長租公寓房東租房的注意事項(xiàng)

1、房東要查看房客的身份證,，并復(fù)印留底,，因?yàn)榉靠蜕矸蓦y以確定,，將會造成之后房東的利益難以確保。分配好租金及其他費(fèi)用,，要不定期地檢查房子和房內(nèi)設(shè)施,，防止因屋內(nèi)設(shè)施損壞，而給房客的人身安全造成傷害,，減少自己的損失,。在租房之前，房東必須對家里的物品進(jìn)行詳細(xì)檢查,，尤其是貴重家電,。

2、簽訂好租房合同,，并根據(jù)屋內(nèi)的設(shè)備情況,，收取一定的押金。還要采取措施防止租客拖欠水電費(fèi),。而且要重視家庭財(cái)產(chǎn)保險的投保,，因?yàn)槿绻饪捅槐I，房東是要承擔(dān)賠償責(zé)任的,。

3,、確定租房人租房的用途，防止房客利用房子做違法犯罪的事情,；房東好在有中介公司經(jīng)紀(jì)人或其第三方人證明的情況下,，簽訂相關(guān)房屋租賃合同。對自身及他人都有益處,，而在水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用必須做好明確的分配,，比如都由一方承擔(dān),，房東同樣在日后也不應(yīng)任意抬高房租價格，以免造成房客的不滿,。

長租公寓租客租房注意事項(xiàng)

1,、個人租公寓需要注意選擇口碑好的品牌開發(fā)商，這樣的企業(yè)具有責(zé)任感,，也是公眾認(rèn)可的,。注意選擇地段優(yōu)越、交通方便,、商業(yè)配套成熟的區(qū)域,。房屋面積的大小要合適，用于出租的小戶型,，面積盡可能小一些,，不宜選擇太大的房子,。

2、租公寓注意房屋產(chǎn)權(quán)：按照相關(guān)規(guī)定,，房屋使用權(quán)性質(zhì)和土地使用權(quán)是一致的,，涉及商品房的性質(zhì)只有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地,。個人租公寓需要注意只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄,，住宅還是商業(yè)便一目了然。

3,、明確租賃目的：如果是買房理財(cái)?shù)脑?，建議選擇商業(yè)性質(zhì)的公寓。這類公寓相較于寫字樓,，租金較低,，比較受小企業(yè)的歡迎。另外,，租公寓注意房屋的配套,、保安系統(tǒng)是否完善、周圍交通網(wǎng)絡(luò)是否完好,，也是買房人考慮項(xiàng)目時不可忽視的因素,。

長租公寓怎么樣

1、“長租公寓”,，又名“白領(lǐng)公寓”,，“單身合租公寓”，是近幾年房地產(chǎn)三級市場一個新興的行業(yè),，是將業(yè)主房屋租賃過來,，進(jìn)行裝修改造,，配齊家具家電,，以單間的形式出租給房屋周邊的白領(lǐng)上班人士。

2,、長租公寓一般在定價上是統(tǒng)一,、公開的，在合約的履行上也更加誠信,，不會隨意驅(qū)逐租客,。主流的長租公寓都具備一定的智能化，通常配有智能門鎖,、智能水電表等設(shè)備,。這些看起來只是加分項(xiàng)，實(shí)則形成了目前長租公寓跟“普通出租屋”在運(yùn)營和體驗(yàn)上的根本不同,。

聲明：以上方法源于程序系統(tǒng)索引或網(wǎng)民分享提供,，僅供您參考使用,，不代表本網(wǎng)站的研究觀點(diǎn)，證明有效,，請注意甄別內(nèi)容來源的真實(shí)性和權(quán)威性,。申請刪除>> 糾錯>>