一般看陽光房是否違規(guī)搭建,，首先要看所占露臺(tái)是否為業(yè)主共有。如果是業(yè)主共有,，不管是否搭建成房都屬于違建,；如果該露臺(tái)是業(yè)主私人所有，那么也要看在相關(guān)條約中是否有禁止搭建“陽光房”的條款,，如果有相關(guān)條款,，那么業(yè)主也是不可以搭建的；如果該露臺(tái)是業(yè)主私人所有且沒有相關(guān)條款規(guī)定禁止搭建,，那么業(yè)主想要搭建“陽光房”的話,，也要在不影響他人采光、使用等的前提下搭建,。

陽光房房頂可以用玻璃,、彩鋼、斷橋鋁等材料,。其中玻璃頂陽光房的特點(diǎn)是通透性好,，抗壓能力強(qiáng)、便于打掃,；彩鋼頂陽光房的特點(diǎn)是美觀,、耐用,、隔熱、保溫性比較好,；斷橋鋁陽光房的特點(diǎn)是通透性好,，保溫隔熱，但造價(jià)比較高,。

屋頂要種植耐曬,、耐寒，不需要過多水分,，根系不深的植物,。屋頂花園面積小，不易使用機(jī)器養(yǎng)護(hù),，所以選擇低維護(hù)的品種好,，如矮生百慕大，地毯草,，細(xì)葉結(jié)縷草等,；為了防止植物根系穿破建筑防水層，屋頂綠化的植物品種應(yīng)優(yōu)先選擇須根發(fā)達(dá)的植物,。

屋頂花園負(fù)荷量有限,，土層厚度控制在最低限度；一般草皮等低矮地被植物,，栽培土深16厘米左右,；灌木深40-50厘米；喬木深75-80厘米,；草地與灌木之間以斜坡過度,。

安裝家庭太陽能房頂需要每平米發(fā)電量在120w,，每平米造價(jià)在1500元,，面積越大價(jià)格越低，家用光伏系統(tǒng)看您平時(shí)用電需求,，一般家庭安裝2-3kw就差不多可以了,，就是3萬元。

不劃算的,，代價(jià)太大。家庭的太陽能屋頂發(fā)電單純從經(jīng)濟(jì)角度考慮的話,，回收成本時(shí)間比較長(zhǎng),，一般要8-10年左右才能收回來。太陽能發(fā)電現(xiàn)在還沒有市場(chǎng)化, 因?yàn)槌杀具^于高昂,，而且家庭的受光面積有限,，一兩百平米的受光面積發(fā)的電仍然遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠目前家庭的電能耗，所以還得依賴市電,。

水的密度是1000kg/立方米,。每平方米如果是0.8米的深度，那就是承重0.8噸每平方米的水重,；修建的時(shí)候,，必須還計(jì)算出泳池底的重量，那就是建筑材料的重量+水重了,。如果房間的中間沒用承重墻的話,，這樣的重量普通的屋頂絕對(duì)承受不了，除非強(qiáng)化樓下的房頂。小編建議考慮混泥土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的泳池裝修,，投入大,，使用期長(zhǎng)。

是不可以的。因?yàn)闃琼斒菢I(yè)主共有的,，不光是清潔和安全問題,，還牽扯著煙熏會(huì)影響小區(qū)其他住戶，建議不要這樣做,。

建議尋求街道辦事處的幫助,，這種民事問題找他們解決；也可以向當(dāng)?shù)氐某枪軝C(jī)構(gòu)反映,；您也可以嘗試撥打12319城建服務(wù)熱線,，反映情況；無理到極致的直接報(bào)火警吧,，濃煙滾滾,，對(duì)于整個(gè)小區(qū)確實(shí)就是一個(gè)很危險(xiǎn)的因素。

根據(jù)住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規(guī)定：房屋所有人,、使用人對(duì)房屋進(jìn)行裝修之前,，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒?，到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批,。凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加工荷載的要經(jīng)房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批準(zhǔn),。

所謂違章建筑,，就是在沒有經(jīng)過一些主管部門的許可而擅自動(dòng)工興建的各種建筑物和構(gòu)筑物；雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑,。

只要不擅自添加建筑物,、構(gòu)件物，維持交房狀態(tài)，就不會(huì)算違建,。