一,、槽鋼層的房子真的漏水嗎

槽鋼層會(huì)造成樓下漏水,，若槽鋼層發(fā)生漏水，槽鋼層下方的住戶會(huì)受到影響,，并且水會(huì)腐蝕槽鋼層,，會(huì)對電子設(shè)備以及線路造成影響，減少建筑物的壽命,，特別是如果出現(xiàn)大面積漏水或者是漏雨,，那也是會(huì)造成比較大的損失。而且槽鋼層漏水會(huì)影響樓下或者隔壁鄰居的日常生活,，容易引發(fā)矛盾,，影響鄰里關(guān)系，讓居住者身心倍感困擾,。所以在購買房子的時(shí)候,，盡量不要購買槽鋼層下面一層的房子，同時(shí)也不要購買槽鋼層的房子,。不過具體要不要購買,，還要根據(jù)開發(fā)商的建造情況來考慮，如果建造出來的房屋質(zhì)量非常有保障,，那么也是可以購買的,。

二、槽鋼層漏水什么原因

1,、在建設(shè)房屋時(shí),，開發(fā)商都會(huì)設(shè)計(jì)一個(gè)槽鋼層,，如果設(shè)計(jì)效果不好，或是材料不合格都會(huì)導(dǎo)致槽鋼層漏水,，所以槽鋼層漏水和開發(fā)商有很大關(guān)系,。

2、其次,，可能是樓上住戶裝修時(shí)引起的,，因?yàn)樵谘b修房屋時(shí)，需要改造管道,，如果水管改造不合理,，就會(huì)導(dǎo)致建筑槽鋼層漏水。

3,、除了用戶裝修問題之外,，也有可能是房屋使用年限太久，房屋槽鋼層長時(shí)間在室外經(jīng)歷風(fēng)吹日曬,，導(dǎo)致防水材料出現(xiàn)老化,，所以槽鋼層自然就會(huì)漏水。

4,、當(dāng)然,，和樓板結(jié)構(gòu)也有很大關(guān)系，因?yàn)殡S著建筑時(shí)間增加,，樓板結(jié)構(gòu)會(huì)發(fā)生變化,，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)開裂漏水等，所以這時(shí)也會(huì)影響到槽鋼層漏水,。

5,、最后，和建筑中的管道鋪設(shè)也有關(guān)系,，要是管道鋪設(shè)不合理,，最終也會(huì)導(dǎo)致槽鋼層漏水。如果建筑在通水管時(shí),，管道和樓板接觸處沒有充分的合閉,，并且管道鋪設(shè)不合理，或者管道漏水,，這些情況都會(huì)導(dǎo)致槽鋼層漏水,。

三、槽鋼層漏水幾率大嗎

當(dāng)然也不是所有的槽鋼層都會(huì)出現(xiàn)漏水的情況,，這個(gè)還是要看開發(fā)商本身的建造情況,，像有的開發(fā)商本身建造的房子質(zhì)量就是特別有保障的，處理得當(dāng),，那后期自然就不會(huì)出現(xiàn)漏水的情況,。

四,、槽鋼層滲水有辦法補(bǔ)救嗎

1,、首先在槽鋼層的沿板縫鑿開一個(gè)口子,，深度大約4～6厘米即可,，再用刷子把里面的污漬處理下,。

2、調(diào)好環(huán)氧樹脂修補(bǔ)材料,，在縫隙中刷一遍,。

3、再用環(huán)氧砂漿把漏水處抹平一下,，寬度保證在15～20厘米，保證槽鋼層不會(huì)漏水,。