危房鑒定多少錢一平方

1、磚木結(jié)構(gòu)

（1）建筑面積500平方米以內(nèi)：1.40元/平方米,。

（2）建筑面積500平方米以上—2000平方米：1.05元/平方米,。

（3）建筑面積2000平方米以上：0.70元/平方米,。

（4）最低收費(fèi)105元/項(xiàng)。

2,、混合結(jié)構(gòu)

（1）建筑面積500平方米以內(nèi)：1.75元/平方米,。

（2）建筑面積500平方米以上—2000平方米：1.40元/平方米。

（3）建筑面積2000平方米以上：1.05元/平方米,。

（4）最低收費(fèi)140元/項(xiàng),。

3、框架結(jié)構(gòu)

（1）建筑面積500平方米以內(nèi)：2.10元/平方米,。

（2）建筑面積500平方米以上—2000平方米：1.75元/平方米,。

（3）建筑面積2000平方米以上：1.40元/平方米。

（4）最低收費(fèi)175元/項(xiàng),。

危房鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

危房鑒定機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū),、建筑類型、建筑面積,、房屋結(jié)構(gòu)等因素而有所不同,。

1、通常,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋的建筑面積來計(jì)算的,，不同面積段有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。例如,，有的地方對(duì)于建筑面積500平方米以內(nèi)的磚木結(jié)構(gòu),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米1.40元；500平方米以上至2000平方米的,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米1.05元,；2000平方米以上的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米0.70元,，且通常有一個(gè)最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

2、此外,，還會(huì)根據(jù)房屋的類型（如一類,、二類、三類房屋）和應(yīng)用難度來設(shè)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。例如,，一類房屋的鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米2.70元，二類房屋為每建筑平方米2.25元,，三類房屋為每建筑平方米1.80元,。

3、需要注意的是,，這些標(biāo)準(zhǔn)僅供參考,，具體的收費(fèi)可能會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣蜃》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門的規(guī)定有所不同,。因此，建議直接咨詢當(dāng)?shù)氐奈７胯b定機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門以獲取最準(zhǔn)確的信息,。

危房鑒定的程序步驟

1,、申請(qǐng)鑒定

房屋的所有者或使用者向相關(guān)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)提交危房鑒定的申請(qǐng)。

2,、初始調(diào)查

鑒定機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后,，對(duì)房屋的歷史和現(xiàn)狀進(jìn)行初步調(diào)查，了解房屋的使用,、維修、改建等情況,。

3,、現(xiàn)場(chǎng)查勘和測(cè)試

鑒定人員前往房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地查勘，記錄房屋的使用情況和損壞程度,，包括裂縫,、傾斜、變形等異常跡象,，并測(cè)量房屋的尺寸,、角度等參數(shù)，測(cè)試承重能力,、抗震性能等關(guān)鍵指標(biāo),。

4、檢測(cè),、驗(yàn)算和整理技術(shù)資料

對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)安全性能進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估,，包括承重結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算、構(gòu)件的穩(wěn)定性驗(yàn)算等,。

5,、全面分析和論證定性

根據(jù)檢測(cè)結(jié)果和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合分析和評(píng)估，作出綜合判斷,，并提出處理建議,。

6、簽發(fā)鑒定文書

根據(jù)評(píng)估結(jié)果出具鑒定報(bào)告,，明確房屋的安全等級(jí),，并提出相應(yīng)的處理建議，如維修加固,、拆除等,。