的鈍角顆粒,。這兩種玻璃都是比較安全的類型,。
高層建筑在發(fā)生意外的時候都不會選擇電梯逃生的方式,所以安全通道是必須的,,每層應(yīng)有至少兩個安全出口,,且房間大門距離安全出口要小于10米,安全出口之間的距離要大于5米,。樓梯間的門應(yīng)朝向疏散方向開啟,,有門禁系統(tǒng)應(yīng)保證通往室外的門可從內(nèi)部徒手開啟。住宅建筑樓梯間頂棚,、墻面,、地面應(yīng)采用不燃性材料,。
首先要求房子里的人及時搬出來,,然后把財產(chǎn)也搬出來,,危房不能修復(fù)好,要按照法律規(guī)定依法拆除,,辦好相關(guān)手續(xù)后,,依法重建,并要與擁有產(chǎn)權(quán)的房子里面原來的居民簽訂好協(xié)議,房子建好以后,,要嚴(yán)格保障房子的質(zhì)量,。
若發(fā)現(xiàn)房屋地面下降,結(jié)構(gòu)有明顯傾斜,,承重墻出裂縫應(yīng)該引起重視,,可以申請房屋安全鑒定,該項鑒定從2013年1月1日起已不再收費(fèi),。只要填寫申請登記表,,出具房屋所有權(quán)證、土地使用證及所有人身份證,,房屋土建施工圖及有關(guān)施工,、竣工原始技術(shù)資料等,房屋安全鑒定所將在預(yù)受理登記后的10個工作日內(nèi)派員到現(xiàn)場勘查,,并盡快給出鑒定結(jié)果,,出具關(guān)于房屋的指導(dǎo)性意見。
房屋安全使用需要多方主體共同努力,。為此勘察,、設(shè)計、施工要符合標(biāo)準(zhǔn),,嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān),。政府監(jiān)管部門要加強(qiáng)監(jiān)管,落實各方責(zé)任,;屬地政府要加強(qiáng)房屋使用監(jiān)測,,及時掌握房屋安全使用情況;廣大業(yè)主要正確使用房屋,,避免野蠻裝修等。
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