一、農(nóng)村自建房有房產(chǎn)證嗎,？

同城市房屋一樣,，農(nóng)村自建房也是有房產(chǎn)證的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定,，房屋這類財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記,，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人,。因此,，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。那么,，農(nóng)村自建房怎么辦房產(chǎn)證呢,？與城市房屋房產(chǎn)證辦理有何區(qū)別呢？別急,，下面就將教您農(nóng)村怎么辦房產(chǎn)證,，農(nóng)村辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用是多少。房產(chǎn)證辦理流程>>

二,、農(nóng)村怎么辦房產(chǎn)證,？

農(nóng)村怎么辦房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件,。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批,，因此,，農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證，而是需要先提出申請(qǐng),，通過審批后,，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。

1,、申請(qǐng)條件

本鄉(xiāng)居民,，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村（屯）,，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶,。

2、提供資料

（1）本人戶口本,，身份證,；

（2）建房申請(qǐng)書；

（3）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明,；

（4）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明,；

（5）房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；

（6）其他必要材料,；

（7）申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的,，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的,，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料,。

3、辦理程序：

（1）建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng),；

（2）村委會(huì)審核同意,，簽字蓋章；

（3）向鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng),；

（4）鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看,，同意建房；

（5）到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表,；

（6）經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意,；

（7）鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意,；

（8）交縣規(guī)劃建設(shè)局審批（縣行政服務(wù)中心）,；

（9）建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

三,、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用

農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用并不多,，各地可能有所不同，具體可咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T,。具體的費(fèi)用有：

1,、測(cè)繪費(fèi)1元／㎡,；

2、登記費(fèi)80元／宗,。

以上即是農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦理的簡(jiǎn)單流程，具體的辦理還需要以當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T為準(zhǔn),，辦理之前可事先咨詢一下,。

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