小三房

小三房有三間臥室，空間都比較小,，整體建筑面積一般在90-110㎡,。首次置業(yè)的家庭對(duì)于小三房會(huì)很看重多出一個(gè)房間的可變性。三個(gè)房間能夠做更多變化,，可做主臥,、老人房、兒童房,，三代同堂居住也是沒(méi)有問(wèn)題的,。也可以做主臥、兒童房,、書(shū)房的分區(qū),，實(shí)用性很強(qiáng)。小三房最大的優(yōu)點(diǎn)就是總價(jià)低,、首付少,，還貸壓力小。滿(mǎn)足外來(lái)打拼且經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限的年輕人群,。

大三房

大三房一般都在130㎡-160㎡左右,，房屋面積相比而言較大，如果條件允許還是應(yīng)該選擇大三房,。因?yàn)槠胀ㄙ?gòu)房者買(mǎi)房都是按揭付款,，要長(zhǎng)時(shí)間背負(fù)著房貸包袱，生活條件改善了,，換房也不容易啊?，F(xiàn)在很多人都還想多生一個(gè)孩子，大三房的戶(hù)型住起來(lái)不會(huì)很擁擠,，如果只想要一個(gè)孩子,，那么大三房住著就會(huì)很舒適了。

大概面積 ： 90--130平米之間

適合人群 ： 一家三口或三代同堂

適合風(fēng)格 ： 現(xiàn)代簡(jiǎn)約、地中海,、美式,、歐式、田園,、中式,、混搭

裝修模式 ： 全包、半包,、清包

小三房裝修多少錢(qián)

若選擇經(jīng)濟(jì)型裝修,，全包裝修的預(yù)算一般在4-5萬(wàn)元之間。具體而言,，由于90平方米的房子空間比較小,，很少有業(yè)主會(huì)進(jìn)行改造，即使改造,，工程量也不大,，費(fèi)用上就少了許多，一般1000-3000元應(yīng)該足夠了,。但是毛壞房的水電改造是必須要做的,，為了以后的使用方便，這個(gè)錢(qián)不能省,，預(yù)算應(yīng)該在5000元上下,；泥水工程，連工帶料大體需要15000元左右,；木工預(yù)算（不包括做柜子）20000元差不多,；墻面工程的預(yù)算則在12000元左右。不同的裝修公司,，提供的價(jià)位會(huì)有一定的出入,，但5-6萬(wàn)元的預(yù)算基本就夠了。

大三房裝修多少錢(qián)

主要是看打算如何裝修,，是精裝還是簡(jiǎn)裝,，精裝的價(jià)格一般在1500每平米，簡(jiǎn)裝的價(jià)格800元每平米,。裝修風(fēng)格是影響裝修費(fèi)用一大因素,，歐式裝修風(fēng)格一般會(huì)比中式的裝修更昂貴。【裝修預(yù)算>>】

1,、突出風(fēng)格,，體現(xiàn)主人審美

三居室家居適合各類(lèi)家庭居住，裝修時(shí)一般需要體現(xiàn)業(yè)主的地位和實(shí)力,，所以往往空間風(fēng)格很重要,，要更重視空間的氣派和美觀,，突出風(fēng)格，體現(xiàn)業(yè)主的審美情趣,。

2,、功能突出，講究情調(diào)

客廳的會(huì)客功能要突出,，并兼有一定的視聽(tīng)功能,；餐廳要通過(guò)光線和裝飾營(yíng)造溫馨浪漫的情調(diào)；大多還增設(shè)了玄關(guān)空間,；家居的墻面要有一定的裝飾作為點(diǎn)綴,，燈具考慮整體風(fēng)格。

3,、分區(qū)要齊全,，布局要講究

三居室一般面積較大，可以作出各種業(yè)主需要的功能分區(qū),，休息區(qū),、活動(dòng)區(qū)、生活區(qū)都應(yīng)比較講究,，要有一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的、較大空間的公共會(huì)客空間,。

4,、繁簡(jiǎn)要恰當(dāng)，切忌太過(guò)繁雜

裝修高檔豪華,，并不意味著要把空間裝滿(mǎn),，該簡(jiǎn)處要簡(jiǎn)，該繁處須繁,。洗衣,、洗澡、做飯,、冷藏等生活設(shè)施的設(shè)置要齊全并具備一定檔次,，而家居墻面、地面等的設(shè)計(jì)就要以簡(jiǎn)潔為宜,。

色彩搭配

簡(jiǎn)約式裝修設(shè)計(jì)的一種當(dāng)然少不了色彩上的專(zhuān)業(yè)搭配,，主要顏色就是以白色為主，墻面不要做出太多的花式出來(lái),，既然要簡(jiǎn)約就要從根本上體現(xiàn)出一種清新自然的風(fēng)格出來(lái),。

酒柜展示

客廳是客人休息的地方，不能太過(guò)于火熱,，如果你是愛(ài)喝酒的人士,，在客廳還可以放上你的愛(ài)酒，通過(guò)樣式豐富的酒柜展示出來(lái)，這樣更加凸顯一種獨(dú)特的效果,。

沙發(fā)形狀

客廳盡量選擇一些長(zhǎng)度較長(zhǎng)的沙發(fā),，這樣可以保證基本的線條，保證客廳裝飾的實(shí)用性,，而且能夠從簡(jiǎn)約中體現(xiàn)一種華麗質(zhì)感,。

陽(yáng)臺(tái)客廳一體

你可以大膽拆除客廳中的陽(yáng)臺(tái)隔墻，把其空間納入客廳使用,，擴(kuò)容空間,，更帶來(lái)更好采光。廚房一體規(guī)劃,，巧妙把柱子隱藏起來(lái),，打造順暢的烹飪動(dòng)線。

完美收納

為了滿(mǎn)足收納需求,，你還可以把畸零的墻體空間作為收納考慮,，多功能儲(chǔ)物柜把格局變方正。

正確布局

在具體設(shè)計(jì)三個(gè)居室的布置時(shí),，應(yīng)考慮到居住人口的構(gòu)成,，如人口多，可將一室或廳設(shè)計(jì)為臥室或客廳兼書(shū)房或工作室,。

二居室改三居室

1,、客廳改造臥室

大部分戶(hù)型的客廳都較大，位置也好,，采光通風(fēng)都不錯(cuò),，將客廳封閉，改成臥室或其他房間,。

2,、陽(yáng)臺(tái)改造成臥室、書(shū)房,、兒童房

現(xiàn)在的住宅,，大都設(shè)計(jì)有陽(yáng)臺(tái)。兩房改三室也經(jīng)常會(huì)對(duì)陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行改造,，變成書(shū)房或兒童房等,。

3、將餐廳,、門(mén)廳改造成房間

獨(dú)立餐廳最好改,，如果有外窗就更好了，直接將其改成房間,。過(guò)廳式餐廳有時(shí)還可以改,。【詳細(xì)>>】

三房改四房

1,、超大陽(yáng)臺(tái)

一方面為主人休閑觀景提供更佳體驗(yàn)，另一方面也為房屋改造提供可能,。如此一來(lái),，主人就可以將陽(yáng)臺(tái)改造成一間類(lèi)似茶歇室、洗衣房的功能性房屋,。

2,、臥室改書(shū)房

為了增加透光性，書(shū)房的門(mén)被設(shè)計(jì)成玻璃格子,，自然小清新的感覺(jué)就像直接從咖啡館里搬來(lái)一樣,，臥室可以隔出一間書(shū)房。

3,、衛(wèi)浴間干濕分離

浴室采用干濕分離,，小小的白色盥洗臺(tái)加上鏡子，這樣早晨洗漱時(shí)就不用為了爭(zhēng)廁所而傷神了,。【詳細(xì)>>】

1,、窗簾風(fēng)水禁忌

若窗外正對(duì)玻璃幕墻大廈，玻璃幕墻會(huì)將陽(yáng)光等反射入屋,，形成“光煞”,，使人情緒不穩(wěn)，精神易有問(wèn)題,，可裝置紗簾

2,、書(shū)房風(fēng)水禁忌

如將書(shū)房設(shè)置得很大，難以聚精會(huì)神,。不規(guī)則屋不可用來(lái)作書(shū)房，會(huì)形成某個(gè)尖角沖射,，勢(shì)必會(huì)影響學(xué)習(xí)成績(jī),，要通風(fēng)透氣，又要采光良好,。

3,、衛(wèi)浴風(fēng)水禁忌

廁所門(mén)不可與大門(mén)入口相正沖，不可與灶位正沖,，家中主婦不安,，可做屏風(fēng)改善，不可沖床位,，不可沖神位,、祖先神位，會(huì)犯小人,。

4,、臥室不要太大

房屋越大越吸人氣,，就是人體散發(fā)出來(lái)的能量，當(dāng)一個(gè)人用了那么多的能量去填充一個(gè)大房子的空間時(shí),，對(duì)身體的損害可想而知,。

5、臥室不要帶陽(yáng)臺(tái)或低飄窗

如果有,，臥室基本上是敞開(kāi)的,。由于玻璃是不能阻擋光線的，當(dāng)然也就不可能阻擋人體發(fā)出來(lái)的光能,。