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2021年北京十大寫字樓

2021北京十大熱門寫字樓 北京5a寫字樓 北京商務(wù)寫字樓排行
本原創(chuàng)文章由 MAIGOO榜單研究員605號 上傳提供 評論 發(fā)布 糾錯/刪除 版權(quán)聲明 0
北京是全國甲級寫字樓租金最高的城市,。北京中央商務(wù)區(qū)的租金水平,,一度位居仲量聯(lián)行JLL公布的“全球主要CBD租金排名榜”第七的位置,。下面買購小編帶領(lǐng)大家看看北京寫字樓寫字樓出租熱度排行,,位列前十的是漢威國際廣場,、朗琴國際大廈,、建外SOHO等,。房產(chǎn)市場變化迅速,,本榜單具有時效性,,僅供參考,。
  • 01
    漢威國際廣場
    綜合指數(shù):85.5
    02
    朗琴國際大廈
    綜合指數(shù):84.5
    03
    建外SOHO寫字樓
    綜合指數(shù):82.9
    04
    北京諾德中心
    綜合指數(shù):81.3
    05
    中國衛(wèi)星通信大廈
    綜合指數(shù):79.7
    06
    恒通商務(wù)園
    綜合指數(shù):78.1
    07
    長遠(yuǎn)天地大廈
    綜合指數(shù):76.5
    08
    亞泰中心
    綜合指數(shù):75.5
    09
    搜寶商務(wù)中心
    綜合指數(shù):73.9
    10
    東方廣場寫字樓
    綜合指數(shù):72.3

北京寫字樓排行榜中榜,,Maigoo小編參考了房天下兄弟平臺3房網(wǎng)“2021年11月北京商鋪寫字樓出租熱度排行榜”,并綜合地理位置(交通/周邊配套/周邊環(huán)境),、產(chǎn)品價值(建筑體量/內(nèi)部配套/品牌/形象/投資價值),、運營管理(去化速度/物業(yè)服務(wù)/商務(wù)服務(wù)/租金)等指標(biāo)總結(jié)得出。房產(chǎn)市場變化迅速,,榜單具有時效性,,在此僅供參考,不作為租賃依據(jù),! 為我喜歡的投票>>

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2021年北京十大寫字樓
1,、漢威國際廣場
北京高檔寫字樓區(qū),。漢威國際廣場位于豐臺科技園核心區(qū)、西南四環(huán)黃金地帶,,是一超大規(guī)模的地鐵上蓋項目,,總建筑面積逾60萬平米。項目分為四區(qū),,由28棟北京5a寫字樓及配套商業(yè)組成,,共32棟單體項目,是集辦公,、餐飲,、國際藝術(shù)中心、商業(yè)配套等于一體的大型城市綜合體,。目前已有中國大唐,、中國移動、中國南車,、鼎盛金融等大型企業(yè)入駐,,皆享受中關(guān)村科技園優(yōu)惠政策。
2,、朗琴國際大廈
截至2021年底,,北京寫字樓租賃熱度排行榜第二;位于西城區(qū)廣安門外大街168號,,距離地鐵7號線達官營站點較近,;項目分為ABC三座,C座為希爾頓酒店,,A座B座為寫字樓,;項目位于西二環(huán)路和兩廣路的交匯點,向南為京開高速,,向西可通京石高速,,交通便捷,;由于坐落在廣安門商圈內(nèi),周邊匯聚了大量寫字樓和酒店,,擁有良好的政務(wù)和商務(wù)氛圍,。
3、建外SOHO寫字樓
北京高檔寫字樓區(qū),,由數(shù)棟高矮不同的白色樓宇構(gòu)建而成,,以寫字樓、商業(yè)及住房組成,,是北京最熱鬧的商業(yè)中心之一,。項目地下建筑面積約19萬平米,地上建筑面積約51萬平米,,規(guī)劃有2棟寫字樓,、4棟SOHO小型辦公房、18棟公寓,、裙房等,。第一大道寫字樓南北兩座,辦公面積9.8萬平米,,樓高28層,。SOHO樓1-3層為臨街商鋪,4層以上為SOHO單元,。SOHO商鋪全部臨街,。
4、北京諾德中心
該項目截至2021年底,,位居北京寫字樓租賃熱度排行榜第五,為北京寫字樓排行榜前十,;項目產(chǎn)品業(yè)態(tài)豐富,,由北京獨棟寫字樓、超高層寫字樓,、精裝創(chuàng)意SOHO空間,、精品酒店、時尚商街等組成,;作為京西南商務(wù)地標(biāo),,其獨棟辦公空間、獨立大堂,、出入口,、電梯等功能,均達國際標(biāo)準(zhǔn),;項目內(nèi)兩棟總裁行政公寓,,為財智領(lǐng)袖量身定制,,數(shù)量僅有三百多套。
5,、中國衛(wèi)星通信大廈
北京租寫字樓優(yōu)質(zhì)之選,。該項目由清華大學(xué)建筑設(shè)計研究院有限公司設(shè)計,獲得了中國建設(shè)工程魯班獎(國家優(yōu)質(zhì)工程),。大廈高99.9米,,地上23層,地下5層,,主樓建筑面積6.56萬平米,,裙房建筑面積2970平米,主要功能為辦公,、展覽,、會議服務(wù)等。地下4層建筑面積為2.74萬平米,,功能為車庫,、設(shè)備用房、物業(yè)用房,、員工餐廳等,,其他配套功能齊全。
6,、恒通商務(wù)園
北京商務(wù)寫字樓區(qū),,位于朝陽區(qū)酒仙橋北路10號,是北京市朝陽區(qū)首個花園式商務(wù)園區(qū),,據(jù)說擁有大量的上世紀(jì)50年代前蘇聯(lián)專家設(shè)計并監(jiān)督建造的中西結(jié)合建筑群,,典雅古樸,獨具風(fēng)貌,,外觀極富歷史感和文化底蘊,,空間寬闊舒適,具有低層,、低密度,、低容積率、高綠化率的園區(qū)高效辦公環(huán)境,。園區(qū)不僅提供高品質(zhì)寫字樓現(xiàn)房,,還可提供從設(shè)計到竣工交付的全程定制解決方案。
7,、長遠(yuǎn)天地大廈
北京商務(wù)寫字樓,、北京寫字樓排行榜前十,位于海淀區(qū)蘇州街北段東側(cè),由兩組聯(lián)體21層高層建筑組成,,建筑面積約12萬平米,;一至三層為底層商業(yè),四層以上是針對中關(guān)村創(chuàng)業(yè)成長型公司的需要而設(shè)計的辦公空間,;每個基本單元從108到300多平米,,基本單元之間可以打開,自由組合為大開間辦公空間,;配置了單獨的樓層公共衛(wèi)生間,。整座大廈共配備了19部高速電梯,其中貨梯7部,。
8,、亞泰中心
北京租寫字樓優(yōu)質(zhì)之選;總建筑面積約53030平米,,整體規(guī)劃為辦公,、商業(yè)、住宅三個部分,,緊靠地鐵4號線,。其中寫字樓建筑面積約13477平米,商業(yè)配套建筑面積約9300平米,。項目為中小資金量的客戶量身定做的超小戶型,,具備總價低、首付低的特點,,可輕松擁有寫字樓真正產(chǎn)權(quán),,很少的投入亦可滿足寫字樓辦公的各種需求。其1.3萬平米的尺度空間,,可自由分割,,隨意組合。
9,、搜寶商務(wù)中心
搜寶商務(wù)中心地上面積約13萬平米,,由兩棟23-25層北京5a寫字樓和一棟5層商業(yè)綜合體共同構(gòu)成。寫字樓為2#3#樓,,地上建筑面積分別為39312.9平米、38402.6平米,,地下建筑面積為29351.7平方米,,其中2#樓為23層板式辦公樓,3#樓為25層塔式辦公樓,,2#3#樓地上一層二層為商業(yè),,地下一層為展覽展示中心,地下二層三層為車庫及人防。MAIGOO,。
10,、東方廣場寫字樓
北京租寫字樓。東方廣場雄踞于北京市中心,,坐落于東長安街1號之絕佳位置,,總建筑面積達80萬平米。東方廣場規(guī)劃了8幢寫字樓(東方經(jīng)貿(mào)城),、2座豪華公寓(東方豪廷),、1座大型開放式商場(東方新天地)、1間豪華五星級酒店(東方君悅大酒店Grand Hyatt),。其建筑風(fēng)格中融入了北京四合院的概念,,由香港建筑師丁廣沅設(shè)計,知名富豪李嘉誠投資建設(shè),。
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