一、 樓宇對講機的使用壽命是多久

樓宇對講一般情況下是可以使用很多年,，要保養(yǎng)好,，勤維護，只要后期維護到位,，一般設備十年以上還能用的不在少數(shù),，所以樓宇對講系統(tǒng)維護好了，設備才會更好,，問題才會少,。

樓宇對講系統(tǒng)目前還沒有什么報廢期，只有保修期,，對于過了保修期的要進行有償維護,，如果實在維護費過高或對講系統(tǒng)過于老化甚至無法進行維護使用，可以向物業(yè)提出更換事宜,，費用可以由物業(yè)和業(yè)主共同承擔,。

二,、如何做好樓宇對講的日常維護

關于樓宇對講系統(tǒng)，我們時常會聽到一些奇怪的說法,，比如“一年正常,，三年半通，五年全不通”,，雖然不知根據(jù)在哪,，但確實會引起人們的關注，因此,，我們該如何進行樓宇對講維護呢,？主要有以下幾個方面：

1、灰塵影響因素

樓宇對講系統(tǒng)很多設備是安裝在電井內的,，一般來說,，電井屬于相對密閉環(huán)境,，經(jīng)年累月之下灰塵如山,，灰塵的堆積影響設備的散熱，結合潮濕的空氣成為導體,，覆蓋在電路板上致使電路產(chǎn)生故障,，還具備腐蝕性可腐蝕電路本身。從而引發(fā)設備故障或電路板燒毀,。

維護策略：定期檢查,，及時清理，做好設備外箱預防,。

2,、中間傳輸設備受潮濕因素

不管是外露使用設備部分還是信號傳輸部分，潮濕及返潮與設備是否能夠正常運行有很大的關聯(lián)關系,，天氣潮濕,，嚴重時可以看到墻面淌水或從天花板直接向下滴水，可能導致樓宇對講設備進水或電路腐蝕,。因為是空氣環(huán)境問題,，防不勝防。

維護策略：做好外箱防護,，按產(chǎn)品規(guī)定的朝向安裝,，盡量采用下進線，避免冷凝水沿線路和管道流入設備箱,。

3,、雷電因素

雷電對電子產(chǎn)品的威脅很大，離開了建筑物本身的防雷保護,，外部布線在雷電災害下受感應雷的影響,，產(chǎn)生高壓脈沖信號,，通過線路進入設備接口，破壞設備電路,。

維護策略：現(xiàn)在已有很多廠家已將防雷功能設計到產(chǎn)品內,，選型時應注重該因素，同時,，根據(jù)所選型號和品牌安裝信號及電源防雷器,。

4、強弱電未分離

符合規(guī)范的建筑設計中,，一般會將強電和弱電分布在兩個不同的井道,，但有時開發(fā)商為了降低成本，會將它們混在一個電井中傳輸,，帶來信號干擾問題,，對弱電系統(tǒng)的安裝維護過程也會帶來一些安全上的問題。

維護策略：有條件盡量強弱電分離,，如果不能分離,，盡量將強弱電設備錯開高度，確保安全距離,。

5,、安裝工藝因素

安裝工藝是否正確是樓宇可視對講系統(tǒng)能否長期穩(wěn)定運行的重要因素，嚴格遵守工藝安裝的設備,，能夠大幅延長設備使用壽命,。以嵌裝圍墻機為例，如果安裝固定不可靠,，小區(qū)出入門撞擊門框,，長時間的機械振動可能震松設備里面一些“頭重腳輕”的器件，比如電感,、線圈等,，也可能引起一些連接器的松動。如直插線頭,，芯片與芯片座,，自然設備就不能正常工作。

還有常見的是引起設備內部繼電器的開關誤動作,，一般繼電器內部開關為機械結構,。在震動產(chǎn)生瞬間加速度的影響下，開關狀態(tài)可能變化,，自然就產(chǎn)生異?，F(xiàn)象，比如開鎖繼電器開鎖等,。類似問題還有對講門口主機攝像頭逆光問題等等,。

維護策略：嚴格執(zhí)行安裝工藝,。

6、雨水因素

雨水對未具備有效遮擋條件的戶外樓宇對講設備來說面臨嚴峻考驗,，即使GA/T72-2005《樓宇對講系統(tǒng)及電控防盜門通用技術條件》中要求了產(chǎn)品設計應符合的IP33防水等級,。往往在淋雨試驗后，還能正常工作,，但一般也經(jīng)不住多年風雨的侵蝕,，且經(jīng)不住較大風雨時角度大于50°的雨水進入。

維護策略：選擇有更高防水級別的設備,，對于裸露在室外的設備,，建議加裝有效遮擋雨水的防雨護罩。

7,、高低溫影響

可視對講系統(tǒng)有一個允許的正常工作范圍,，如溫度-10℃~55℃或者-40℃~70℃，應當考慮產(chǎn)品的工作環(huán)境,，選用可適應當?shù)貥O端溫度的產(chǎn)品,，以確保產(chǎn)品正常工作。

比如在我國北方,，選擇門口機時一般選用LED顯示的產(chǎn)品,，如果要選用LCD顯示的產(chǎn)品，要有相關的防低溫設計,，因為LCD顯示屏幕工作溫度一般需要在-10℃以上。而長時間處于高溫環(huán)境同樣可能影響設備的正常散熱,，改變設備電路的運行參數(shù),，影響設備工作的穩(wěn)定性。

維護策略：設備選型要考慮項目所在地的極端環(huán)境,，選擇滿足需求的品牌,。