辦公場所新理念
GOOGLE美國總部獨具個性的辦公方式,相信大部分上班族都有所耳聞,。一位資深員工曾對老板開玩笑說:“即使不付我一分錢工資,,我也愿意每天來這里上班!”
定制辦公,,空間自己做主
從空間布局出發(fā),,打破休閑與工作的界限,輕松,、隨意的氛圍讓每個人感到身心愉悅,,從而效率大大提升,創(chuàng)意靈感不斷,。無論老板,、員工、還是客戶,,都會由衷喜歡上這樣的企業(yè)文化,。成立10年有余,GOOGLE已成為全球最具影響力的公司之一,。GOOGLE文化值得借鑒與發(fā)揚,。如今在上海寫字樓市場,也出現(xiàn)了提倡生態(tài)辦公,、休閑辦公,,甚至定制辦公的新形態(tài)商務樓。
定制辦公,,提供一種全新的辦公方式
傳統(tǒng)寫字樓無論在硬件的配置上有多高,,內容往往局限于后臺信息處理、行政,、內部會議等純辦公功能,。事實上,一家企業(yè)的需求遠不止純辦公那么簡單,。如建一座展示廳或品牌體驗館,、進行商務洽談、商業(yè)活動,,組織員工休閑娛樂等,。以前,他們必須通過在別處租借場地來解決這些需求,。
而所謂的定制辦公,,其與傳統(tǒng)辦公最大的區(qū)別在于空間和對空間的利用。更大的空間,,意味著更大商務平臺,,功能得以充分延伸。產(chǎn)品展示,、創(chuàng)意研發(fā),、品牌營銷、商務洽談等豐富功與純辦公一以貫之,,最大限度地整合資源,,滿足使用者的個性化需求,。以移動辦公的理念,為不同形式的工作內容定制適合的環(huán)境,,使辦公更高效,。同時考慮各功能在不同時段可切換交替使用,從而大大增加空間利用率,。
例如,,徐匯區(qū)柳州路近漕寶路的“上海主角”項目,標準層面積約1500平方米,,企業(yè)可整層購買,,實現(xiàn)總部化運營。標準層高達5.55米,,一層空間,,具備雙層的使用價值。其樣板辦公示范區(qū),,以定制辦公理念打造,,多重功能巧妙組合在一起。設計上盡量減少空間的隔斷,,并大量使用玻璃代替隔墻,,從而保留大片開放、自由的整體空間,,不僅讓置身其間的人心情舒暢,,而且便于最大化利用。日常使用率較低的會議空間為可移動式,,白天會議,、晚上PARTY完全沒問題。
定制辦公,,融休閑化,、個性化、生態(tài)化
GOOGLE式集休閑,、個性化與生態(tài)一體的辦公環(huán)境,,彰顯“以人為本”的原則,是寫字樓的發(fā)展方向,。定制恰恰實現(xiàn)和滿足這些功能的需求,。我們可以想象,辦公休閑一體化的辦公場所,,讓員工在高度緊張的辦公時間以外,,可以迅速地通過簡單的辦公室娛樂,緩解壓力,,調整情緒,;個性化辦公空間,,就好比企業(yè)專屬的舞臺,展示公司獨特品牌文化的陣地,;生態(tài)化辦公,,降低置身建筑內部給人帶來的封閉與壓抑感,,營造健康舒適的工作環(huán)境,。
定制辦公,不以犧牲地段品質為代價
總部經(jīng)濟模式在形式上與定制辦公有幾分相似,,但目前市場上的總部園區(qū)大多位于外郊環(huán)地段的工業(yè)區(qū)里,。不僅周邊商務配套較不完善,與市中心硬性的空間距離,,也造成商務溝通,、員工通勤等諸多不便。地段,,始終是衡量寫字樓價值的重要標準之一,,它不僅意味著辦公是否便利,也與企業(yè)形象直接掛鉤,?!吧虾V鹘恰弊溆谛靺R區(qū)田林板塊,柳州路近漕寶路,,東鄰上海光大會展中心,,北接徐家匯萬體館商圈,距離軌道交通1號線漕寶路站步行約7,、8分鐘,,地理位置相當優(yōu)越。
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