一,、小區(qū)的圍墻倒塌誰負(fù)責(zé)

小區(qū)的圍墻倒塌責(zé)任的歸屬問題,，主要依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行判定。

1,、圍墻倒塌責(zé)任的一般歸屬

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千二百五十三條,，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物,、懸掛物發(fā)生脫落,、墜落造成他人損害，所有人,、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。因此,，小區(qū)圍墻倒塌造成損害,，首先應(yīng)由圍墻的所有人或管理人承擔(dān)責(zé)任。

2,、具體責(zé)任人的判定

若小區(qū)圍墻屬于業(yè)主共有,，那么業(yè)主應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。但在實際操作中,，通常會通過業(yè)主委員會或物業(yè)公司來進(jìn)行管理和維護(hù),，因此物業(yè)公司可能因管理不善而承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

如果圍墻是由開發(fā)商建設(shè)且仍在保修期內(nèi),，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的倒塌，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

若圍墻倒塌是因第三方行為導(dǎo)致,，如惡意破壞或施工影響等，那么該第三方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任,。

3,、免責(zé)情況

所有人、管理人或者使用人能夠證明自己沒有過錯的,，可以免責(zé),。例如,，他們已盡到合理的維護(hù)和管理義務(wù)，且圍墻倒塌是由不可抗力如自然災(zāi)害等原因造成,。

二,、圍墻倒塌砸壞車子誰負(fù)責(zé)

圍墻倒塌砸壞車子責(zé)任認(rèn)定需分情況討論。

1,、若圍墻因年久失修,、維護(hù)管理不善倒塌砸車，圍墻所有人或管理人存在過錯,，根據(jù)《民法典》侵權(quán)責(zé)任編,，他們應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，需賠償車輛維修等損失,。

2,、若因不可抗力如強(qiáng)烈地震、狂風(fēng)等自然因素致圍墻倒塌,，圍墻所有人或管理人證明已盡合理維護(hù)管理義務(wù),，可不承擔(dān)或減輕責(zé)任。

3,、若車輛違規(guī)停放,，影響圍墻正常使用或因自身不當(dāng)行為引發(fā)圍墻倒塌，車輛所有人自身有過錯,，也需承擔(dān)部分責(zé)任,。

在責(zé)任認(rèn)定過程中，建議及時報警和通知保險公司,，保留現(xiàn)場證據(jù),，協(xié)商不成可通過訴訟由法院根據(jù)各方舉證情況依法認(rèn)定責(zé)任劃分并裁判賠償事宜。

三,、如何預(yù)防圍墻倒塌

1,、所擬建的圍墻應(yīng)根據(jù)地質(zhì)地形情況進(jìn)行設(shè)計，并有圍墻施工圖,。

2,、施工時必須按設(shè)計施工圖施工，特別是圍墻墻基礎(chǔ)處理深度,、寬度滿足設(shè)計要求,，按設(shè)計墻厚施工、留垛及變形縫,。

3,、施工時其材料包括磚標(biāo)號，砂漿標(biāo)號，抹灰用比例應(yīng)滿足設(shè)計要求,。

4,、圍墻施工中應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督檢查砌筑質(zhì)量，圍墻砌筑完畢后應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格驗收,，質(zhì)量合格后方可使用,。

5、圍墻根做好排水,，防止墻基積水影響地基承載力而使圍墻倒塌出現(xiàn)安全事故,。

6、靠近圍墻不得堆放材料,、土方等物使使圍墻額外受力而倒塌,。

7、圍墻上不得作為搭建房屋的墻體,，確保圍墻按設(shè)計受力,，不額外受力而倒塌沉陷。

8,、經(jīng)常檢查圍墻的使用情況,，發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重的圍墻裂縫、不均勻沉降等安全隱患及時排除或拆除重建,。