智能樓宇是什么

通過樓宇自控系統(tǒng)（這里指通常所說的小BA系統(tǒng)或狹義BA系統(tǒng)）,，采用先進的計算機控制技術(shù),，管理軟件和節(jié)能系統(tǒng)程序,，使建筑物機電或建筑群內(nèi)的設備有條不紊、綜合協(xié)調(diào),、科學地運行,，從而達到有效地保證建筑物內(nèi)有舒適的工作環(huán)境、實現(xiàn)節(jié)能、節(jié)省維護管理工作量和運行費用的目的,。

智能樓宇的核心是5A系統(tǒng),，智能樓宇就是通過通信網(wǎng)絡系統(tǒng)將此5個系統(tǒng)進行有機的綜合，集結(jié)構(gòu),、系統(tǒng),、服務、管理及它們之間的最優(yōu)化組合,，使建筑物具有了安全,、便利、高效,、節(jié)能的特點,。智能樓宇是一個邊沿性交叉性的學科，涉及計算機技術(shù),、自動控制,、通訊技術(shù)、建筑技術(shù)等,，并且有越來越多的新技術(shù)在智能樓宇中應用,。

智能樓宇對講系統(tǒng)

智能樓宇對講系統(tǒng)是采用單片機技術(shù)、雙工兌獎技術(shù),、CCD攝像及視屏顯像技術(shù)而設計的一種訪客識別,、電控信息管理的智能系統(tǒng)。

住戶樓門平時總是處于閉鎖狀態(tài),，避免非本樓人員在未經(jīng)允許的情況下進入樓內(nèi),。本樓內(nèi)的住戶可以用鑰匙或密碼開門自由出入。當有客人來訪時,，客人需在樓門外的對講主機鍵盤按被訪問的住戶房號,，同主人進行雙向通話或可視通話，通過對話或圖像確認來訪者的身份后,，如住戶主人允許來訪者進入,，就用對講分機上的開鎖按鈕鍵打開大樓入口門上的電控門鎖，來訪客人便可進入樓內(nèi),，來訪客人進入后,，樓門自動閉鎖。住宅小區(qū)物業(yè)管理部門通過小區(qū)對講管理主機,，對小區(qū)內(nèi)各住宅樓宇對講系統(tǒng)的工作情況進行監(jiān)視,。若有住宅樓入口門被非法打開，對講系統(tǒng)出現(xiàn)故障,，小區(qū)對講管理主機就會發(fā)出報警信號和顯示出報警的內(nèi)容及地點,。

智能樓宇對講系統(tǒng)分類

1、單戶型——具備可視與非可視對講、遙控開鎖,、主動監(jiān)控,，使住宅內(nèi)的電話(與市話連接)、電視與單元型可視對講主機組成單元系統(tǒng)等功能,。

2,、單元型——單元型可視與非可視對講系統(tǒng)主機分直按式和撥號式。

直按式容量較小,，分為15,、18、21,、27等戶型類別,，主要適應于十層以下的住宅。它的主要特點是：一按就應,，操作簡便,。

而撥號式對講系統(tǒng)的設計容量就大得多了，多為256戶型類別,，主要適應于十層以上的高層建筑,。它的特點是：操作方式與撥號電話一樣，界面豪華,。

這兩種系統(tǒng)都采用總線方式布線，它的解碼類別分為樓層解碼和室內(nèi)機解碼兩種方式,。這種室內(nèi)機常規(guī)與單戶型的室內(nèi)機兼容,，均能實現(xiàn)可視與非可視對講，遙控開鎖等等諸多功能,，并能掛接管理中心,。

3、小區(qū)聯(lián)網(wǎng)型——采用區(qū)域集中化管理(多功能),。它不僅具備可視與非可視對講,、遙控開鎖等多種功能，并能接收住宅小區(qū)內(nèi)各種技防探測器的報警信息與緊急援助,，主動呼叫轄區(qū)內(nèi)任何一個住戶或群呼所有住戶實施廣播功能,。

功能擴展聯(lián)網(wǎng)型系統(tǒng)實現(xiàn)了三表(水、電,、煤)抄送,、IC卡門禁系統(tǒng)與其他系統(tǒng)組成的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。

上述三種方式是從簡單到復雜,、從分散到整體逐步發(fā)展而成的,。小區(qū)聯(lián)網(wǎng)型系統(tǒng)是現(xiàn)代化住宅小區(qū)管理的一種標志，是實現(xiàn)可視與非可視樓宇對講系統(tǒng)的最高級形式。

智能樓宇管理師職責

智能樓宇管理師是指從事建筑智能化系統(tǒng)管理及設備管理,、運行與維護等工作的人員,。主要工作內(nèi)容都有管理與維護樓宇布線，監(jiān)控,、使用,、維護建筑設備，管理通信和網(wǎng)絡系統(tǒng),，使用與改進智能建筑管理系統(tǒng)和管理火災報警與安全防范系統(tǒng),。

主要工作內(nèi)容：

(1)管理與維護樓宇布線；

(2)監(jiān)控,、使用,、維護建筑設備；

(3)管理通信和網(wǎng)絡系統(tǒng),；

(4)使用與改進智能建筑管理系統(tǒng),；

(5)管理火災報警與安全防范系統(tǒng)；

(6)智能弱電工程測試,，項目管理和驗收,。