【超大戶型好處】超大戶型的好處有哪些 超大戶型是多大

面積多大算超大戶型,？

大戶型有一個別稱為非普通住宅,！非普通住宅分類：1.住宅（大于等于140平）成為非普通住宅。所以大戶型嚴(yán)格的來說得要超過140平,。但是從大眾化的眼光來看可以說130多平也屬于大戶型,，超大戶型則為180平以上。

近年來,，小戶型剛需房越來越受一些輕購房者親睞,。但小有小的好，大有大的優(yōu),。很多購房者將小戶型剛需住宅作為過渡房,，大多數(shù)的心理是先買小的住著,，以后有錢了再換大的,。大戶型雖然在總價上沒有優(yōu)勢可言，但在其它方面,，卻有比小戶型更吸引人之處,。這里給大家分析一下大戶型的優(yōu)勢。

細(xì)數(shù)超大戶型的優(yōu)點(diǎn)

首先,、超大戶型的空間寬裕,，可設(shè)置更多的功能區(qū)，且各功能區(qū)之間可相對獨(dú)立,，既能滿足一家人共享天倫之樂,，又能同時兼顧個人隱私。對于有孩子的家庭,，也更加方便老人或保姆就近照料,。

一般而言超大戶型的設(shè)計比較完備，會有多個洗手間,，兼?zhèn)鋾?、客房，只算一半面積的陽臺還可根據(jù)個人愛好改成一個房間,，每逢佳節(jié)親朋好友拜訪也不用借宿,、住酒店,，無論大人孩子，客房充足,，各得其所,、游刃有余。

最重要的就是在享受家人團(tuán)聚,，和諧溫暖的同時,，亦能保證自己的生活空間，何樂而不為呢,？

其次,、適合長期居住，一步到位,。

從種種現(xiàn)實角度考慮,，小戶型是不大適合長期居住的，通常會作為過渡型住宅,。而換一所房子,，你不僅要煞費(fèi)苦心的找到合適的房子，還要重新適應(yīng)周邊新的生活環(huán)境,，重新裝修,、布置，耗時費(fèi)力,。

第三,、在小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計上，超大戶型通常置于小區(qū)的中心位置,，被定義為“樓王”單位,，因此超大戶型一般可享受更安靜適宜的小區(qū)環(huán)境。

第四,、因為戶型夠大,，戶型架構(gòu)上能充分做到寬敞、明亮,，動靜分明,。

第五、更有升值潛力,。小區(qū)設(shè)施,、所處的區(qū)域、周邊環(huán)境,、交通狀況,、人文狀況、生活便利狀況等等,，受這些因素影響,，在居家氛圍濃郁的住宅區(qū),，超大戶型升值空間絕對的大過傳統(tǒng)小戶型。

以上就是購買大戶型的優(yōu)點(diǎn),，我們不難看出購買大戶型可以真正實現(xiàn)“一步到位”置業(yè),，避免了換房的麻煩，真正做到了省心省力,，對于有經(jīng)濟(jì)能力的購房者來說,，購買大戶型將會是一個不錯的選擇。

但是超大戶型也面臨著以下的麻煩：

1,、面積大面臨著總房款高,，各種稅費(fèi)要高，而且公攤絕對值高,，而且居住成本提升,，裝修、水電,、物業(yè)費(fèi)都會高,。

2、出售成本高（契稅,，個稅,。手續(xù)費(fèi)都要高）而且受眾面潛在購買人群要小。

3,、面積大保潔就會很麻煩,。

4、裝修成本高,。