每一位業(yè)主都希望能夠如期住進(jìn)自己期待已久的新房里,,但裝修工程延期的案例比比皆是,。裝修延期不僅耽誤了業(yè)主計(jì)劃的入住時(shí)間,,還有可能給業(yè)主帶來(lái)一些不必要的損失,。一旦工程延期,大家要了解裝修工程未按時(shí)完成的原因,,裝修公司和業(yè)主雙方可先坐下來(lái)相互協(xié)商一下,,尋找妥善的方法得以解決,如果不能解決,,那么就只能采取法律手段了。那么裝修拖延工期怎樣處理,?怎么預(yù)防裝修延期,?下面一起來(lái)了解一下吧,。
裝修工期以雙方合同約定的日期開(kāi)始計(jì)算開(kāi)始時(shí)間,以實(shí)際竣工驗(yàn)收通過(guò)時(shí)間確定結(jié)束時(shí)間,。
屋主一般會(huì)與裝修方確定工程竣工時(shí)間,,當(dāng)然,這個(gè)竣工時(shí)間一般也會(huì)包括周末,,或者是約定好不包括周末,,因此認(rèn)定裝修方延期交付就從約好的竣工時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。
裝修超期算違約,。當(dāng)事人之間簽訂了合同,合同關(guān)于當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù),,履行時(shí)間和履行方式都有明確約定,,當(dāng)事人受到合同內(nèi)容的約束,維修超期是指維修時(shí)間超過(guò)合同約定的期限,,構(gòu)成違約,。
裝修公司未按合同要求施工,是屬于違法的行為,,造成業(yè)主損失的,,業(yè)主可以要求裝修公司賠償,裝修公司不賠償?shù)模?span style="color:#E53333;">可以起訴裝修公司,。
如果和裝修公司簽訂了正規(guī)的裝修合同,,那么打消費(fèi)者投訴電話12315是有用的,,消費(fèi)者委員會(huì),、各地的家裝委員會(huì)將會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行對(duì)應(yīng)的調(diào)解和處理。
攜起訴狀,、裝修合同,、延期憑證等材料向房屋所在地人民法院申請(qǐng)立案,,法院通知雙方受理案件、送達(dá)開(kāi)庭公告并在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開(kāi)庭時(shí)間,,開(kāi)庭當(dāng)日當(dāng)事人帶齊資料到庭辯論質(zhì)證。
裝修施工延期屬于違約行為,可以按照雙方約定的違約條款來(lái)申請(qǐng)賠償,。如果合同沒(méi)有約定的,,應(yīng)按照因違約造成的損失進(jìn)行賠償。
若裝修工程的進(jìn)度沒(méi)有按照預(yù)期的進(jìn)行,,那么需要支付的違約金,,支付標(biāo)準(zhǔn)一般是要按照超出十日結(jié)付工程款,每延期一天,,就要按照工程款總額的0.5%支付違約金,。
裝修公司明明需要承擔(dān)工程延期責(zé)任,,但卻拖著不肯及時(shí)賠償?shù)?,建議業(yè)主對(duì)此情況應(yīng)該及時(shí)拿起法律武器,及時(shí)追回賠償款,。