怎樣租到合適的房子

（一）在租房之前，多了解一下當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場情況,。如大致的租房價格,，出租的熱點位置在哪里，自己想要租房的位置的周圍環(huán)境如何,，方圓一帶的價位如何,，有哪些公共交通設(shè)施。

（二）分析一下自己的需求情況,。是位置最重要還是價格最重要,，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子,。

（三）在自己比較陌生的環(huán)境里找房子,，最好通過中介機構(gòu)。因為中介機構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同,，有利于保護您的合法權(quán)益,，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度,，在多方收集了中介公司相關(guān)信息的情況下,，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后,，再決定是否可以委托,。

如何避免租房糾紛

（一）房東個人情況查仔細

承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細,。如果是房東本人出面簽約時,，最好查看其房產(chǎn)證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋,，那么一定要有出租委托書,、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件；如果房產(chǎn)證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份,。此外,，對于租房時可能遇到的“二房東”問題，租房者應(yīng)驗明該“二房東”在其租賃期間是否有權(quán)利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明,，以免引起法律糾紛,。

（二）承租房屋家電、家具清點好

租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內(nèi)部設(shè)施如家電,、家具等,，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等,，然后將其一一列入到清單內(nèi)。最好注明如果出現(xiàn)故障時維修費用由誰來承擔(dān),，也好免除租房者在入住后,，家用電器等發(fā)生毛病維修時與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清,。

（三）認(rèn)真簽訂房屋租賃合同

租房者在簽訂房屋租賃合同時,，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù),。如租賃用途,、租賃期限、修繕責(zé)任,、變更與解除合同,、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款,，租賃雙方要協(xié)商一致,，以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭執(zhí)，引發(fā)不必要的煩惱,。

以上就是有關(guān)怎樣租到合適的房子,，如何避免租房糾紛內(nèi)容的介紹。我們在現(xiàn)實生活中經(jīng)常見到房主與租賃人發(fā)生糾紛的情況,，房屋租賃糾紛不僅影響雙方的正常生活,，而且給鄰里街坊帶來很不好的影響，有的甚至狀告法庭,。所以,，在租房時，最好咨詢律師,，律師會幫助當(dāng)事人租到好房子,，避免因出現(xiàn)法律問題而產(chǎn)生糾紛。