在遵義路仙霞路口,,一座全新的建筑分外搶眼,乳白色的外墻從側(cè)面看像是一只巨大的“靴子”,,這里就是被稱為“LV大廈”的尚嘉中心,。該中心正在試營業(yè)期間,預(yù)計將于2013年下半年全面開業(yè),。屆時,,這里將匯集LVMH集團旗下的14家一線品牌,其他奢侈品牌也將一一落戶,。
新虹橋商業(yè)中心像是一個“大工地”,,從紫云西路到天山路一段,依然被巨大的圍墻“包裹”著,?!叭缃竦暮鐦蛘幱谏疃日{(diào)整的階段,新虹橋商業(yè)中心已初具雛形,,估計到2015年才會真正實現(xiàn)消費人氣的突飛猛進,。”長寧區(qū)商務(wù)委副主任陳方建表示,,“新虹橋商業(yè)中心會在未來幾年展現(xiàn)出‘后發(fā)制人’的優(yōu)勢,。”
2013年3月14日,,上海虹橋附近的LV大廈,,被網(wǎng)友戲稱為“靴子樓”。
在新虹橋商業(yè)中心構(gòu)建的婁山關(guān)路,、遵義路“兩縱”及天山路,、仙霞路“兩橫”商業(yè)空間布局中,大的特色便是地下勾連,。據(jù)介紹,,仙霞路,、紫云西路、茅臺路及天山路等多條馬路都將建地下通道,,使得各大商場之間通過地下通道相連,,未來,人們在逛虹橋商圈時,,無需走出大樓過馬路,,只要走地下通道就能夠自由地穿梭于商場之間,逛遍虹橋商圈,?!艾F(xiàn)在虹橋友誼商城的北門已經(jīng)關(guān)閉,正進行商場改造提升,,并預(yù)留地下通道接口,,將與尚嘉中心連接,未來尚嘉中心到虹橋城的地下通道也會被打通……政府計劃投入數(shù)億元的資金建地下通道,?!标惙浇ń榻B,“我們的目標是將新虹橋商業(yè)中心打造成為一個巨大的井字型銷品茂”,。
在眾多在建的項目中,,將于2014年初開業(yè)的金虹橋國際中心商場格外與眾不同。在整個商場的不同樓層,,都將會有半露天式的商鋪設(shè)計,,而商場裙樓的頂層更是一座“雅致花園”,將引入類似于咖啡廳,、茶吧,、陶吧等休閑業(yè)態(tài)。未來商務(wù)樓的頂層還會設(shè)計迷你高爾夫球場,、空中綠地等,,打造花園式休閑之城。
原虹橋百盛所在的虹橋城也在緊鑼密鼓地建設(shè)中,,計劃于2014年亮相,。未來這里將建成商業(yè)建筑面積近10萬平方米的購物中心,作為上海市特色商業(yè)街的上海城風(fēng)味坊,、中西美食步行街也會重新亮相,。
此外,天山電影院也在改造中,,這里將建起虹橋國際藝術(shù)中心,建筑總面積超過1.2萬平方米,,比老影院擴大了3.5倍,。除了將新建一個868座的大影廳及7個不同規(guī)格的小影廳外,,還會有一個813座的劇場,可適應(yīng)各類舞臺劇演出,。
2012年以來,,整個零售業(yè)并不景氣,加上電商的迅猛發(fā)展,,實體商業(yè)均感覺到前所未有的壓力,。
資料顯示,2012年大多數(shù)市級商圈的零售額較前一年均有所下降,,其中四川北路商圈同比下降了15.4%,,淮海中路商圈同比下降了11.1%。在這樣的大背景下,,新虹橋商業(yè)中心卻“逆勢而動”,,加速了調(diào)整與擴容的步伐。陳方建表示,,市場較低潮的階段,,同樣是“騰籠換鳥”的好時機。實體商業(yè)受到?jīng)_擊,,與其自身同質(zhì)化現(xiàn)象嚴重不無關(guān)系,。“變化是商業(yè)永恒的主題,,如今的商業(yè)市場已經(jīng)倒逼商家主動創(chuàng)新,,不能再吃老本了。個性化,、體驗式的購物將成為今后商業(yè)發(fā)展的一大方向,。”而且,,未來的新虹橋商業(yè)中心并不滿足于僅僅和其他商圈爭搶市區(qū)的消費人氣,,而是面向長三角“1小時經(jīng)濟圈”,陳方建表示:“長三角的購物肯定是首選上海,,而我們的目標是未來長三角顧客到上海購物時,,會將目光聚焦于虹橋商圈?!?/p>