首先要確定好自己的租房需求，租什么戶型,、區(qū)域在哪一塊，房租接受范圍等,；最好是選擇半新不舊的小區(qū),，房租不會太高條件也不會太差,；可以去樓道里轉(zhuǎn)悠看有沒有租房小廣告，一般都是房東自己貼的,，可以省去中介費；抓住機會和房東談各種條件,，最好什么東西都有，你可以在日后節(jié)約很多錢,。

10月到次年春節(jié)前的1月是比較適合租房的時間點,。因為這個時間點臨近春節(jié),，所以很多打工人士返鄉(xiāng)過年,，大多數(shù)的人都覺得房子空租一兩個月不合算，而且還有些人是無法能確定次年是否還來這個城市,，所以會選擇退房，房東為了更快的把房屋出租出去,，就會把房屋價格降低下來,。

應(yīng)該量力而行，雖然現(xiàn)在房子單價很貴,，但是還是有一些區(qū)域的房價能夠被我們所接受，比如說在城鄉(xiāng)結(jié)合處,，或者在城市的邊緣地方，房價還是比較便宜,，低收入人群可以通過貸款買房的方式，每月工資能夠償還月貸并夠自己基本生活所需的程度就可以了,。

多利用自身收入穩(wěn)定等特點進行貸款買房。現(xiàn)在買房不但可以住現(xiàn)房解決租房的煩惱,，若地段好的話，房子還會升值,。再說將省下來的房租付房貸，10年后就輕松擁有一套房子,。

國家為了改善住房困難家庭的居住條件,，在大力開發(fā)商品房的同時，還建設(shè)了經(jīng)濟適用住房,，主要面向中低收入家庭。所以中低收入家庭在購買住房時可以優(yōu)先爭取經(jīng)濟適用住房,。

選擇區(qū)域樓價較低的地點,，如果能滿足當(dāng)?shù)叵迌r房和經(jīng)濟適用房的要求，能夠購買這兩類住房是最劃算的,。maigoo小編提醒您一定要選擇出行方便的地段，周邊有相關(guān)的基礎(chǔ)配套,，或者政府準(zhǔn)備大力開發(fā)的地區(qū)，房價暫時還沒漲但以后房子肯定會升值,。

一般情況下就是通過評估公司將房產(chǎn)高評,，高到可以按照貸款比例把購房全款貸出來,；個別開發(fā)商跟中介公司會墊付首付,，購房者可在1-3年的時間還清即可；但是零首付成本較高,，適合收入較高人群，maigoo小編不建議低收入人群去操作,。

100平米房子簡裝費用大概在6萬元左右。

Maigoo小編建議在使用頻率較高的材料上不要選最便宜的,，在工錢上能省就省,，享受簡單裝修D(zhuǎn)IY的樂趣。