一,、 樓宇對(duì)講機(jī)的使用壽命是多久

樓宇對(duì)講一般情況下是可以使用很多年,，要保養(yǎng)好，勤維護(hù)，只要后期維護(hù)到位,，一般設(shè)備十年以上還能用的不在少數(shù),，所以樓宇對(duì)講系統(tǒng)維護(hù)好了，設(shè)備才會(huì)更好,，問(wèn)題才會(huì)少,。

樓宇對(duì)講系統(tǒng)目前還沒(méi)有什么報(bào)廢期，只有保修期,，對(duì)于過(guò)了保修期的要進(jìn)行有償維護(hù),，如果實(shí)在維護(hù)費(fèi)過(guò)高或?qū)χv系統(tǒng)過(guò)于老化甚至無(wú)法進(jìn)行維護(hù)使用，可以向物業(yè)提出更換事宜,，費(fèi)用可以由物業(yè)和業(yè)主共同承擔(dān),。

二、如何做好樓宇對(duì)講的日常維護(hù)

關(guān)于樓宇對(duì)講系統(tǒng),，我們時(shí)常會(huì)聽(tīng)到一些奇怪的說(shuō)法,，比如“一年正常，三年半通,，五年全不通”,，雖然不知根據(jù)在哪，但確實(shí)會(huì)引起人們的關(guān)注,，因此,，我們?cè)撊绾芜M(jìn)行樓宇對(duì)講維護(hù)呢？主要有以下幾個(gè)方面：

1,、灰塵影響因素

樓宇對(duì)講系統(tǒng)很多設(shè)備是安裝在電井內(nèi)的,，一般來(lái)說(shuō)，電井屬于相對(duì)密閉環(huán)境,，經(jīng)年累月之下灰塵如山,，灰塵的堆積影響設(shè)備的散熱，結(jié)合潮濕的空氣成為導(dǎo)體,，覆蓋在電路板上致使電路產(chǎn)生故障,，還具備腐蝕性可腐蝕電路本身。從而引發(fā)設(shè)備故障或電路板燒毀,。

維護(hù)策略：定期檢查,，及時(shí)清理，做好設(shè)備外箱預(yù)防,。

2,、中間傳輸設(shè)備受潮濕因素

不管是外露使用設(shè)備部分還是信號(hào)傳輸部分，潮濕及返潮與設(shè)備是否能夠正常運(yùn)行有很大的關(guān)聯(lián)關(guān)系,，天氣潮濕,，嚴(yán)重時(shí)可以看到墻面淌水或從天花板直接向下滴水，可能導(dǎo)致樓宇對(duì)講設(shè)備進(jìn)水或電路腐蝕。因?yàn)槭强諝猸h(huán)境問(wèn)題,，防不勝防,。

維護(hù)策略：做好外箱防護(hù)，按產(chǎn)品規(guī)定的朝向安裝,，盡量采用下進(jìn)線,，避免冷凝水沿線路和管道流入設(shè)備箱。

3,、雷電因素

雷電對(duì)電子產(chǎn)品的威脅很大,，離開(kāi)了建筑物本身的防雷保護(hù)，外部布線在雷電災(zāi)害下受感應(yīng)雷的影響,，產(chǎn)生高壓脈沖信號(hào),，通過(guò)線路進(jìn)入設(shè)備接口，破壞設(shè)備電路,。

維護(hù)策略：現(xiàn)在已有很多廠家已將防雷功能設(shè)計(jì)到產(chǎn)品內(nèi),，選型時(shí)應(yīng)注重該因素，同時(shí),，根據(jù)所選型號(hào)和品牌安裝信號(hào)及電源防雷器,。

4、強(qiáng)弱電未分離

符合規(guī)范的建筑設(shè)計(jì)中,，一般會(huì)將強(qiáng)電和弱電分布在兩個(gè)不同的井道,，但有時(shí)開(kāi)發(fā)商為了降低成本，會(huì)將它們混在一個(gè)電井中傳輸,，帶來(lái)信號(hào)干擾問(wèn)題,，對(duì)弱電系統(tǒng)的安裝維護(hù)過(guò)程也會(huì)帶來(lái)一些安全上的問(wèn)題。

維護(hù)策略：有條件盡量強(qiáng)弱電分離,，如果不能分離，盡量將強(qiáng)弱電設(shè)備錯(cuò)開(kāi)高度,，確保安全距離,。

5、安裝工藝因素

安裝工藝是否正確是樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)能否長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行的重要因素,，嚴(yán)格遵守工藝安裝的設(shè)備,，能夠大幅延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。以嵌裝圍墻機(jī)為例,，如果安裝固定不可靠,，小區(qū)出入門(mén)撞擊門(mén)框，長(zhǎng)時(shí)間的機(jī)械振動(dòng)可能震松設(shè)備里面一些“頭重腳輕”的器件,，比如電感,、線圈等，也可能引起一些連接器的松動(dòng)。如直插線頭,，芯片與芯片座,，自然設(shè)備就不能正常工作。

還有常見(jiàn)的是引起設(shè)備內(nèi)部繼電器的開(kāi)關(guān)誤動(dòng)作,，一般繼電器內(nèi)部開(kāi)關(guān)為機(jī)械結(jié)構(gòu),。在震動(dòng)產(chǎn)生瞬間加速度的影響下，開(kāi)關(guān)狀態(tài)可能變化,，自然就產(chǎn)生異?，F(xiàn)象，比如開(kāi)鎖繼電器開(kāi)鎖等,。類(lèi)似問(wèn)題還有對(duì)講門(mén)口主機(jī)攝像頭逆光問(wèn)題等等,。

維護(hù)策略：嚴(yán)格執(zhí)行安裝工藝。

6,、雨水因素

雨水對(duì)未具備有效遮擋條件的戶外樓宇對(duì)講設(shè)備來(lái)說(shuō)面臨嚴(yán)峻考驗(yàn),，即使GA/T72-2005《樓宇對(duì)講系統(tǒng)及電控防盜門(mén)通用技術(shù)條件》中要求了產(chǎn)品設(shè)計(jì)應(yīng)符合的IP33防水等級(jí)。往往在淋雨試驗(yàn)后,，還能正常工作,，但一般也經(jīng)不住多年風(fēng)雨的侵蝕，且經(jīng)不住較大風(fēng)雨時(shí)角度大于50°的雨水進(jìn)入,。

維護(hù)策略：選擇有更高防水級(jí)別的設(shè)備,，對(duì)于裸露在室外的設(shè)備，建議加裝有效遮擋雨水的防雨護(hù)罩,。

7,、高低溫影響

可視對(duì)講系統(tǒng)有一個(gè)允許的正常工作范圍，如溫度-10℃~55℃或者-40℃~70℃,，應(yīng)當(dāng)考慮產(chǎn)品的工作環(huán)境,，選用可適應(yīng)當(dāng)?shù)貥O端溫度的產(chǎn)品，以確保產(chǎn)品正常工作,。

比如在我國(guó)北方,，選擇門(mén)口機(jī)時(shí)一般選用LED顯示的產(chǎn)品，如果要選用LCD顯示的產(chǎn)品,，要有相關(guān)的防低溫設(shè)計(jì),，因?yàn)長(zhǎng)CD顯示屏幕工作溫度一般需要在-10℃以上。而長(zhǎng)時(shí)間處于高溫環(huán)境同樣可能影響設(shè)備的正常散熱,，改變?cè)O(shè)備電路的運(yùn)行參數(shù),，影響設(shè)備工作的穩(wěn)定性。

維護(hù)策略：設(shè)備選型要考慮項(xiàng)目所在地的極端環(huán)境,，選擇滿足需求的品牌,。