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城市落戶條件PK 辦理落戶哪類城市最大方

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國(guó)家發(fā)改委公布《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》，明確大城市取消或放松落戶限制,，北上廣深等超大城市也要大幅增加落戶規(guī)模,。這意味著,，對(duì)于苦苦打拼的工薪階級(jí)來(lái)說(shuō),，在大城市更容易獲得歸屬感，買房也更簡(jiǎn)單了一點(diǎn)點(diǎn),。不過(guò)如北上廣深的超大城市,，和南昌、珠海這類II型大城市之間的落戶限制還是存在一定差異,。下面為您詳細(xì)講解各類城市的落戶要求,。
城市類型劃分
根據(jù)2014年11月國(guó)務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整城市規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)的通知》（國(guó)發(fā)2014第51號(hào)文件）,，我國(guó)城市被劃分為五種標(biāo)準(zhǔn)：
城市類型 常駐人口數(shù) 代表性城市
超大城市 1000萬(wàn)+ 北京、上海,、廣州,、深圳
特大城市 500萬(wàn)—1000萬(wàn) 成都、南京,、杭州,、鄭州、沈陽(yáng)等
Ⅰ型大城市 300萬(wàn)—500萬(wàn) 大連,、長(zhǎng)沙,、濟(jì)南、廈門(mén),、南寧等
Ⅱ型大城市 100萬(wàn)—300萬(wàn) 珠海,、海口,、濰坊,、撫順、銀川等
中等城市 50萬(wàn)—100萬(wàn) 拉薩,、臺(tái)山,、原平、凌源等
Ⅰ型小城市 20萬(wàn)—50萬(wàn) 蓬萊,、棲霞,、常熟、昆山,、張家港等
Ⅱ型小城市 20萬(wàn)以下 寧國(guó),、平湖、揚(yáng)中,、桓臺(tái),、沂南等
城市類型 常駐人口數(shù) 代表性城市
超大城市 1000萬(wàn)+ 北京、上海,、廣州,、深圳
特大城市 500萬(wàn)—1000萬(wàn) 成都、南京,、杭州,、鄭州、沈陽(yáng)等
Ⅰ型大城市 300萬(wàn)—500萬(wàn) 大連,、長(zhǎng)沙,、濟(jì)南、廈門(mén),、南寧等
Ⅱ型大城市 100萬(wàn)—300萬(wàn) 珠海,、?？凇H坊,、撫順,、銀川等
中等城市 50萬(wàn)—100萬(wàn) 拉薩、臺(tái)山,、原平,、凌源等
Ⅰ型小城市 20萬(wàn)—50萬(wàn) 蓬萊、棲霞,、常熟,、昆山、張家港等
Ⅱ型小城市 20萬(wàn)以下 寧國(guó),、平湖,、揚(yáng)中、桓臺(tái),、沂南等
城市落戶限制改革
據(jù)《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》,，2019年，繼續(xù)加大戶籍制度改革力度,，包括明確大城市取消或放松落戶限制,，以下為詳細(xì)解讀,。
城市類型 落戶改革 代表性城市
超大城市 調(diào)整完善積分落戶政策,，大幅增加落戶規(guī)模,、精簡(jiǎn)積分項(xiàng)目,，確保社保繳納年限和居住年限分?jǐn)?shù)占主要比例。 北京,、上海,、廣州,、深圳,、成都,、南京、杭州,、鄭州,、沈陽(yáng)等，以省會(huì)城市居多,。
I型大城市 全面放開(kāi)放寬落戶條件,，并全面取消重點(diǎn)群體落戶限制。 大連,、長(zhǎng)沙,、濟(jì)南、廈門(mén),、南寧等,，主要為省會(huì)城市和副省級(jí)城市。
II型大城市 全面取消落戶限制,，不得再有“社保年限要求”,。 珠海、?？?、濰坊、撫順,、銀川等,，主要集中在偏遠(yuǎn)地區(qū)的省會(huì)城市及省內(nèi)較發(fā)達(dá)市區(qū)。
城市類型 落戶改革 代表性城市
超大城市 調(diào)整完善積分落戶政策,，大幅增加落戶規(guī)模,、精簡(jiǎn)積分項(xiàng)目，確保社保繳納年限和居住年限分?jǐn)?shù)占主要比例,。 北京,、上海、廣州,、深圳,、成都、南京,、杭州,、鄭州、沈陽(yáng)等,，以省會(huì)城市居多,。
I型大城市 全面放開(kāi)放寬落戶條件，并全面取消重點(diǎn)群體落戶限制,。 大連,、長(zhǎng)沙、濟(jì)南,、廈門(mén),、南寧等，主要為省會(huì)城市和副省級(jí)城市,。
II型大城市 全面取消落戶限制,，不得再有“社保年限要求”。 珠海,、?？凇H坊,、撫順,、銀川等,，主要集中在偏遠(yuǎn)地區(qū)的省會(huì)城市及省內(nèi)較發(fā)達(dá)市區(qū)。
落戶政策寬松房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎
1二三線城市或浮動(dòng)
當(dāng)政策和人口一起來(lái)襲,，涌向城市,，不排除會(huì)出現(xiàn)新一輪的樓市暗涌，房?jī)r(jià)也因?yàn)檫@些新的推動(dòng)力迎來(lái)考驗(yàn),。 專家認(rèn)為,，此次發(fā)改委明確2019年城鎮(zhèn)化發(fā)展的任務(wù)，部分具有突破性,，對(duì)于2019年城鎮(zhèn)化發(fā)展以及相關(guān)樓市發(fā)展都有比較直接的影響,，后續(xù)二三線城市因?yàn)槁鋺粽咚纬傻馁?gòu)房需求會(huì)明顯增加。
2一線城市影響不太大
根據(jù)《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》可以知道,，此次政策主要是為了擴(kuò)大教育醫(yī)療養(yǎng)老等公共服務(wù)覆蓋面,。放松一線城市的落戶政策，對(duì)于剛需購(gòu)房的人是一大利好,，對(duì)于炒房的人限制還是在,，因此對(duì)北上廣深的房?jī)r(jià)影響不太大。
3落戶政策寬松房?jī)r(jià)會(huì)一直漲下去嗎
此前人民日?qǐng)?bào)發(fā)文稱,，無(wú)論是積分落戶的超大特大城市,，還是69個(gè)放開(kāi)落戶限制的大城市，分解落實(shí)城鎮(zhèn)化的重點(diǎn)任務(wù)時(shí),，都要把防止房?jī)r(jià)大起大落作為前提條件,，堅(jiān)決避免投資投機(jī)者借機(jī)鉆空子，同時(shí)不斷精細(xì)化限購(gòu),、限售,、限價(jià)政策，滿足剛性和改善型需求,。 所以今后還是會(huì)有一定的規(guī)章和政策來(lái)限制房?jī)r(jià),，真正需要購(gòu)房的人不必?fù)?dān)心買不到房、買不起房,。
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