【超大戶型好處】超大戶型的好處有哪些 超大戶型是多大

面積多大算超大戶型？

大戶型有一個(gè)別稱為非普通住宅,！非普通住宅分類：1.住宅（大于等于140平）成為非普通住宅,。所以大戶型嚴(yán)格的來說得要超過140平。但是從大眾化的眼光來看可以說130多平也屬于大戶型,，超大戶型則為180平以上,。

近年來，小戶型剛需房越來越受一些輕購房者親睞,。但小有小的好,，大有大的優(yōu)。很多購房者將小戶型剛需住宅作為過渡房,，大多數(shù)的心理是先買小的住著,，以后有錢了再換大的。大戶型雖然在總價(jià)上沒有優(yōu)勢可言,，但在其它方面,，卻有比小戶型更吸引人之處。這里給大家分析一下大戶型的優(yōu)勢,。

細(xì)數(shù)超大戶型的優(yōu)點(diǎn)

首先、超大戶型的空間寬裕,，可設(shè)置更多的功能區(qū),，且各功能區(qū)之間可相對獨(dú)立，既能滿足一家人共享天倫之樂，又能同時(shí)兼顧個(gè)人隱私,。對于有孩子的家庭,，也更加方便老人或保姆就近照料。

一般而言超大戶型的設(shè)計(jì)比較完備,，會有多個(gè)洗手間,，兼?zhèn)鋾俊⒖头?，只算一半面積的陽臺還可根據(jù)個(gè)人愛好改成一個(gè)房間,，每逢佳節(jié)親朋好友拜訪也不用借宿、住酒店,，無論大人孩子,，客房充足，各得其所,、游刃有余,。

最重要的就是在享受家人團(tuán)聚，和諧溫暖的同時(shí),，亦能保證自己的生活空間,，何樂而不為呢？

其次,、適合長期居住,，一步到位。

從種種現(xiàn)實(shí)角度考慮,，小戶型是不大適合長期居住的,，通常會作為過渡型住宅。而換一所房子,，你不僅要煞費(fèi)苦心的找到合適的房子,，還要重新適應(yīng)周邊新的生活環(huán)境，重新裝修,、布置,，耗時(shí)費(fèi)力。

第三,、在小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)上,，超大戶型通常置于小區(qū)的中心位置，被定義為“樓王”單位,，因此超大戶型一般可享受更安靜適宜的小區(qū)環(huán)境,。

第四、因?yàn)閼粜蛪虼?，戶型架?gòu)上能充分做到寬敞,、明亮，動靜分明。

第五,、更有升值潛力,。小區(qū)設(shè)施、所處的區(qū)域,、周邊環(huán)境,、交通狀況、人文狀況,、生活便利狀況等等,，受這些因素影響，在居家氛圍濃郁的住宅區(qū),，超大戶型升值空間絕對的大過傳統(tǒng)小戶型,。

以上就是購買大戶型的優(yōu)點(diǎn)，我們不難看出購買大戶型可以真正實(shí)現(xiàn)“一步到位”置業(yè),，避免了換房的麻煩,，真正做到了省心省力，對于有經(jīng)濟(jì)能力的購房者來說,，購買大戶型將會是一個(gè)不錯(cuò)的選擇,。

但是超大戶型也面臨著以下的麻煩：

1、面積大面臨著總房款高,，各種稅費(fèi)要高,，而且公攤絕對值高，而且居住成本提升,，裝修,、水電,、物業(yè)費(fèi)都會高,。

2、出售成本高（契稅,，個(gè)稅,。手續(xù)費(fèi)都要高）而且受眾面潛在購買人群要小。

3,、面積大保潔就會很麻煩,。

4、裝修成本高,。