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2021年深圳十大寫字樓

2021深圳十大熱門寫字樓 深圳甲級寫字樓 深圳高端寫字樓排名
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深圳是大灣區(qū)甲級寫字樓存量較高的城市,2021年上半年存量超越香港,位居大灣區(qū)之首,。下面Maigoo小編就帶領(lǐng)大家看看深圳寫字樓排行,了解下深圳寫字樓新房交易情況,2021年第三季度成交量較高的是梓盛發(fā)創(chuàng)意新城,、匯邦名都花園,、晗山悅海城等。
  • 01
    梓盛發(fā)·創(chuàng)意新城
    綜合指數(shù):85.5
    02
    綜合指數(shù):84.5
    03
    晗山悅海城
    綜合指數(shù):82.9
    04
    佳兆業(yè)御璟佳園廣場
    綜合指數(shù):81.2
    05
    綜合指數(shù):79.7
    06
    貝悅匯大廈
    綜合指數(shù):78.0
    07
    中房·翰林門
    綜合指數(shù):76.8
    08
    綜合指數(shù):75.1
    09
    合景同創(chuàng)廣場
    綜合指數(shù):73.5
    10
    恒?!ど钲跒?/span>
    綜合指數(shù):72.3

深圳寫字樓排行榜中榜,,買購小編參考了房天下兄弟平臺3房網(wǎng)“2021年7-10月深圳市寫字樓新房市場交易分析報告”,并綜合地理位置(交通/周邊配套/周邊環(huán)境),、產(chǎn)品價值(建筑體量/內(nèi)部配套/品牌/形象/投資價值),、運營管理(去化速度/物業(yè)服務(wù)/商務(wù)服務(wù)/租金)等指標(biāo)總結(jié)得出。房產(chǎn)市場變化迅速,榜單具有時效性,,在此僅供參考,,不作為購買/租賃依據(jù)! 為我喜歡的投票>>

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2021年深圳十大寫字樓
1、梓盛發(fā)·創(chuàng)意新城
該樓盤位于龍崗區(qū)南灣街道下李朗社區(qū)中部地帶,,周邊被華潤約40萬平米舊改項目環(huán)繞,;總占地約35266平米,總建面約20萬平米,,分為南,、北兩地塊,規(guī)劃有寫字樓,、酒店,、住宅、商業(yè)等業(yè)態(tài),。2021年7-10月,,該樓盤寫字樓銷量問鼎“深圳一手寫字樓市場成交套數(shù)、成交金額雙料冠軍,?!痹搶懽謽蔷o靠第三人民醫(yī)院,距離最近的地鐵10號線涼帽山站,,直線距離2公里左右,。
位于龍大高速水朗出口旁的匯邦名都花園,,分三期開發(fā),,總占地約11.5萬平米,總建面約82萬平米,,商業(yè)面積約7.2萬平米,,共有17棟高層塔樓組成,集商務(wù)寫字樓,、幼兒園,、人才居住房等于一體。2021年7-10月,,該樓盤寫字樓銷量位居“深圳一手寫字樓市場成交套數(shù)前三”,。項目周邊配有集中式商業(yè)7.2萬平米,可滿足上班族購物,、居住等一系列需求。 【 詳細(xì)>>】
地址:廣東省深圳市寶安區(qū)石巖街道石龍社區(qū)德政路
3、晗山悅海城
該樓盤地處南山區(qū)腹地,,位于蛇口南海大道與工業(yè)八路交會處西北側(cè),,主要由4棟高層建筑(ABCD)、1棟幼兒園,,以及文化活動室,、商業(yè)構(gòu)成。4棟高層建筑中,,A棟與B棟為辦公樓及公寓產(chǎn)品,,A棟辦公建面24432平米+商務(wù)公寓建面13051平米,B棟辦公建面23328平米+商務(wù)公寓建面13839平米,。寫字樓產(chǎn)品成交套數(shù)位居“深圳寫字樓排行榜”前三,。
4、佳兆業(yè)御璟佳園廣場
別名佳兆業(yè)鹽田城市廣場,,現(xiàn)階段鹽田最大的城市更新項目,,原為鹽田整體搬遷項目,總占地26.56萬平米,,總建面107萬平米,,產(chǎn)品包括寫字樓、商業(yè)建筑,、住宅,、商務(wù)公寓、公共配套設(shè)施等,。項目位于鹽田街道洪安路與東海四街交匯處,,自帶約13萬平米集中式+融合式街區(qū)巨艦商業(yè)、2大主題泳池,、社康中心,、市政公園等,,旁邊還有地鐵8號線鹽田路站無縫接駁,。
深圳甲級寫字樓,、深圳最好的寫字樓在哪里,?位于寶安區(qū)上星路路段的萬科星城,,包含6個地塊:星宸大廈、星城上郡,、星城名邸,、星城華府、星城商業(yè)中心,、星城幼兒園,,備受關(guān)注,。項目總辦公面積約10萬平米。純甲級寫字樓約高128米,;采用雙銀中空Low-e全玻璃幕墻,,國際甲級封標(biāo);雙首層大堂入戶,,首層挑高約15.6米,;標(biāo)準(zhǔn)層高約4.5米,局部挑高約9米,,公共走道寬約1.8米,。 【 詳細(xì)>>】
地址:廣東省深圳市寶安區(qū)上星南路與上星路交匯處
6、貝悅匯大廈
貝悅匯大廈位于羅湖區(qū)翠竹路2113號,,高165米,,共37層,負(fù)一層為商業(yè),,負(fù)二層和負(fù)三層為停車場,。地上1-3樓為公共空間,4樓機械停車場,,5樓為架空層,,6-30樓為4.5米SOHO商務(wù)辦公,31-37層為商務(wù)公寓,。其中5,、16、27為避難層,。商務(wù)辦公產(chǎn)品主力面積31-280平米,,毛坯。2021年7-10月,,其辦公產(chǎn)品銷售套數(shù)位居“深圳寫字樓排行榜”前十,。
7、中房·翰林門
該樓盤位于鹽田區(qū)沙鹽路與官上路交匯處,,規(guī)劃有1棟39層的商務(wù)樓,、1棟31層的住宅樓。辦公產(chǎn)品120套,,建面約38-71平米,。商務(wù)公寓267套,建面約38-65平米,。作為深圳高端寫字樓排名榜入選樓盤,,該項目通過深鹽路、惠深沿海高速,、高速鹽排高速等主要道路與周邊片區(qū)連接,,交通四通八達(dá),;同時,東側(cè)緊鄰沙頭角口岸,,南面與香港相接,,并位于港深半小時生活圈,。
項目位于龍華福龍路與華興路交會處西北側(cè),占地面積約85748平米,,建面約391260平米,,分兩期開發(fā),規(guī)劃有11棟高層,,涵蓋產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房,、時尚商業(yè)、配套宿舍等業(yè)態(tài),。據(jù)MAIgoo小編不完全統(tǒng)計,,其寫字樓辦公產(chǎn)品面積從49.11平米到291.82平米不等,選擇性豐富,。項目配套擁有約1.5萬平米時尚商業(yè),,約5萬平米園林,周邊有地鐵6號線陽臺山東站,。 【 詳細(xì)>>】
地址:廣東省深圳市龍華區(qū)大浪街道福龍路與華興路交匯處(羊臺山森林公園旁)
9,、合景同創(chuàng)廣場
深圳最好的寫字樓在哪里?合景同創(chuàng)廣場是目前深圳在售的超高性價比的一線海景寫字樓,,對比西部動輒8萬+,、10萬+的海景寫字樓,這里不僅擁有更好的景觀資源,,還擁有極具優(yōu)勢的價格,。依托未來區(qū)域的發(fā)展空間,項目也成為極具資產(chǎn)配置,、投資價值的辦公產(chǎn)品,。寫字樓250平米起售,層高4米,。2021年7-10月,,其銷售套數(shù)位居“深圳高端寫字樓排名榜”前十,備受歡迎,。
10,、恒裕·深圳灣
恒?!ど钲跒澄挥谏钲跒澈蠛,?偛炕?,后海濱路和海德一道交匯處的南面,臨深圳灣一線海域,。項目總建面約41萬平米,,由三棟超高層建筑和下沉式商業(yè)組成。其官方對外宣傳:寫字樓產(chǎn)品高度約310米,,定位超甲級,。作為深圳甲級寫字樓、深圳高端寫字樓排名榜入選樓盤,,恒?!ど钲跒臣Y(jié)了許李嚴(yán)、SWA等國際大師團隊智慧,,從建筑各方面考究,,致力于打造出超越時間的經(jīng)典作品。
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