【樓宇對講系統(tǒng)】樓宇對講系統(tǒng)原理 可視樓宇對講系統(tǒng)說明

樓宇對講系統(tǒng)是一種用于高層住宅,、公寓大廈內(nèi)外,，戶間信息傳遞，防盜門控制和在緊急情況下住戶向樓宇值班室報(bào)警的設(shè)備,。它以功能齊全,、性能可靠、其容量大,、造型美觀,、安裝使用方便而深受廣大用戶歡迎，并且也在安全生活小區(qū)中得到了廣泛的應(yīng)用,。

一,、樓宇對講系統(tǒng)原理

來訪者可通過樓下單元門前的主機(jī)方便地呼叫住戶并與其對話，住戶在戶內(nèi)控制單元門的啟閉,，小區(qū)的主機(jī)這可以隨時接收住戶報(bào)警信號傳給值班主機(jī)通知小區(qū)保衛(wèi)人員,，系統(tǒng)不僅增強(qiáng)了高層住宅安全保衛(wèi)工作,，而且大大方便了住戶，減少許多不必要的上下樓麻煩,。

二,、可視對講系統(tǒng)的工作方式

樓門平時總處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員在未經(jīng)允許的情況下進(jìn)入樓內(nèi),，本樓內(nèi)的住戶可以用鑰匙自由的出入大樓,。當(dāng)有客人來訪時，客人需在樓門外的對講主機(jī)鍵盤上按出欲訪住戶的房間號,，呼叫欲訪住戶的對講分機(jī),。被訪住戶的主人通過對講設(shè)備與來訪者進(jìn)行雙向通話或可視通話，通過來訪者的聲音或圖像確認(rèn)來訪者的身份,。確認(rèn)可以允許來訪者進(jìn)入后,，住戶的主人利用對講分機(jī)上的開鎖按鍵，控制大樓入口門上的電控門鎖打開,，來訪客人方可進(jìn)入樓內(nèi),。來訪客人進(jìn)入樓后，樓門自動閉鎖,。

住宅小區(qū)物業(yè)管理的安全保衛(wèi)部門通過小區(qū)安全對講管理主機(jī),可以對小區(qū)內(nèi)各住宅樓安全對講系統(tǒng)的工作情況進(jìn)行監(jiān)視,。如有住宅樓入口門被非法打開、安全對講主機(jī)或線路出現(xiàn)故障,，小區(qū)安全對講管理主機(jī)會發(fā)出報(bào)警信號,、顯示出報(bào)警的內(nèi)容及地點(diǎn)。小區(qū)物業(yè)管理部門與住戶或住戶與住戶之間可以用該系統(tǒng)相互進(jìn)行通話,。如物業(yè)部門通知住戶交各種費(fèi)用,、住戶通知物業(yè)管理部門對住宅設(shè)施進(jìn)行維修、住戶在緊急情況下向小區(qū)的管理人員或鄰里報(bào)警求救等,。

三,、樓宇對講系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)

系統(tǒng)主要由主機(jī)、分機(jī),、UPS電源,、電控鎖和閉門器等組成。根據(jù)類型可分為直按式,、數(shù)碼式,、數(shù)碼式戶戶通、直按式可視對講,、數(shù)碼式可視對講,、數(shù)碼式戶戶通可視對講等.

主機(jī)

主機(jī)是樓宇對講系統(tǒng)的控制核心部分，每一戶分機(jī)的傳輸信號以及電鎖控制信號等都通過主機(jī)的控制,，它的電路板采用減振安裝,，并進(jìn)行防潮處理,，抗振防潮能力極強(qiáng)，并帶有夜間照明裝置,，外形美觀,、大方,。

分機(jī)

分機(jī)是一種對講話機(jī),，一般都是與主機(jī)進(jìn)行對講，但現(xiàn)在的戶戶通樓宇對講系統(tǒng)則與主機(jī)配合成一套內(nèi)部電話系統(tǒng)可以完成系統(tǒng)內(nèi)個用戶的電話聯(lián)系,，使用更加方便,，它分為可視分機(jī)，非可視分機(jī),。具有電鎖控制功能和監(jiān)視功能,，一般安裝在用戶家里的門口處，主要方便住戶與來訪者對講交談,。

UPS電源

它的功能主要是保持樓宇對講系統(tǒng)不掉電,。正常情況下，處于充電的狀態(tài),。當(dāng)停電的時候,，UPS電源就處于給系統(tǒng)供電的狀態(tài)。 現(xiàn)在樓宇對講系統(tǒng),，廠家一般不般UPS電池,，主要是可視系統(tǒng)耗電太大，一般的小容量UPS電池保證不了使用時間,！

電控鎖

它的內(nèi)部結(jié)構(gòu)主要由電磁機(jī)構(gòu)組成,。用戶只要按下分機(jī)上的電鎖鍵就能使電磁線圈通電，從而使電磁機(jī)構(gòu)帶動連桿動作,，就能控制大門的打開,。
閉門器它是一種特殊的自動閉門連桿機(jī)構(gòu)。它具有調(diào)節(jié)器,，可以調(diào)節(jié)加速度和作用力度,，使用方便、靈活,。

一,、音、視頻和控制信號的幾種常見的傳輸方式

首先,，為了讓您更加容易了解 樓宇對講系統(tǒng)及普通樓宇對講系統(tǒng)之間的區(qū)別,，讓我們先了解音、視頻和控制信號的幾種常見的傳輸方式：

（一）音頻傳輸方式,，通常分為三種

第一種,，音頻不作任何改變的基帶傳輸方式,；

第二種，通過調(diào)頻或者調(diào)幅傳輸方式,；

第三種,，把音頻信號轉(zhuǎn)變成數(shù)字信號的音頻信號的數(shù)字化傳輸方式。

1,、音頻不作任何改變的基帶傳輸方式

由于音頻信號不需要轉(zhuǎn)為其它傳輸方式,，所以，音頻信號的電路簡單,，制造成本低,，被現(xiàn)在樓宇對講系統(tǒng)所普遍采用，但其缺點(diǎn)是：傳輸距離短,，一旦受到外界干擾而不容易消除,，需要獨(dú)立的音頻信號傳輸線。

2,、通過調(diào)頻或者調(diào)幅把音頻信號轉(zhuǎn)換成射頻信號的傳輸方式

此種方式被廣泛用在廣播和電視的音頻信號傳輸中,，其特點(diǎn)是：音頻信號傳輸距離遠(yuǎn)，使用調(diào)頻方式傳輸?shù)囊纛l信號抗干擾能力強(qiáng),，失真小,，音質(zhì)清晰。缺點(diǎn)是：在發(fā)射和接收設(shè)備中,，分別增加了調(diào)制和解調(diào)電路,，價格相對比第一種方式要高，但可同時傳輸多路調(diào)制的音頻信號,。

3,、把音頻信號轉(zhuǎn)變成數(shù)字信號的音頻信號的數(shù)字化傳輸方式

此種傳輸方式是把音頻信號完全轉(zhuǎn)換成數(shù)字信號，其音頻信號的質(zhì)量取決于音頻信號的采集精度,，采集精度越高,，數(shù)據(jù)量越大，信號采集和還原電路成本越高,，但數(shù)字信號在傳輸過程中,，不會有任何丟失，此種音頻信號傳輸方式,，在數(shù)字程控交換機(jī)中廣泛使用,，但在實(shí)際運(yùn)用中，由于數(shù)字音頻信號數(shù)據(jù)量相對較少,，在一條線中可以傳輸多路數(shù)字語音信號,，或者可同時傳輸其它的數(shù)據(jù)或圖像信號。

（二）視頻信號傳輸方式，通常分以下幾種

第一種,，視頻信號的基帶傳輸方式,；

第二種，把視頻信號調(diào)制成射頻信號的傳輸方式,；

第三種,，視頻信號轉(zhuǎn)換成數(shù)字信號的傳輸方式。

1,、視頻信號的基帶傳輸方式

此種視頻傳輸方式對攝像頭出來的圖像不作任何的處理,，直接通過同軸電纜傳輸，其特點(diǎn)是：視頻信號不作任何改變,，省略了視頻信號轉(zhuǎn)換電路,，降低了相關(guān)設(shè)備的生產(chǎn)成本，缺點(diǎn)是信號傳輸距離短,，雖經(jīng)放大，但其傳輸距離一般不超過1KM,，基帶傳輸?shù)囊曨l信號一旦受到干擾,，就難以消除；此種傳輸方式被現(xiàn)在的樓宇對講系統(tǒng)普遍采用,。

2,、把視頻信號調(diào)制成射頻信號的傳輸方式

此種傳輸方式把視頻信號轉(zhuǎn)換成射頻信號，經(jīng)放大后,，使用同軸電纜最遠(yuǎn)距離可達(dá)5KM,，但其傳輸設(shè)備需要相關(guān)的調(diào)制和解調(diào)電路，成本較高,，此種方式被廣泛應(yīng)用到電視信號的傳輸上,。

3、視頻信號轉(zhuǎn)換成數(shù)字信號的傳輸方式

此種視頻傳輸方式是視頻信號的數(shù)字化傳輸,，但由于視頻信號轉(zhuǎn)換成數(shù)字信號時,，數(shù)據(jù)量過大，相關(guān)轉(zhuǎn)換設(shè)備成本過高,，在普通的民用系統(tǒng)中,，一般不采用此種方式。

（三）控制信號的傳輸,，通?？刂菩盘柕膫鬏敺绞街校蠷S422,、RS485,、RS232幾種常用的數(shù)據(jù)傳輸方式

RS422為全雙工的數(shù)據(jù)傳輸方式，其傳輸數(shù)據(jù)線一般單獨(dú)使用五芯信號線，由于用線較多,，僅在少數(shù)感應(yīng)卡門禁系統(tǒng)中使用（如披克的感應(yīng)卡系統(tǒng)就使用這種信號傳輸方式）,。

RS485為半雙工的數(shù)據(jù)傳輸方式，用線較少,，傳輸距離一般不超過1.2KM,，接入設(shè)備一般不超過50臺，如設(shè)備較多時,，必須分成多個接口管理,，一般使用兩芯線，但協(xié)議較復(fù)雜,，此種傳輸方式在樓宇對講感應(yīng)卡,、門禁、抄表,、報(bào)警等系統(tǒng)中使用得較為普遍,。

RS232一般在小區(qū)智能化設(shè)備和電腦進(jìn)行通訊時使用，其特點(diǎn)是信號傳輸距離短,，一般情況下,，數(shù)據(jù)傳輸線不超過10米，但被小區(qū)智能化設(shè)備和電腦聯(lián)接時普遍使用,。

近兩年來,，由于LONWORKS信號控制技術(shù)的廣泛推廣，逐漸被一些小區(qū)智能化廠家所采用,，但其專用控制芯片價格高,，網(wǎng)絡(luò)本身只能傳輸數(shù)據(jù)信號，音頻和視頻信號在其上無法傳輸,，限制了其在小區(qū)智能化系統(tǒng)中使用,，特別是限制了其在樓宇對講及監(jiān)控系統(tǒng)中的使用。

1,、普通樓宇對講通常使用的信號傳輸方式

在目前的樓宇對講系統(tǒng)中,，由于生產(chǎn)成本和技術(shù)等原因，音視頻普遍使用的是基帶傳輸方式,，數(shù)據(jù)信號通常用RS485的方式傳輸,，所以，一般的樓宇對講系統(tǒng),，通常至少采用四芯線（一根音頻線,、兩根信號線、一根地線）加一根視頻線的傳輸方式,。此種信號傳輸方式用線多,、布線復(fù)雜,、信號傳輸距離近、成本高,、接線,、調(diào)試?yán)щy。串聯(lián)的聯(lián)網(wǎng)方式,，增加了線路的傳輸距離,，更增加了出現(xiàn)上述問題的機(jī)率。一旦網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障時,，少則半天時間,，多則在廠家配合和指導(dǎo)下還需幾天時間，才能修復(fù)系統(tǒng),。小區(qū)物業(yè)管理人員,，對智能化系統(tǒng)的維護(hù)上過于依賴廠家，一旦廠家服務(wù)跟不上,，則會對小區(qū)的物業(yè)管理帶來很多負(fù)面影響,，據(jù)《中國樓市報(bào)道》，現(xiàn)在的智能化小區(qū)三到五年內(nèi)有35%左右的系統(tǒng)癱瘓,，還有30%的系統(tǒng)工作不正常,，僅有的20%多的系統(tǒng)能夠正常使用。

2,、多線制的樓宇對講系統(tǒng)通常采用的接線方式

一種是積壓種信號線用螺絲壓接方式，其好處是：壓接線的接線比較可靠,。但是接線多,，容易接錯線，特別是系統(tǒng)的安裝,、調(diào)試,、維護(hù)帶來很多麻煩。

另一種是利用空中對接頭插接進(jìn)行的連接方式,。它是利用空中對接頭進(jìn)行的連接方式,，雖然安裝、拆除設(shè)備時速度快,，有利于調(diào)試和設(shè)備維護(hù),、維修，但是溫度和濕度較高的地區(qū),，不宜使用,，因?yàn)楫?dāng)溫度和濕度較高時，空中對接的金屬接頭,，容易氧化,、發(fā)霉，造成接觸不良，使系統(tǒng)故障率增高,，眾多工程實(shí)例證明,，在一些高溫、高濕的地區(qū),，快則半年發(fā)生,，慢則一到兩年，以上故障會成倍發(fā)生,。

3,、 系統(tǒng)采用的接線方式

系統(tǒng)的信號傳輸網(wǎng)絡(luò)和設(shè)備則全部采用專為雙向有線電視網(wǎng)設(shè)計(jì)的聯(lián)接器件，接頭穩(wěn)定可靠,，密封性好,，對信號線有良好的屏蔽作用，不易發(fā)霉,，且接頭插,、拔方便。室外用的防水接頭,，長時間擲入水中也不會令線路出現(xiàn)任何故障,。

二、多線制樓宇對講系統(tǒng)的局限性

聯(lián)網(wǎng)采用的是總線結(jié)構(gòu),，僅有一個公共通道，同一時間只有一個管理中心機(jī)或圍墻門機(jī)在使用,，由于線路阻塞嚴(yán)重,。雖然小區(qū)中有多臺管理中心機(jī)（用在小區(qū)的物業(yè)管理中心或監(jiān)控中心接受用戶的呼叫和報(bào)警信息、呼叫住戶,、通話對講）和多個圍墻門主機(jī)（用在小區(qū)出入口呼叫住戶用）,，也無法發(fā)揮應(yīng)有的作用。因此,，有些廠家,，力求研制多通道的總線制方案來解決以上多線制樓宇對講系統(tǒng)單通道的弊端，（例如：某廠家歷時兩年時間,，開發(fā)了實(shí)現(xiàn)此種方式的980BM2）,，但最終都因接線太復(fù)雜而放棄此種設(shè)計(jì)方案。

普通樓宇對講系統(tǒng)的信道少——門口機(jī)和室內(nèi)分機(jī)及管理中心三方通話或兩方通話時其它分機(jī)均出現(xiàn)功能自鎖現(xiàn)象,。

信號傳輸距離短——不能超出1KM,，隨著小區(qū)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，只能分成多個片區(qū)獨(dú)立管理,，根本無法實(shí)現(xiàn)真正意義上的聯(lián)網(wǎng),。

布線方式復(fù)雜——難以升級換代和增加其他功能,。

防雷性能差——多線制的樓宇對講系統(tǒng)中，每一芯線均需對地增加防雷原器件,，由于這種原器件價格較貴,，會使系統(tǒng)中設(shè)備的成本較大增加，所以一般廠家都省去了此器件,。

三,、 樓宇對講系統(tǒng)之優(yōu)勢所在

系統(tǒng)在不改變普通樓宇對講系統(tǒng)的功能和結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，使用了有線電視的信號傳輸技術(shù),，把音頻,、視頻信號和數(shù)據(jù)信號轉(zhuǎn)換成不同頻率的射頻信號，在一根同軸電纜上傳輸,，大大簡化了布線,，使樓宇對講系統(tǒng)的安裝、調(diào)試,、維護(hù)變得簡單,，更避免了以上普通樓宇對講系統(tǒng)常出現(xiàn)的弊端，和普通樓宇對講相比之下,，具有以下優(yōu)勢：

（一）安裝調(diào)試方便

使用雙向有線電視網(wǎng)開發(fā)樓宇對講系統(tǒng),，整個小區(qū)網(wǎng)絡(luò)呈樹形結(jié)構(gòu)，由于采用了多個通道傳輸信號,，音,、視頻、數(shù)據(jù)信號采用調(diào)制方式傳輸,，可使小區(qū)聯(lián)網(wǎng)不再受距離和規(guī)模的限制,，安裝調(diào)試非常方便。小區(qū)內(nèi)的各個單元,、小區(qū)出入口的圍墻門主機(jī)以及用于小區(qū)管理的管理中心機(jī)均可單線就近接入網(wǎng)絡(luò)。并且管理中心機(jī)和圍墻門主機(jī)都可在同一時間和小區(qū)內(nèi)的不同用戶通話,，打破了總線聯(lián)網(wǎng)方式下圍墻門主機(jī)和管理中心使用時互鎖的模式,。使小區(qū)圍墻門主機(jī)、戶戶通等功能真正達(dá)到實(shí)用化程度,。

（二）網(wǎng)絡(luò)通暢

系統(tǒng)把雙向有線電視網(wǎng)的通道,，劃分給樓宇對講系統(tǒng)使用時，考慮到大型小區(qū)正常運(yùn)行時,，若采用平級結(jié)構(gòu)，數(shù)據(jù)量可能會過大,，造成網(wǎng)絡(luò)阻塞,，使系統(tǒng)在同一時間等待設(shè)備過多,。“ ”系統(tǒng)在樓宇對講系統(tǒng)中,，根據(jù)樓宇對講系統(tǒng)的實(shí)際要求，把整個小區(qū)分成三級結(jié)構(gòu)：第一級為單元系統(tǒng),；第二級為片區(qū)系統(tǒng)；第三級為整個小區(qū)系統(tǒng),。相同級間使用的信號通道相同，通過各級的信號控制切換器對各級信號進(jìn)行隔離,，在同一級內(nèi)進(jìn)行的信號傳輸和對講均在同一級內(nèi)完成,，當(dāng)需要和外界進(jìn)行信號交換時,，通過本級的信號控制切換器和其它各級進(jìn)行信息交換,。

（三）系統(tǒng)容量大

整個小區(qū)采用八位區(qū)間碼編碼方案，在第一級單元系統(tǒng)內(nèi)使用四位編碼一般用兩位表示樓層號,、兩位表示房號,；在第二級片區(qū)系統(tǒng)內(nèi)使用三位編碼用于表示單元號；在第三級小區(qū)系統(tǒng)內(nèi)使用一位編碼用于表示片區(qū)號,。即每小區(qū)最多可分9個片區(qū)系統(tǒng),，每個片區(qū)系統(tǒng)可有999個單元系統(tǒng)，每個單元有9801戶,。整個小區(qū)最多可以有88120791戶,。

片 區(qū) 號 樓棟號 單元號 樓層號 房號

一位十進(jìn)制 三位十進(jìn)制 四位十進(jìn)制

（四）系統(tǒng)層次性強(qiáng)

在系統(tǒng)的每一級內(nèi)均可以最多使用8臺管理機(jī)、8臺主機(jī),。即每個單元系統(tǒng)最多使用8臺管理機(jī),、8臺單元門主機(jī)；每個片區(qū)系統(tǒng)最多使用8臺管理機(jī),、8臺片區(qū)出入口主機(jī),；整個小區(qū)最多可使用72008臺管理機(jī)，最多可容納8991個單元,，使用80919臺單元門主機(jī)；每個小區(qū)系統(tǒng)最多使用9臺小區(qū)管理機(jī),、9臺小區(qū)出入口主機(jī),。對于中小型小區(qū)可根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況，一般只用其中的一級或兩級就完全可以實(shí)現(xiàn)用戶所需要的功能,。

（五）聯(lián)網(wǎng)距離長

普通樓宇對講系統(tǒng)一般由于直接傳輸基帶的數(shù)據(jù)和視頻信號,，聯(lián)網(wǎng)距離很難超過一公里,，而 系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)、語音和圖像信號均經(jīng)過調(diào)制處理,，聯(lián)網(wǎng)距離一般可達(dá)5KM,。如使用光纖，則小區(qū)聯(lián)網(wǎng)不再受距離的限制,，并且小區(qū)的規(guī)模越大,，它與普通樓宇對講系統(tǒng)相比之下的優(yōu)越之處就越明顯。

（六）擴(kuò)充性強(qiáng)

系統(tǒng)采用小信號傳輸后再放大的形式,，所以設(shè)備接入在數(shù)量上不受限制,。而采用485總線的系統(tǒng)一般每個計(jì)算機(jī)的485接口最多只能帶40-50臺設(shè)備。對于樓宇可視對講系統(tǒng)（感應(yīng)卡門禁系統(tǒng),、三表集抄系統(tǒng),、報(bào)警系統(tǒng)等），在增加二期,、三期工程時,，只需要增加用戶設(shè)備，而不需增加管理中心設(shè)備,。

（七）聯(lián)網(wǎng)功能強(qiáng)

由于是多通道系統(tǒng),，這使在聯(lián)網(wǎng)的樓宇對講系統(tǒng)中，開發(fā)實(shí)用性程度高的戶與戶通話功能,，實(shí)現(xiàn)多個圍墻門主機(jī)同時呼叫小區(qū)內(nèi)的住戶,。具有信息發(fā)布，圖像存儲等功能,。

（八）布線簡單

普通小區(qū)智能化系統(tǒng)一般各個子系統(tǒng)各自獨(dú)立,，有自己獨(dú)立的聯(lián)網(wǎng)線。當(dāng)小區(qū)略大,、選用的智能化系統(tǒng)較多時,，進(jìn)物業(yè)管理中心的各子系統(tǒng)線達(dá)上百根之多。如在監(jiān)控系統(tǒng)采用傳統(tǒng)的布線方式,，當(dāng)監(jiān)視點(diǎn)為100個時,，不考慮控制線和電源線，僅供物業(yè)管理中心的視頻線就必須要100根,。加之背景音樂、三表集抄,、報(bào)警,、樓宇對講等子系統(tǒng)的線，使物業(yè)管理中心布線混亂不堪,。而系統(tǒng)只需要進(jìn)物業(yè)管理中心幾根線就可實(shí)現(xiàn)上述要求,，并可實(shí)現(xiàn)并入寬帶網(wǎng),，實(shí)現(xiàn)家居智能控制及在線購物等電子商務(wù)功能。

（九）易維護(hù)性

雙向有線電視網(wǎng)為樹型結(jié)構(gòu)網(wǎng),，系統(tǒng)運(yùn)行時采用計(jì)算機(jī)對整個網(wǎng)絡(luò)設(shè)備進(jìn)行實(shí)時檢測,，不但能及時地檢測出故障設(shè)備，而且計(jì)算機(jī)根據(jù)設(shè)備的應(yīng)答情況,，還能很容易地判斷出系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障時的故障點(diǎn),。發(fā)現(xiàn)故障點(diǎn)后計(jì)算機(jī)會及時發(fā)出報(bào)警，通知物業(yè)管理人員及時維修,，在用戶還沒發(fā)現(xiàn)的情況下,，故障設(shè)備已修好。從而大幅度提高了物業(yè)管理的水平,，降低了物業(yè)管理的難度,，變被動服務(wù)為主動服務(wù)。產(chǎn)品生產(chǎn)廠家可通過小區(qū)內(nèi)管理中心計(jì)算機(jī)的互聯(lián)網(wǎng)接口或電話接口,，遠(yuǎn)程對小區(qū)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行檢測,，以指導(dǎo)用戶對系統(tǒng)進(jìn)行安裝調(diào)試及維修。既可使售后服務(wù)及時準(zhǔn)確,，又可大幅度降低售后服務(wù)的成本,。