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中低收入群體租房住房全指南 扎根城市打造溫馨小空間

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  • 導(dǎo)
  • 改革開放以來,,經(jīng)濟的迅猛發(fā)展,,讓一部分人群走上了致富的道路,,但是也還有大部分家庭處于低收入狀態(tài),。樓房價格增長迅猛,,這些低收入群體住房也成了難題,。部分中低收入家庭會選擇租房,、或者挑選小戶型、二手房,,政府優(yōu)惠性質(zhì)的廉租房,、公租房、經(jīng)濟適用房等解決住房難題,。不管是租房還是購房,,都需要注意很多問題,才能不被坑,,maigoo小編這篇中低收入群體租房住房全指南,,讓你扎根城市打造溫馨小空間。

中低收入人群租房
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租房一般怎么找便宜

首先要確定好自己的租房需求,,租什么戶型,、區(qū)域在哪一塊,房租接受范圍等,;最好是選擇半新不舊的小區(qū),,房租不會太高條件也不會太差;可以去樓道里轉(zhuǎn)悠看有沒有租房小廣告,,一般都是房東自己貼的,,可以省去中介費;抓住機會和房東談各種條件,,最好什么東西都有,,你可以在日后節(jié)約很多錢。

幾月份租房便宜

10月到次年春節(jié)前的1月是比較適合租房的時間點,。因為這個時間點臨近春節(jié),,所以很多打工人士返鄉(xiāng)過年,大多數(shù)的人都覺得房子空租一兩個月不合算,,而且還有些人是無法能確定次年是否還來這個城市,,所以會選擇退房,,房東為了更快的把房屋出租出去,就會把房屋價格降低下來,。

找便宜租房注意事項
好好考慮是要花的少還是要住得好,,離市區(qū)較遠房價一般就比較便宜,但是為了人身安全著想,,不要選擇太偏遠荒涼的地區(qū),。
如果是和陌生人合租的話,互相不認(rèn)識的三個人是最合適的,;最好不要租住除了公寓之外那種整棟樓都是租戶的,,雖然便宜但安全系數(shù)不高。
在網(wǎng)上找房源最好避開房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人找個人房源,,如果要找中介的話建議選擇正規(guī)公司的中介,,一定不要相信貼在電線桿上的小廣告,很大程度上都是騙局,。
看房的時候一定要記得檢查線路,電器比如電熱水器和空調(diào)等有沒有問題,;太便宜的房子肯定是有缺陷的,。
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中低收入人群買房
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低收入買房合適嗎

應(yīng)該量力而行,雖然現(xiàn)在房子單價很貴,,但是還是有一些區(qū)域的房價能夠被我們所接受,,比如說在城鄉(xiāng)結(jié)合處,或者在城市的邊緣地方,,房價還是比較便宜,,低收入人群可以通過貸款買房的方式,每月工資能夠償還月貸并夠自己基本生活所需的程度就可以了,。

中低收入人群如何實現(xiàn)買房
攢錢買房不如貸款買房

多利用自身收入穩(wěn)定等特點進行貸款買房?,F(xiàn)在買房不但可以住現(xiàn)房解決租房的煩惱,若地段好的話,,房子還會升值,。再說將省下來的房租付房貸,10年后就輕松擁有一套房子,。

利用政策選擇低價房

國家為了改善住房困難家庭的居住條件,,在大力開發(fā)商品房的同時,還建設(shè)了經(jīng)濟適用住房,,主要面向中低收入家庭,。所以中低收入家庭在購買住房時可以優(yōu)先爭取經(jīng)濟適用住房。

低收入人群在哪里買房

選擇區(qū)域樓價較低的地點,,如果能滿足當(dāng)?shù)叵迌r房和經(jīng)濟適用房的要求,,能夠購買這兩類住房是最劃算的,。maigoo小編提醒您一定要選擇出行方便的地段,周邊有相關(guān)的基礎(chǔ)配套,,或者政府準(zhǔn)備大力開發(fā)的地區(qū),,房價暫時還沒漲但以后房子肯定會升值。

低收入人群買什么房子
二手房:二手房的銷售價格都會略低于同檔次的新房,,這樣購房者就可以節(jié)省大筆的資金,,并且購買精裝二手房避免了裝修的環(huán)節(jié),節(jié)約了裝修的資金,。
安置房:安置房是對被拆遷住戶進行安置所建的房屋,,價格優(yōu)惠,但一定要滿五年才可以轉(zhuǎn)讓并取得房屋的產(chǎn)權(quán),。
共有產(chǎn)權(quán)房:共有產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)是購房者和政府共同擁有的,,房價相對一般的商品房而言要便宜一些,所以對于低收入人群更加友好,。
低收入人群如何零首付買房

一般情況下就是通過評估公司將房產(chǎn)高評,,高到可以按照貸款比例把購房全款貸出來;個別開發(fā)商跟中介公司會墊付首付,,購房者可在1-3年的時間還清即可,;但是零首付成本較高,適合收入較高人群,,maigoo小編不建議低收入人群去操作,。

工資低買房貸款下不來怎么辦
更換貸款銀行:由于地域或銀行限制,對貸款資料審批評估標(biāo)準(zhǔn)不一致,,嘗試更換銀行辦理房貸,,保證在原有約定期限內(nèi)正常支付。
找擔(dān)保公司:需要注意的是,,涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高,。因為擔(dān)保公司除了需要借款人支付手續(xù)費外,還需要支付擔(dān)保費,、利息費等費用,。
低收入家庭買房注意事項
看房產(chǎn)位置、地區(qū),、規(guī)劃和環(huán)境,,從物業(yè)品質(zhì)看,輔助生活設(shè)施都會對以后的生活產(chǎn)生直接影響,。碰到不了解的地方,,要多向有經(jīng)驗者請教,也可到購房中心找專職律師免費咨詢,。
低收入家庭對風(fēng)險的承擔(dān)能力較差,,為避免這些風(fēng)險,,決定購房前,做周密細致的評估,,根據(jù)自己的經(jīng)濟能力找出相應(yīng)的地段和樓盤,,要比找完房子再算價錢明智得多。
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中低收入人群裝修
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簡單裝修一般多少錢

100平米房子簡裝費用大概在6萬元左右,。

房子如何裝修最省錢
購買墻面磚的時候,,建議根據(jù)家裝風(fēng)格,選擇大眾品牌的特價產(chǎn)品,,這樣能省不少錢,。
廚房和衛(wèi)生間是兩個必須做吊頂區(qū)域,建議選擇最便宜的鋁扣板吊頂就可以了,。
可以選擇環(huán)保板材的家具,,而且家里的家具可以以后慢慢添置,不一定要一下子買全,。
復(fù)合地板和強化地板比較耐磨,,也很好打理,價格也比實木地板便宜很多,。

Maigoo小編建議在使用頻率較高的材料上不要選最便宜的,,在工錢上能省就省,享受簡單裝修D(zhuǎn)IY的樂趣,。

簡單裝修效果圖
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