【超大戶(hù)型好處】超大戶(hù)型的好處有哪些 超大戶(hù)型是多大

面積多大算超大戶(hù)型？

大戶(hù)型有一個(gè)別稱(chēng)為非普通住宅,！非普通住宅分類(lèi)：1.住宅（大于等于140平）成為非普通住宅,。所以大戶(hù)型嚴(yán)格的來(lái)說(shuō)得要超過(guò)140平。但是從大眾化的眼光來(lái)看可以說(shuō)130多平也屬于大戶(hù)型,，超大戶(hù)型則為180平以上,。

近年來(lái)，小戶(hù)型剛需房越來(lái)越受一些輕購(gòu)房者親睞,。但小有小的好,，大有大的優(yōu)。很多購(gòu)房者將小戶(hù)型剛需住宅作為過(guò)渡房,，大多數(shù)的心理是先買(mǎi)小的住著,，以后有錢(qián)了再換大的。大戶(hù)型雖然在總價(jià)上沒(méi)有優(yōu)勢(shì)可言,，但在其它方面,，卻有比小戶(hù)型更吸引人之處。這里給大家分析一下大戶(hù)型的優(yōu)勢(shì),。

細(xì)數(shù)超大戶(hù)型的優(yōu)點(diǎn)

首先,、超大戶(hù)型的空間寬裕，可設(shè)置更多的功能區(qū),，且各功能區(qū)之間可相對(duì)獨(dú)立,，既能滿(mǎn)足一家人共享天倫之樂(lè)，又能同時(shí)兼顧個(gè)人隱私,。對(duì)于有孩子的家庭,，也更加方便老人或保姆就近照料。

一般而言超大戶(hù)型的設(shè)計(jì)比較完備,，會(huì)有多個(gè)洗手間,，兼?zhèn)鋾?shū)房、客房,，只算一半面積的陽(yáng)臺(tái)還可根據(jù)個(gè)人愛(ài)好改成一個(gè)房間,，每逢佳節(jié)親朋好友拜訪(fǎng)也不用借宿、住酒店,，無(wú)論大人孩子,，客房充足，各得其所,、游刃有余,。

最重要的就是在享受家人團(tuán)聚，和諧溫暖的同時(shí),，亦能保證自己的生活空間,，何樂(lè)而不為呢,？

其次、適合長(zhǎng)期居住,，一步到位,。

從種種現(xiàn)實(shí)角度考慮，小戶(hù)型是不大適合長(zhǎng)期居住的,，通常會(huì)作為過(guò)渡型住宅,。而換一所房子，你不僅要煞費(fèi)苦心的找到合適的房子,，還要重新適應(yīng)周邊新的生活環(huán)境,，重新裝修、布置,，耗時(shí)費(fèi)力,。

第三、在小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)上,，超大戶(hù)型通常置于小區(qū)的中心位置,，被定義為“樓王”單位，因此超大戶(hù)型一般可享受更安靜適宜的小區(qū)環(huán)境,。

第四,、因?yàn)閼?hù)型夠大，戶(hù)型架構(gòu)上能充分做到寬敞,、明亮,，動(dòng)靜分明。

第五,、更有升值潛力,。小區(qū)設(shè)施、所處的區(qū)域,、周邊環(huán)境,、交通狀況、人文狀況,、生活便利狀況等等，受這些因素影響,，在居家氛圍濃郁的住宅區(qū),，超大戶(hù)型升值空間絕對(duì)的大過(guò)傳統(tǒng)小戶(hù)型。

以上就是購(gòu)買(mǎi)大戶(hù)型的優(yōu)點(diǎn),，我們不難看出購(gòu)買(mǎi)大戶(hù)型可以真正實(shí)現(xiàn)“一步到位”置業(yè),，避免了換房的麻煩，真正做到了省心省力,，對(duì)于有經(jīng)濟(jì)能力的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),，購(gòu)買(mǎi)大戶(hù)型將會(huì)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇,。

但是超大戶(hù)型也面臨著以下的麻煩：

1、面積大面臨著總房款高,，各種稅費(fèi)要高,，而且公攤絕對(duì)值高，而且居住成本提升,，裝修,、水電、物業(yè)費(fèi)都會(huì)高,。

2,、出售成本高（契稅，個(gè)稅,。手續(xù)費(fèi)都要高）而且受眾面潛在購(gòu)買(mǎi)人群要小,。

3、面積大保潔就會(huì)很麻煩,。

4,、裝修成本高。