一,、商辦物業(yè)費(fèi)一般多少

商辦物業(yè)費(fèi)一般是2-15元/平,。

這得看不同地區(qū)、不同物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。因?yàn)樯啼伒氖褂媚康牡牟煌?、基礎(chǔ)設(shè)施的差異以及維護(hù)管理的難度不同。商鋪物業(yè)費(fèi)一般是2-15元/平,，比較貴的商辦物業(yè)費(fèi),，整體服務(wù)也更為優(yōu)質(zhì)。而便宜一點(diǎn)的物業(yè)費(fèi),，服務(wù)項(xiàng)目就比較少了,。因?yàn)樯啼伒氖褂媚康牡牟煌⒒A(chǔ)設(shè)施的差異以及維護(hù)管理的難度不同,，所以商鋪的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般會(huì)比住宅的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要高很多,。

二、商業(yè)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少

物業(yè)管理收費(fèi)各地區(qū)都有所不同的政府指導(dǎo)價(jià),，不同地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同,。同一地區(qū)都按不同等級(jí)來(lái)劃分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),?？蓞⒖既缦聵?biāo)準(zhǔn)：

1、辦公室（寫(xiě)字樓）：一級(jí)（按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則確定）,、二級(jí)（每平方米約為15元）,、三級(jí)（每平方米約為10元）、四級(jí)（每平方約6元）,、五級(jí)（每平方米約為4元）

2,、商場(chǎng)或者商鋪：一級(jí)（按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則確定）,、二級(jí)（每平方米約為18元）、三級(jí)（每平方米約為11元）,、四級(jí)（每平方約為5元）,、五級(jí)（每平方米約為2.5元）。

3,、工業(yè)區(qū)或者工廠廠房：各類(lèi)按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，其成本利潤(rùn)率按照不超過(guò)10%核定。

4,、住宅小區(qū)內(nèi)符合規(guī)劃要求的辦公,、商業(yè)用房：商業(yè)用房：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于同類(lèi)住宅商業(yè)用房不宜超過(guò)200%、高層建筑辦公,、商業(yè)用房不宜超過(guò)50%,。要注意的是，即使是用作商業(yè)的房屋,，也是需要繳納物業(yè)管理費(fèi)用,。