【樓宇對(duì)講系統(tǒng)】樓宇對(duì)講系統(tǒng)原理 可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)說明

樓宇對(duì)講系統(tǒng)是一種用于高層住宅,、公寓大廈內(nèi)外，戶間信息傳遞,，防盜門控制和在緊急情況下住戶向樓宇值班室報(bào)警的設(shè)備,。它以功能齊全、性能可靠,、其容量大,、造型美觀、安裝使用方便而深受廣大用戶歡迎,，并且也在安全生活小區(qū)中得到了廣泛的應(yīng)用,。

一、樓宇對(duì)講系統(tǒng)原理

來訪者可通過樓下單元門前的主機(jī)方便地呼叫住戶并與其對(duì)話,，住戶在戶內(nèi)控制單元門的啟閉,，小區(qū)的主機(jī)這可以隨時(shí)接收住戶報(bào)警信號(hào)傳給值班主機(jī)通知小區(qū)保衛(wèi)人員,，系統(tǒng)不僅增強(qiáng)了高層住宅安全保衛(wèi)工作，而且大大方便了住戶,，減少許多不必要的上下樓麻煩,。

二、可視對(duì)講系統(tǒng)的工作方式

樓門平時(shí)總處于閉鎖狀態(tài),，避免非本樓人員在未經(jīng)允許的情況下進(jìn)入樓內(nèi),，本樓內(nèi)的住戶可以用鑰匙自由的出入大樓。當(dāng)有客人來訪時(shí),，客人需在樓門外的對(duì)講主機(jī)鍵盤上按出欲訪住戶的房間號(hào),，呼叫欲訪住戶的對(duì)講分機(jī)。被訪住戶的主人通過對(duì)講設(shè)備與來訪者進(jìn)行雙向通話或可視通話,，通過來訪者的聲音或圖像確認(rèn)來訪者的身份,。確認(rèn)可以允許來訪者進(jìn)入后，住戶的主人利用對(duì)講分機(jī)上的開鎖按鍵,，控制大樓入口門上的電控門鎖打開,，來訪客人方可進(jìn)入樓內(nèi)。來訪客人進(jìn)入樓后,，樓門自動(dòng)閉鎖,。

住宅小區(qū)物業(yè)管理的安全保衛(wèi)部門通過小區(qū)安全對(duì)講管理主機(jī),可以對(duì)小區(qū)內(nèi)各住宅樓安全對(duì)講系統(tǒng)的工作情況進(jìn)行監(jiān)視。如有住宅樓入口門被非法打開,、安全對(duì)講主機(jī)或線路出現(xiàn)故障,，小區(qū)安全對(duì)講管理主機(jī)會(huì)發(fā)出報(bào)警信號(hào)、顯示出報(bào)警的內(nèi)容及地點(diǎn),。小區(qū)物業(yè)管理部門與住戶或住戶與住戶之間可以用該系統(tǒng)相互進(jìn)行通話,。如物業(yè)部門通知住戶交各種費(fèi)用、住戶通知物業(yè)管理部門對(duì)住宅設(shè)施進(jìn)行維修,、住戶在緊急情況下向小區(qū)的管理人員或鄰里報(bào)警求救等,。

三、樓宇對(duì)講系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)

系統(tǒng)主要由主機(jī),、分機(jī),、UPS電源、電控鎖和閉門器等組成,。根據(jù)類型可分為直按式,、數(shù)碼式、數(shù)碼式戶戶通,、直按式可視對(duì)講,、數(shù)碼式可視對(duì)講、數(shù)碼式戶戶通可視對(duì)講等.

主機(jī)

主機(jī)是樓宇對(duì)講系統(tǒng)的控制核心部分,，每一戶分機(jī)的傳輸信號(hào)以及電鎖控制信號(hào)等都通過主機(jī)的控制,，它的電路板采用減振安裝,，并進(jìn)行防潮處理，抗振防潮能力極強(qiáng),，并帶有夜間照明裝置,，外形美觀、大方,。

分機(jī)

分機(jī)是一種對(duì)講話機(jī),，一般都是與主機(jī)進(jìn)行對(duì)講，但現(xiàn)在的戶戶通樓宇對(duì)講系統(tǒng)則與主機(jī)配合成一套內(nèi)部電話系統(tǒng)可以完成系統(tǒng)內(nèi)個(gè)用戶的電話聯(lián)系,，使用更加方便,，它分為可視分機(jī)，非可視分機(jī),。具有電鎖控制功能和監(jiān)視功能,，一般安裝在用戶家里的門口處，主要方便住戶與來訪者對(duì)講交談,。

UPS電源

它的功能主要是保持樓宇對(duì)講系統(tǒng)不掉電,。正常情況下，處于充電的狀態(tài),。當(dāng)停電的時(shí)候,，UPS電源就處于給系統(tǒng)供電的狀態(tài)。 現(xiàn)在樓宇對(duì)講系統(tǒng),，廠家一般不般UPS電池,，主要是可視系統(tǒng)耗電太大，一般的小容量UPS電池保證不了使用時(shí)間,！

電控鎖

它的內(nèi)部結(jié)構(gòu)主要由電磁機(jī)構(gòu)組成,。用戶只要按下分機(jī)上的電鎖鍵就能使電磁線圈通電，從而使電磁機(jī)構(gòu)帶動(dòng)連桿動(dòng)作,，就能控制大門的打開。
閉門器它是一種特殊的自動(dòng)閉門連桿機(jī)構(gòu),。它具有調(diào)節(jié)器,，可以調(diào)節(jié)加速度和作用力度，使用方便,、靈活,。

一、音,、視頻和控制信號(hào)的幾種常見的傳輸方式

首先,，為了讓您更加容易了解 樓宇對(duì)講系統(tǒng)及普通樓宇對(duì)講系統(tǒng)之間的區(qū)別，讓我們先了解音,、視頻和控制信號(hào)的幾種常見的傳輸方式：

（一）音頻傳輸方式,，通常分為三種

第一種,，音頻不作任何改變的基帶傳輸方式；

第二種,，通過調(diào)頻或者調(diào)幅傳輸方式,；

第三種，把音頻信號(hào)轉(zhuǎn)變成數(shù)字信號(hào)的音頻信號(hào)的數(shù)字化傳輸方式,。

1,、音頻不作任何改變的基帶傳輸方式

由于音頻信號(hào)不需要轉(zhuǎn)為其它傳輸方式，所以,，音頻信號(hào)的電路簡(jiǎn)單,，制造成本低，被現(xiàn)在樓宇對(duì)講系統(tǒng)所普遍采用,，但其缺點(diǎn)是：傳輸距離短,，一旦受到外界干擾而不容易消除，需要獨(dú)立的音頻信號(hào)傳輸線,。

2,、通過調(diào)頻或者調(diào)幅把音頻信號(hào)轉(zhuǎn)換成射頻信號(hào)的傳輸方式

此種方式被廣泛用在廣播和電視的音頻信號(hào)傳輸中，其特點(diǎn)是：音頻信號(hào)傳輸距離遠(yuǎn),，使用調(diào)頻方式傳輸?shù)囊纛l信號(hào)抗干擾能力強(qiáng),，失真小，音質(zhì)清晰,。缺點(diǎn)是：在發(fā)射和接收設(shè)備中,，分別增加了調(diào)制和解調(diào)電路，價(jià)格相對(duì)比第一種方式要高,，但可同時(shí)傳輸多路調(diào)制的音頻信號(hào),。

3、把音頻信號(hào)轉(zhuǎn)變成數(shù)字信號(hào)的音頻信號(hào)的數(shù)字化傳輸方式

此種傳輸方式是把音頻信號(hào)完全轉(zhuǎn)換成數(shù)字信號(hào),，其音頻信號(hào)的質(zhì)量取決于音頻信號(hào)的采集精度,，采集精度越高，數(shù)據(jù)量越大,，信號(hào)采集和還原電路成本越高,，但數(shù)字信號(hào)在傳輸過程中，不會(huì)有任何丟失,，此種音頻信號(hào)傳輸方式,，在數(shù)字程控交換機(jī)中廣泛使用，但在實(shí)際運(yùn)用中,，由于數(shù)字音頻信號(hào)數(shù)據(jù)量相對(duì)較少,，在一條線中可以傳輸多路數(shù)字語音信號(hào)，或者可同時(shí)傳輸其它的數(shù)據(jù)或圖像信號(hào)。

（二）視頻信號(hào)傳輸方式,，通常分以下幾種

第一種,，視頻信號(hào)的基帶傳輸方式；

第二種,，把視頻信號(hào)調(diào)制成射頻信號(hào)的傳輸方式,；

第三種，視頻信號(hào)轉(zhuǎn)換成數(shù)字信號(hào)的傳輸方式,。

1,、視頻信號(hào)的基帶傳輸方式

此種視頻傳輸方式對(duì)攝像頭出來的圖像不作任何的處理，直接通過同軸電纜傳輸,，其特點(diǎn)是：視頻信號(hào)不作任何改變,，省略了視頻信號(hào)轉(zhuǎn)換電路，降低了相關(guān)設(shè)備的生產(chǎn)成本,，缺點(diǎn)是信號(hào)傳輸距離短,，雖經(jīng)放大，但其傳輸距離一般不超過1KM,，基帶傳輸?shù)囊曨l信號(hào)一旦受到干擾,，就難以消除；此種傳輸方式被現(xiàn)在的樓宇對(duì)講系統(tǒng)普遍采用,。

2,、把視頻信號(hào)調(diào)制成射頻信號(hào)的傳輸方式

此種傳輸方式把視頻信號(hào)轉(zhuǎn)換成射頻信號(hào)，經(jīng)放大后,，使用同軸電纜最遠(yuǎn)距離可達(dá)5KM,，但其傳輸設(shè)備需要相關(guān)的調(diào)制和解調(diào)電路，成本較高,，此種方式被廣泛應(yīng)用到電視信號(hào)的傳輸上,。

3、視頻信號(hào)轉(zhuǎn)換成數(shù)字信號(hào)的傳輸方式

此種視頻傳輸方式是視頻信號(hào)的數(shù)字化傳輸,，但由于視頻信號(hào)轉(zhuǎn)換成數(shù)字信號(hào)時(shí),，數(shù)據(jù)量過大，相關(guān)轉(zhuǎn)換設(shè)備成本過高,，在普通的民用系統(tǒng)中,，一般不采用此種方式。

（三）控制信號(hào)的傳輸,，通常控制信號(hào)的傳輸方式中,，有RS422,、RS485、RS232幾種常用的數(shù)據(jù)傳輸方式

RS422為全雙工的數(shù)據(jù)傳輸方式,，其傳輸數(shù)據(jù)線一般單獨(dú)使用五芯信號(hào)線,，由于用線較多,，僅在少數(shù)感應(yīng)卡門禁系統(tǒng)中使用（如披克的感應(yīng)卡系統(tǒng)就使用這種信號(hào)傳輸方式）。

RS485為半雙工的數(shù)據(jù)傳輸方式,，用線較少,，傳輸距離一般不超過1.2KM，接入設(shè)備一般不超過50臺(tái),，如設(shè)備較多時(shí),，必須分成多個(gè)接口管理，一般使用兩芯線,，但協(xié)議較復(fù)雜,，此種傳輸方式在樓宇對(duì)講感應(yīng)卡、門禁,、抄表,、報(bào)警等系統(tǒng)中使用得較為普遍。

RS232一般在小區(qū)智能化設(shè)備和電腦進(jìn)行通訊時(shí)使用,，其特點(diǎn)是信號(hào)傳輸距離短,，一般情況下，數(shù)據(jù)傳輸線不超過10米,，但被小區(qū)智能化設(shè)備和電腦聯(lián)接時(shí)普遍使用,。

近兩年來，由于LONWORKS信號(hào)控制技術(shù)的廣泛推廣,，逐漸被一些小區(qū)智能化廠家所采用,，但其專用控制芯片價(jià)格高，網(wǎng)絡(luò)本身只能傳輸數(shù)據(jù)信號(hào),，音頻和視頻信號(hào)在其上無法傳輸,，限制了其在小區(qū)智能化系統(tǒng)中使用，特別是限制了其在樓宇對(duì)講及監(jiān)控系統(tǒng)中的使用,。

1,、普通樓宇對(duì)講通常使用的信號(hào)傳輸方式

在目前的樓宇對(duì)講系統(tǒng)中，由于生產(chǎn)成本和技術(shù)等原因,，音視頻普遍使用的是基帶傳輸方式,，數(shù)據(jù)信號(hào)通常用RS485的方式傳輸，所以,，一般的樓宇對(duì)講系統(tǒng),，通常至少采用四芯線（一根音頻線、兩根信號(hào)線,、一根地線）加一根視頻線的傳輸方式,。此種信號(hào)傳輸方式用線多、布線復(fù)雜、信號(hào)傳輸距離近,、成本高,、接線、調(diào)試?yán)щy,。串聯(lián)的聯(lián)網(wǎng)方式,，增加了線路的傳輸距離，更增加了出現(xiàn)上述問題的機(jī)率,。一旦網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障時(shí),，少則半天時(shí)間，多則在廠家配合和指導(dǎo)下還需幾天時(shí)間,，才能修復(fù)系統(tǒng),。小區(qū)物業(yè)管理人員，對(duì)智能化系統(tǒng)的維護(hù)上過于依賴廠家,，一旦廠家服務(wù)跟不上,，則會(huì)對(duì)小區(qū)的物業(yè)管理帶來很多負(fù)面影響，據(jù)《中國樓市報(bào)道》,，現(xiàn)在的智能化小區(qū)三到五年內(nèi)有35%左右的系統(tǒng)癱瘓,，還有30%的系統(tǒng)工作不正常，僅有的20%多的系統(tǒng)能夠正常使用,。

2,、多線制的樓宇對(duì)講系統(tǒng)通常采用的接線方式

一種是積壓種信號(hào)線用螺絲壓接方式，其好處是：壓接線的接線比較可靠,。但是接線多,，容易接錯(cuò)線，特別是系統(tǒng)的安裝,、調(diào)試,、維護(hù)帶來很多麻煩。

另一種是利用空中對(duì)接頭插接進(jìn)行的連接方式,。它是利用空中對(duì)接頭進(jìn)行的連接方式,，雖然安裝、拆除設(shè)備時(shí)速度快,，有利于調(diào)試和設(shè)備維護(hù),、維修，但是溫度和濕度較高的地區(qū),，不宜使用,，因?yàn)楫?dāng)溫度和濕度較高時(shí)，空中對(duì)接的金屬接頭,，容易氧化,、發(fā)霉,，造成接觸不良，使系統(tǒng)故障率增高,，眾多工程實(shí)例證明，在一些高溫,、高濕的地區(qū),，快則半年發(fā)生，慢則一到兩年,，以上故障會(huì)成倍發(fā)生,。

3、 系統(tǒng)采用的接線方式

系統(tǒng)的信號(hào)傳輸網(wǎng)絡(luò)和設(shè)備則全部采用專為雙向有線電視網(wǎng)設(shè)計(jì)的聯(lián)接器件,，接頭穩(wěn)定可靠,，密封性好，對(duì)信號(hào)線有良好的屏蔽作用,，不易發(fā)霉,，且接頭插、拔方便,。室外用的防水接頭,，長時(shí)間擲入水中也不會(huì)令線路出現(xiàn)任何故障。

二,、多線制樓宇對(duì)講系統(tǒng)的局限性

聯(lián)網(wǎng)采用的是總線結(jié)構(gòu),，僅有一個(gè)公共通道，同一時(shí)間只有一個(gè)管理中心機(jī)或圍墻門機(jī)在使用,，由于線路阻塞嚴(yán)重,。雖然小區(qū)中有多臺(tái)管理中心機(jī)（用在小區(qū)的物業(yè)管理中心或監(jiān)控中心接受用戶的呼叫和報(bào)警信息、呼叫住戶,、通話對(duì)講）和多個(gè)圍墻門主機(jī)（用在小區(qū)出入口呼叫住戶用）,，也無法發(fā)揮應(yīng)有的作用。因此,，有些廠家,，力求研制多通道的總線制方案來解決以上多線制樓宇對(duì)講系統(tǒng)單通道的弊端，（例如：某廠家歷時(shí)兩年時(shí)間,，開發(fā)了實(shí)現(xiàn)此種方式的980BM2）,，但最終都因接線太復(fù)雜而放棄此種設(shè)計(jì)方案。

普通樓宇對(duì)講系統(tǒng)的信道少——門口機(jī)和室內(nèi)分機(jī)及管理中心三方通話或兩方通話時(shí)其它分機(jī)均出現(xiàn)功能自鎖現(xiàn)象,。

信號(hào)傳輸距離短——不能超出1KM,，隨著小區(qū)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，只能分成多個(gè)片區(qū)獨(dú)立管理,，根本無法實(shí)現(xiàn)真正意義上的聯(lián)網(wǎng),。

布線方式復(fù)雜——難以升級(jí)換代和增加其他功能,。

防雷性能差——多線制的樓宇對(duì)講系統(tǒng)中，每一芯線均需對(duì)地增加防雷原器件,，由于這種原器件價(jià)格較貴,，會(huì)使系統(tǒng)中設(shè)備的成本較大增加，所以一般廠家都省去了此器件,。

三,、 樓宇對(duì)講系統(tǒng)之優(yōu)勢(shì)所在

系統(tǒng)在不改變普通樓宇對(duì)講系統(tǒng)的功能和結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，使用了有線電視的信號(hào)傳輸技術(shù),，把音頻,、視頻信號(hào)和數(shù)據(jù)信號(hào)轉(zhuǎn)換成不同頻率的射頻信號(hào)，在一根同軸電纜上傳輸,，大大簡(jiǎn)化了布線,，使樓宇對(duì)講系統(tǒng)的安裝、調(diào)試,、維護(hù)變得簡(jiǎn)單,，更避免了以上普通樓宇對(duì)講系統(tǒng)常出現(xiàn)的弊端，和普通樓宇對(duì)講相比之下,，具有以下優(yōu)勢(shì)：

（一）安裝調(diào)試方便

使用雙向有線電視網(wǎng)開發(fā)樓宇對(duì)講系統(tǒng),，整個(gè)小區(qū)網(wǎng)絡(luò)呈樹形結(jié)構(gòu)，由于采用了多個(gè)通道傳輸信號(hào),，音,、視頻、數(shù)據(jù)信號(hào)采用調(diào)制方式傳輸,，可使小區(qū)聯(lián)網(wǎng)不再受距離和規(guī)模的限制,，安裝調(diào)試非常方便。小區(qū)內(nèi)的各個(gè)單元,、小區(qū)出入口的圍墻門主機(jī)以及用于小區(qū)管理的管理中心機(jī)均可單線就近接入網(wǎng)絡(luò),。并且管理中心機(jī)和圍墻門主機(jī)都可在同一時(shí)間和小區(qū)內(nèi)的不同用戶通話，打破了總線聯(lián)網(wǎng)方式下圍墻門主機(jī)和管理中心使用時(shí)互鎖的模式,。使小區(qū)圍墻門主機(jī),、戶戶通等功能真正達(dá)到實(shí)用化程度。

（二）網(wǎng)絡(luò)通暢

系統(tǒng)把雙向有線電視網(wǎng)的通道,，劃分給樓宇對(duì)講系統(tǒng)使用時(shí),，考慮到大型小區(qū)正常運(yùn)行時(shí)，若采用平級(jí)結(jié)構(gòu),，數(shù)據(jù)量可能會(huì)過大,，造成網(wǎng)絡(luò)阻塞，使系統(tǒng)在同一時(shí)間等待設(shè)備過多,?！?”系統(tǒng)在樓宇對(duì)講系統(tǒng)中,，根據(jù)樓宇對(duì)講系統(tǒng)的實(shí)際要求，把整個(gè)小區(qū)分成三級(jí)結(jié)構(gòu)：第一級(jí)為單元系統(tǒng),；第二級(jí)為片區(qū)系統(tǒng),；第三級(jí)為整個(gè)小區(qū)系統(tǒng)。相同級(jí)間使用的信號(hào)通道相同,，通過各級(jí)的信號(hào)控制切換器對(duì)各級(jí)信號(hào)進(jìn)行隔離,，在同一級(jí)內(nèi)進(jìn)行的信號(hào)傳輸和對(duì)講均在同一級(jí)內(nèi)完成，當(dāng)需要和外界進(jìn)行信號(hào)交換時(shí),，通過本級(jí)的信號(hào)控制切換器和其它各級(jí)進(jìn)行信息交換。

（三）系統(tǒng)容量大

整個(gè)小區(qū)采用八位區(qū)間碼編碼方案,，在第一級(jí)單元系統(tǒng)內(nèi)使用四位編碼一般用兩位表示樓層號(hào),、兩位表示房號(hào)；在第二級(jí)片區(qū)系統(tǒng)內(nèi)使用三位編碼用于表示單元號(hào),；在第三級(jí)小區(qū)系統(tǒng)內(nèi)使用一位編碼用于表示片區(qū)號(hào),。即每小區(qū)最多可分9個(gè)片區(qū)系統(tǒng)，每個(gè)片區(qū)系統(tǒng)可有999個(gè)單元系統(tǒng),，每個(gè)單元有9801戶,。整個(gè)小區(qū)最多可以有88120791戶。

片 區(qū) 號(hào) 樓棟號(hào) 單元號(hào) 樓層號(hào) 房號(hào)

一位十進(jìn)制 三位十進(jìn)制 四位十進(jìn)制

（四）系統(tǒng)層次性強(qiáng)

在系統(tǒng)的每一級(jí)內(nèi)均可以最多使用8臺(tái)管理機(jī),、8臺(tái)主機(jī),。即每個(gè)單元系統(tǒng)最多使用8臺(tái)管理機(jī)、8臺(tái)單元門主機(jī),；每個(gè)片區(qū)系統(tǒng)最多使用8臺(tái)管理機(jī),、8臺(tái)片區(qū)出入口主機(jī)；整個(gè)小區(qū)最多可使用72008臺(tái)管理機(jī),，最多可容納8991個(gè)單元,，使用80919臺(tái)單元門主機(jī)；每個(gè)小區(qū)系統(tǒng)最多使用9臺(tái)小區(qū)管理機(jī),、9臺(tái)小區(qū)出入口主機(jī),。對(duì)于中小型小區(qū)可根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況，一般只用其中的一級(jí)或兩級(jí)就完全可以實(shí)現(xiàn)用戶所需要的功能,。

（五）聯(lián)網(wǎng)距離長

普通樓宇對(duì)講系統(tǒng)一般由于直接傳輸基帶的數(shù)據(jù)和視頻信號(hào),，聯(lián)網(wǎng)距離很難超過一公里，而 系統(tǒng)中的數(shù)據(jù),、語音和圖像信號(hào)均經(jīng)過調(diào)制處理,，聯(lián)網(wǎng)距離一般可達(dá)5KM。如使用光纖,，則小區(qū)聯(lián)網(wǎng)不再受距離的限制,，并且小區(qū)的規(guī)模越大,，它與普通樓宇對(duì)講系統(tǒng)相比之下的優(yōu)越之處就越明顯。

（六）擴(kuò)充性強(qiáng)

系統(tǒng)采用小信號(hào)傳輸后再放大的形式,，所以設(shè)備接入在數(shù)量上不受限制,。而采用485總線的系統(tǒng)一般每個(gè)計(jì)算機(jī)的485接口最多只能帶40-50臺(tái)設(shè)備。對(duì)于樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)（感應(yīng)卡門禁系統(tǒng),、三表集抄系統(tǒng),、報(bào)警系統(tǒng)等），在增加二期,、三期工程時(shí),，只需要增加用戶設(shè)備，而不需增加管理中心設(shè)備,。

（七）聯(lián)網(wǎng)功能強(qiáng)

由于是多通道系統(tǒng),，這使在聯(lián)網(wǎng)的樓宇對(duì)講系統(tǒng)中，開發(fā)實(shí)用性程度高的戶與戶通話功能,，實(shí)現(xiàn)多個(gè)圍墻門主機(jī)同時(shí)呼叫小區(qū)內(nèi)的住戶,。具有信息發(fā)布，圖像存儲(chǔ)等功能,。

（八）布線簡(jiǎn)單

普通小區(qū)智能化系統(tǒng)一般各個(gè)子系統(tǒng)各自獨(dú)立,，有自己獨(dú)立的聯(lián)網(wǎng)線。當(dāng)小區(qū)略大,、選用的智能化系統(tǒng)較多時(shí),，進(jìn)物業(yè)管理中心的各子系統(tǒng)線達(dá)上百根之多。如在監(jiān)控系統(tǒng)采用傳統(tǒng)的布線方式,，當(dāng)監(jiān)視點(diǎn)為100個(gè)時(shí),，不考慮控制線和電源線，僅供物業(yè)管理中心的視頻線就必須要100根,。加之背景音樂,、三表集抄、報(bào)警,、樓宇對(duì)講等子系統(tǒng)的線,，使物業(yè)管理中心布線混亂不堪。而系統(tǒng)只需要進(jìn)物業(yè)管理中心幾根線就可實(shí)現(xiàn)上述要求,，并可實(shí)現(xiàn)并入寬帶網(wǎng),，實(shí)現(xiàn)家居智能控制及在線購物等電子商務(wù)功能。

（九）易維護(hù)性

雙向有線電視網(wǎng)為樹型結(jié)構(gòu)網(wǎng),，系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)采用計(jì)算機(jī)對(duì)整個(gè)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備進(jìn)行實(shí)時(shí)檢測(cè),，不但能及時(shí)地檢測(cè)出故障設(shè)備，而且計(jì)算機(jī)根據(jù)設(shè)備的應(yīng)答情況,，還能很容易地判斷出系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障時(shí)的故障點(diǎn),。發(fā)現(xiàn)故障點(diǎn)后計(jì)算機(jī)會(huì)及時(shí)發(fā)出報(bào)警,，通知物業(yè)管理人員及時(shí)維修，在用戶還沒發(fā)現(xiàn)的情況下,，故障設(shè)備已修好,。從而大幅度提高了物業(yè)管理的水平，降低了物業(yè)管理的難度,，變被動(dòng)服務(wù)為主動(dòng)服務(wù),。產(chǎn)品生產(chǎn)廠家可通過小區(qū)內(nèi)管理中心計(jì)算機(jī)的互聯(lián)網(wǎng)接口或電話接口，遠(yuǎn)程對(duì)小區(qū)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行檢測(cè),，以指導(dǎo)用戶對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行安裝調(diào)試及維修,。既可使售后服務(wù)及時(shí)準(zhǔn)確，又可大幅度降低售后服務(wù)的成本,。