怎樣租到合適的房子

（一）在租房之前,，多了解一下當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場(chǎng)情況。如大致的租房?jī)r(jià)格，出租的熱點(diǎn)位置在哪里,，自己想要租房的位置的周圍環(huán)境如何,，方圓一帶的價(jià)位如何，有哪些公共交通設(shè)施,。

（二）分析一下自己的需求情況,。是位置最重要還是價(jià)格最重要，如果找不到滿意自己的房子,，可以考慮交通便利但位置相對(duì)較遠(yuǎn)的房子,。

（三）在自己比較陌生的環(huán)境里找房子，最好通過中介機(jī)構(gòu),。因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護(hù)您的合法權(quán)益,，但是在選擇中介公司的時(shí)候,，也請(qǐng)您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽(yù)度,，在多方收集了中介公司相關(guān)信息的情況下,，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后,，再?zèng)Q定是否可以委托,。

如何避免租房糾紛

（一）房東個(gè)人情況查仔細(xì)

承租房屋時(shí)，租房者對(duì)于房東的個(gè)人情況要驗(yàn)查仔細(xì),。如果是房東本人出面簽約時(shí),，最好查看其房產(chǎn)證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋,，那么一定要有出租委托書,、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件,；如果房產(chǎn)證沒有辦下來則一定要其出具購(gòu)房合同以證明其身份,。此外，對(duì)于租房時(shí)可能遇到的“二房東”問題,，租房者應(yīng)驗(yàn)明該“二房東”在其租賃期間是否有權(quán)利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明,，以免引起法律糾紛。

（二）承租房屋家電,、家具清點(diǎn)好

租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如家電,、家具等，并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等,，然后將其一一列入到清單內(nèi),。最好注明如果出現(xiàn)故障時(shí)維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)，也好免除租房者在入住后,，家用電器等發(fā)生毛病維修時(shí)與房主產(chǎn)生矛盾,，責(zé)任劃分不清。

（三）認(rèn)真簽訂房屋租賃合同

租房者在簽訂房屋租賃合同時(shí),，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款,，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。如租賃用途,、租賃期限,、修繕責(zé)任、變更與解除合同,、簽訂轉(zhuǎn)租,、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致,，以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí),，引發(fā)不必要的煩惱。

以上就是有關(guān)怎樣租到合適的房子,，如何避免租房糾紛內(nèi)容的介紹,。我們?cè)诂F(xiàn)實(shí)生活中經(jīng)常見到房主與租賃人發(fā)生糾紛的情況，房屋租賃糾紛不僅影響雙方的正常生活,，而且給鄰里街坊帶來很不好的影響,，有的甚至狀告法庭。所以,，在租房時(shí),，最好咨詢律師，律師會(huì)幫助當(dāng)事人租到好房子,，避免因出現(xiàn)法律問題而產(chǎn)生糾紛,。