定義指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋,。

優(yōu)點地段便利,、戶型設(shè)計靈活、面積小總價低,、不限購,。

缺點貸款受限、生活成本高,、不能落戶,、產(chǎn)權(quán)一般只有40年或50年。

定義建立在綜合用地上的既可辦公又可居住的一種房屋,。

優(yōu)點低總價,、面積小、容積率較高,、不限購,、可商可居、靈動性強。

缺點產(chǎn)權(quán)短,、稅費高,、貸款受限、貶值風(fēng)險大,、無法落戶,、生活成本高。詳細>>

定義指政府以租金補貼或者是實物配租的方式,，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房,。

優(yōu)點保障居民安定,、帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展、刺激消費增長,。

缺點房屋設(shè)計滯后,、建筑質(zhì)量存在隱患、政策完善不周,。詳細>>

定義指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體,，通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn),，面向無房的大學(xué)畢業(yè)生,、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。

優(yōu)點減輕購房壓力,，抑制高房價,；實現(xiàn)了與商品房的對接；彌補普通租房的不足,。

缺點房屋面積有限,，不利于人口較多的家庭居住、申請限制條件較多,。詳細>>

定義maigoo房產(chǎn)小編提醒經(jīng)濟適用房指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅,。

優(yōu)點便宜、居住成本一般比新建的商品房低,。

缺點質(zhì)量不好,，位置比較偏，交易手續(xù)麻煩,。詳細>>

定義集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度,，實行政府、單位,、個人三方面共同承擔(dān),，通過籌集資金，建造的房屋。

優(yōu)點價格優(yōu)惠,，價格比商品房要便宜很多,。

缺點只擁有居住使用權(quán)，沒有買賣的權(quán)利,。詳細>>

定義安置房是政府進行城市規(guī)劃,、土地開發(fā)和其他公共設(shè)施建設(shè)等項目時，對被拆遷住戶或承租人進行安置所建的房屋,。

優(yōu)點地理位置優(yōu)越,，小區(qū)配套較完善。

缺點沒有房產(chǎn)證,，無法過戶,。詳細>>

定義把開發(fā)商取得的房屋所有權(quán)稱為“大產(chǎn)權(quán)”。

特點可貸款,，交易受保護,，在拆遷時，就可以依法享有拆遷賠付,。詳細>>

定義指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),。

優(yōu)點價格便宜,、打破政府壟斷、為部分農(nóng)民增加了收入,。

缺點“五證”不全,、拆遷無法得到補償、質(zhì)量難以保證,、不能上市買賣,。詳細>>

定義指獨立的單個公寓，用來當(dāng)作住房用途,，里面包括床,、廚房、衛(wèi)生間等一些生活必備的設(shè)施,。

優(yōu)點戶型較小,、裝修簡單、總價不高,、設(shè)備完善,。

缺點產(chǎn)權(quán)年限短、水電費高,、物業(yè)費高,。詳細>>

定義由幾個相同或不同的單元組合而成,，單元則是由幾個相同或不同的套型配合樓梯、走廊等交通設(shè)施組合而成,。

優(yōu)點擁有完善的生活設(shè)施,、有供居民共同使用的面積、每層安排的戶數(shù)比較少,。

缺點多為大戶型,，單價較高，土地利用率較低,，外觀一般中規(guī)中矩,，缺乏美感。

定義指一種帶有花園草坪和車庫的獨立式平房或二,、三層小樓,。

優(yōu)點戶數(shù)少，相對比較安靜,，綠化比較好、容積率很低,。

缺點不在繁華地帶,，售價價格較高、物業(yè)費偏高,。詳細>>

定義能看到海景的房子,，根據(jù)距離海灘的遠近分為一線、二線,、三線海景房,。

優(yōu)點冬暖夏涼，夜暖晝涼,、采光好,、視野開闊。

缺點商業(yè),、醫(yī)療等配套不足,；臨海地段，空氣相對潮濕,。詳細>>

定義靠近江邊的房子,，性質(zhì)比較特殊，通常比較富裕的人才買得起,。

優(yōu)點自然環(huán)境優(yōu)美,，空氣清新，依水而居,，可以納福招財,，遠離禍患。

缺點遠離市中心，配套設(shè)施不完善,、比較潮濕,、房屋價格貴。詳細>>

定義建造在湖邊或靠近湖的地方,，能夠或比較容易觀賞到湖上景色的房子,。

優(yōu)點冬暖夏涼，夜暖晝涼,、采光和通風(fēng)較好,、視野好。

缺點濕氣比較重,、蚊蟲較多,、有漲潮的風(fēng)險、風(fēng)較大,。詳細>>

定義maigoo房產(chǎn)網(wǎng)編輯提醒山景房指臨近山邊,、或可以看到山的房屋。

優(yōu)點自然環(huán)境好,、空氣清新,，從風(fēng)水角度來說，住宅靠山會增加事業(yè)運和財富運,。

缺點蚊蟲多,、房間溫度比市中心的房屋低、有山體滑坡風(fēng)險,。

定義maigoo小編提醒現(xiàn)房指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房,。

優(yōu)點即買即住，可以一眼看到實物,，對里面的戶型,、朝向都能一目了然。

缺點房源選擇范圍小,，價格高,、隱蔽工程難以看到。詳細>>

定義指房屋主體已基本封頂完工,，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進行配套施工階段的房屋,。

優(yōu)點配套基本成熟、能規(guī)避爛尾樓,、可實地看房,、入住時間快。

缺點無法使用期房多階段的付款方式,，價格比期房要貴,，內(nèi)部格局多已固定,，不易調(diào)整。詳細>>

定義指在建的,、尚未完成建設(shè)的,、不能交付使用的房屋。

優(yōu)點房源較多,，可自由選擇,、優(yōu)惠力度較大、可對工程進展情況隨時監(jiān)督,。

缺點依圖紙買房,，看不到實物；建筑進程中有工程中止的風(fēng)險,；銷售行情與價格漲跌難以猜測,。詳細>>