開工交底是什么意思

裝修交底定義

開工交底是裝修過程的一個重要步驟,，是裝修公司向施工隊交代設計圖紙,，設計注意事項以及確定設計圖紙可施工的過程,。交底圓滿可以減少后期很多裝修糾紛問題的出現。因此,，開工交底時,，業(yè)主要確認施工內容，有不合理的地方及時對設計師提出,，同時,，設計師和監(jiān)理要確保房屋情況。

開工交底參與人員

當天應該有業(yè)主,、設計師,、工程監(jiān)理以及施工負責人等四方人員到達施工現場。由設計師向施工負責人,、工程管理人員詳細講解圖紙,，確定圖紙的可行性等；業(yè)主要確認施工項目,，有特殊設計和項目應向設計師和工長,，監(jiān)理多發(fā)問，以便及時發(fā)現不合理的問題,，避免后期出現增減項目等,。

開工交底時交代內容

房屋情況檢查

開工前一定要對房子的基本情況有所了解，像墻面,，地面,，頂部平整度以及原有管道，水電表,，煤氣表等等是否正常,，還有墻面、地面的空鼓率,，陰陽角垂直度,，在交底時都需要進行檢查。衛(wèi)生間要做閉水試驗測一下防水,，有沒有堵塞,，地漏是否通暢等等。包括門窗等設施也要親自檢測一下是否完好,。在交底時發(fā)現的問題,，要雙方簽字確認，業(yè)主可以先了解清楚這些問題對后期施工,，以及今后的生活有什么影響,，再決定要不要處理這個問題，如果處理要支付多少費用。

確認保留設施

如果業(yè)主買的是二手房,，或者是自家房屋舊房改造,，那前期要跟設計師和項目經理確認清楚哪些東西要拆除，哪些東西要保留,。那些保留的東西在施工的時候就要做好成品保護,，成品保護的方式，損壞賠償等,，這些在交底時一定要溝通清楚并簽字證明,。還有一些門檻石，滑門軌道,，地漏啊這些細小的東西也要做好保護工作,，否則在施工時很容易進灰導致堵塞或者其他損壞問題，造成不必要的損失,。

確認拆改工程

房子在裝修前,，哪些墻體需要拆除，哪些地方需要新建墻體,，這些在交底現場都會標記出來,。大家知道，像承重墻,，梁柱這種地方是不能拆除的,，其他能拆的地方在拆除時也不能隨意砸啊。如果是由于施工人員操作不當,，影響到鄰居樓房結構發(fā)生改變,，那應該讓裝修公司給予賠償。

水電家具定位

水電家具定位在交底過程中也是非常重要的一個環(huán)節(jié),，水電如果出現問題,，對以后生活會造成極大的安全隱患，而且因為水電改造屬于隱蔽工程,，在墻里面的,，整改起來也是費錢費事兒,。如果水電家具事先沒有定位好,，房間的實用美觀性也會受到影響。比如說,，好好的床頭插座被床靠背給擋了,，挺好的電視背景墻，插座電線卻露在了外面,。所以在交底時,，一定要跟設計師和工長確定水電線路改造的方案，標出改動的位置，像家具尺寸,，冷熱水管,，各個開關，網線,、電視線接口這些地方,，都要按照設計方案和裝修需求在指定地方標示清楚。不少家庭有定制櫥柜的也要根據定制產品確認插座開關的數量,、位置還有水槽大小等等,。

辦理相關施工手續(xù)

不同地方有不同的風俗，在開工前有的人會有一些開工儀式,，有一些則磨刀霍霍就開工了,。不管怎么樣，開工前需要辦理的相關手續(xù)還是要辦,。甲乙雙方一起到物業(yè)或者小區(qū)管理處辦理相關證件,，不同地區(qū)不同小區(qū)可能簽訂的條約和證件都會不同，物業(yè)那邊會對業(yè)主身份信息和裝修公司提供的相關資質以及施工圖紙進行審核,。審核通過后拿到施工許可證,，就可以正式開工啦。提醒下業(yè)主,，協(xié)調好跟物業(yè)的關系也是施工順利進行的一個關鍵哦,。

開工進場的注意事項

合同的甲乙雙方應該清楚的是，現場交底時達成的書面共識,，屬于協(xié)議式文件與家裝合同具有同等的法律效力,，是在施工以及以后的合同執(zhí)行過程中合同雙方必須遵守的。

裝修開工交底流程

布置施工方案

開工交底算是工人第1次正式進場,，是裝修工程的正式啟動,，因此其重要性自然是不能忽視的。開工交底需要在場的人員很多,，包括業(yè)主,、設計師、監(jiān)理,、項目經理,、工長以及重要的技術人員（水電工和木工），這些人員必須到齊才能開始交底,。交底內容就是設計師向工長及項目經理詳細的講解設計方案以及每個項目的施工工藝要求及注意事項,，并且由項目經理負責協(xié)調辦理好各種手續(xù)。

確定現場需保留的設備

根據設計師的設計圖確定現場的設備,，哪些需要保留下來,。裝修公司與業(yè)主所簽的裝修合同中應該把要保留的設備的數量、品質及保護方式等寫明。

開工前先檢查工地存在的問題

對于房屋本身存在問題,，較好在施工前雙方檢查確認一下,，比如說下水道是否堵塞、有線電視的信號是否正常,、防盜門有沒有損壞等等,。確認之后，需將這些問題填寫成單,，由業(yè)主和工長雙方簽字,。

施工工藝的確認

裝修工程設計的項目很多，每個項目都有對應的施工工藝,。確認施工工藝對于家裝的每一個工種都是必須的,，比如說木工要清楚細木工制品的造型；瓦工要弄明白貼瓷磚時腰線要安裝在哪個位置,；油漆工要知道墻面漆要刷幾遍,；水電工要知道水電路的走向，插座開關的位置在哪,；水暖工還要確定上下水的走向是否要變化,，衛(wèi)浴潔具等是否需要移位。這些內容若是能用文字解釋清楚就用文字表面,，若是寫出來不明確,，就用草圖或正規(guī)設計圖來說明。

開工交底注意事項

1,、施工現場需要保留的設備

這方面,，合同雙方應該把這些設備的數量、品質,、保護的要求等等,，用文字說明。

2,、現場存在的問題

比如衛(wèi)生間下水發(fā)現堵塞現象,、電視天線信號存在問題、具有防盜功能的戶門門鎖損壞等等,，需要甲乙雙方簽字確認,。

3、關于現場制作或有特殊做法的確認

如木工的細木工制品的造型,；瓦工黏貼瓷磚時腰線的位置,。