一、毛坯房水電驗收要點

1,、打開龍頭,，看水管內(nèi)是否有水、水質(zhì)如何,、有無堵塞和滲水,、有無截止閥生銹影響水質(zhì)等，如果發(fā)現(xiàn)問題,，可以聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行更換,。這里需要注意的是，要將水龍頭開到最大,，水流越大越急最好,，看水壓和排水速度是否理想。

2,、檢查一下水表是不是安裝到位,，是否存在水表空走、閥門關(guān)不嚴(yán)或脫絲,、連接件滴水等問題,。如果水表空走的話，就說明水表損壞了,，或者室內(nèi)存在漏水點。

3,、看一下馬桶下水是不是順暢,，水箱能都正常工作等。有時,，施工人員在裝修時會通過馬桶傾瀉垃圾,，造成堵塞。

4,、衛(wèi)生間,、廚房和浴室的防水處理，驗房時作好相應(yīng)的防水檢測,。這是一個很容易出問題的地方,，一旦裝修再發(fā)現(xiàn)問題，責(zé)任很難鑒定,。對衛(wèi)生間,、陽臺等處,，也要進(jìn)行閉水實驗，24小時后看效果如何,。

5,、對地漏進(jìn)行檢查，這里有個檢測地漏坡度的小竅門,，把一枚乒乓球放在地上,，如果乒乓球順勢滾到地漏位置，便說明是合格的,，記住要從多個角度進(jìn)行測試哦,。

二、毛坯房電的驗收要點

1,、看插座面板通電性能,，主要是用電筆試一下(衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座要安裝防潮防濺的)。同時,，也要對屋內(nèi)所有開關(guān),、總電閘等，進(jìn)行通電測試,，確保線路接通良好,、插座安全無憂。如果攜帶了搖表,，那就一塊測試一下插座地緣是否良好吧,，其標(biāo)準(zhǔn)是，零地電壓應(yīng)小于1V,。

2,、進(jìn)行拉閘斷電測試。如果電閘,、電表在戶外或入門口處,，要檢查其是不是能控制室內(nèi)燈具及各個插座，可以多次拉閘進(jìn)行斷電和接電的測試,。

3,、看電表是否通電。目前,，室內(nèi)電表多安裝的10(40)A的單相電度表,，要看一下運行是否正常，并記錄下當(dāng)前的電表額度,。

4,、檢查一下防盜門的可視對講、緊急呼叫按鈕是不是能夠正常工作,，入戶門鈴是否靈便,、有無故障等,，插座幷有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座,，洗手盆的上方不應(yīng)有插座,。

毛坯房雖然還是比較粗糙，但是收房的時候還是有挺多地方需要檢查好的,，不然等以后裝修 的時候再發(fā)現(xiàn)就更麻煩了,。還不知道毛坯房水電如何驗收的朋友不妨參考上文中提及到的方法，希望對你有所幫助,。