占地面積怎么算？

占地面積有幾種計算方式: 1 ,，建筑占地的地下(埋在地中)看不見部份,，2，豎直墻的外圍地面肉眼看見部份,，3,，整個建筑物豎直向地面投影范圍部份。到目前為止,，到底采用那種方案較為實用，較為真實地在實際中運用,，在學(xué)術(shù)界引起爭議,，在民間也引岀不少答案，變成持久性爭議的話題,。一般來說,，采用整個建筑物豎直向地面投影范圍部份的計算方式比較通俗。占地面積怎么算但是一般為了考慮降低建筑密度,，一些規(guī)劃師還是按照首層建筑占地面積來計算,，這樣飄窗凸窗等可以不計入占地面積,。

占地面積是什么意思?

一。對于建筑物而言,，占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積,，占地面積怎么算計算一般按底層建筑面積。通常用于計劃地塊的建筑密度,，計算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積,。

二?？梢灾傅绞值目瞻椎仄さ钠矫酌娣e,，即地塊總面積。占地面積怎么算,，在最初進(jìn)行報批立項時,，會經(jīng)常用到“占地面積”這個詞，就是這個意思,。用地面積乘以容積率等于建筑面積,。

建筑占地面積與建筑面積的關(guān)系?

建筑占地面積就是指建筑物水平方向的投影面積，之所以不說首層建筑面積,，是因為有些架空部分,、外伸雨蓬等部位在計算建筑面積時只計算50%甚至不算，但占地卻是100%

建筑面積亦稱建筑展開面積,，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和,。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它包括三項,，即使用面積,、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

建筑面積=有效面積 結(jié)構(gòu)面積=使用面積 輔助面積 結(jié)構(gòu)面積

(1),、建筑面積 指建筑物長度,、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積,、交通面積和結(jié)構(gòu)面積組成,。

(2)、使用面積 指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和,。

(3),、輔助面積 指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活動所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯,、走道,、廁所、廚房等,。

(4)、結(jié)構(gòu)面積 指建筑物各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和,。