北京自住房有什么限制嗎

1,、北京市戶籍家庭：名下無房或僅有一套住房,。

2、非京籍家庭：持有暫住證,、連續(xù)5年繳納社?；騻€稅，可購買一套自住房,。

3、單身購房者：需要年滿25周歲,。

4,、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買,。

北京自住房申請流程

1,、報名：提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料；

2,、核驗：在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果,，通過購房資格審核的申請家庭,，方可參加搖號；

3,、搖號：系統(tǒng)搖號開始以后,，會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊，再由開發(fā)商依次通知選房,；

4,、選房：按搖號確定順序依次遞補優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房,。

小編提醒：想在北京申請自住房,，如果是北京本地戶口的，名下沒有房子,，或者他名下的房子只有一套,，他是可以申請的，如果不是北京戶口,，那么除了要有北京的暫住證之外,，還必須在北京連續(xù)繳納夠五年的社保或者是個人所得稅,，才能夠購買,。