租三房注意事項

一、確認證件

租房子的時候有很多房源是中介介紹的,，所以在你決定租房子的時候,，一定要確認一下房子是否有房產(chǎn)證，有部分房子存在著產(chǎn)權(quán)不清晰的問題,。如果預先沒有注意到這些證件的問題,，在居住的時候發(fā)生了矛盾，就很難處理,。

二,、清查房內(nèi)的物品和數(shù)量

在租房子的時候，一定要注意檢查一下屋內(nèi)的設(shè)施,，不能盲目簽下合同,。尤其對于屋內(nèi)比較昂貴的物品，提前一下要查看清楚,，除此之外還要檢查一些必備品是否能正常使用,，如若不能使用，要及時與房東進行溝通,。

三,、注意合同條款

在合同條款中查看里面是否有房東允許中介代辦租賃手續(xù)等條款，如果沒有這項條款,，房東一旦發(fā)現(xiàn)中介轉(zhuǎn)租溢價等行為,，就有權(quán)收回房屋，這樣的情況下租客與中介簽訂的合同,，將失去法律效用,。

四,、洽談維修費

在租房過程中，難免有些物品會損壞,，比如水龍頭,，燈泡之類的。租客一定要切記與中介或房東洽談好這方面的事宜,。否則出現(xiàn)了破損,，就有可能讓租客自己買單。

五,、看清附帶費用

租客在租房的時候一定要詢問清楚,，一些附加費用，例如水電費一類的費用,，是由誰負責,，還要要求出租人提供單據(jù)證明此房子，目前沒有賬單未結(jié)算,。房屋的租金若是已經(jīng)很高,，再讓租客承擔額外的費用的話，實在是不合理,。

六,、確認信息的可靠

網(wǎng)絡(luò)信息的發(fā)達，造成了網(wǎng)上信息魚龍混雜,。不光網(wǎng)上信息,，那些街頭的小廣告也是不可信的。在租房的時候一定要確認信息的真實可靠,，不要急著繳納訂金,。同時租客還要警惕自己的個人信息，是否被中介泄露了,。在選擇中介的時候,，一定要選擇大型的中介，不要因為小中介的中介費低而選擇小中介,。在選擇個人房源的時候,，也不要只看網(wǎng)上的圖片，一定要實地考察一番再做決定,。